Huis te huur - Sprimont VBE16404

Rue de Damre 34B 4140 Sprimont

1 050 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 115
  • 1 Badkamer(s)
  • 13 m² Terras
Rue de Damre 34B 4140 Sprimont

Ben je op zoek naar Huis te huur - Sprimont?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS-SOL de ±58,5m² :
- Cave 1 de ±13m² s/carrelage,
- Cave 2 de ±14,5m² s/carrelage,
- Terrasse de ±23,5m²,
- Jardin orienté nord,

REZ-DE-CHAUSSÉE de ±72,5m² :
- Hall d'entrée de ±4m² s/carrelage avec WC indépendant,
- Séjour de ±46m² s/carrelage avec coin cuisine super-équipée comprenant meubles de rangement, évier, plaque vitrocéramique, hotte, four, frigo et lave-vaisselle,
- Terrasse de ±13m² orientée nord,

1er ÉTAGE de ±57,5m² :
- Hall de nuit de ±4m² s/carrelage avec WC indépendant,
- Chambre 1 de ±13,5m² s/parquet,
- Chambre 2 de ±12,5m² s/parquet,
- Chambre 3 de ±10,5m² s/parquet,
- Salle de bain de ±9,5m² s/carrelage avec baignoire, douche, double vasque,

DIVERS : châssis double vitrage PVC, chauffage central gaz, cuve à gaz commune en location chez Kauffman, compteur électrique bi-horaire, ventilation mécanique, égoût, provision de ±100 € par mois pour la consommation de gaz.

À savoir:
- 2 mois de garantie locative,
- Etat des lieux à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires (±188€ tvac par partie)
- Libre le 01/06/2026

Entretien à charge du locataire :
- entretien de la chaudière gaz 1X/2ans Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 050 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Bouwjaar

2022

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

115 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

13 m²

Totale grondoppervlakte

178 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

115 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

14592 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/08/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16404 Ref. verkoper: 7658541 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Les Marmots

649 m 2' 9'' 649 m 1' 33'' 563 m 7' 563 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

562 m 1' 58'' 562 m 1' 21'' 476 m 6' 476 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Emmanuel

562 m 1' 58'' 562 m 1' 21'' 476 m 6' 476 m 6'

Middelbare scholen

Athenee Royal Princesse Elisabeth

4,1 km 14' 5,1 km 6' 3,3 km 47' 4 km 49'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,5 km 1' 56''

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

480 m 6'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

480 m 6'

Treinstations

Aywaille

4,7 km 16' 5,7 km 7' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Luchthavens

Liège Airport

26,1 km 1º 59' 31,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Sprimont

720 m 1' 38''

Winkels

Proxy Delhaize Village Sprimont

778 m 2' 35'' 778 m 1' 42'' 732 m 9' 732 m 9'

Lidl Sprimont

1 km 3' 1 km 1' 56'' 711 m 12' 1 km 12'

Intermarché Sprimont

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,4 km 16' 2,9 km 34'

Pretparken

Parc Monde Sauvage Safari

8,6 km 10'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,7 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

43,2 km 32'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

828 m 1' 46''

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,4 km 20'

Kastelen

Château De Franchimont

14,4 km 15'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

8,7 km 9'

Toerisme

Dit pand in Sprimont profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 20 minuten met de auto."Golf De Liège-Gomzé" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 2 minuten rijden."Parc Monde Sauvage Safari" ligt op 10 minuten afstand."Abbaye De Stavelot" is met de auto in 32 minuten te bereiken.Het "Château De Franchimont" kasteel is in 15 minuten bereikbaar.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Seraing in 21 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Luik? Het duurt slechts 19 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 24 minuten met de auto bereiken.Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) snelweg ligt op 2 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Aywaille" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Village Sprimont (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sprimont (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Sprimont (4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Crèche Les Marmots" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Emmanuel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Princesse Elisabeth" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 6 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

ilovepdf_merged - 2026-04-29t175439.926.pdf

Download