Huis te huur - Awans VBC59122

Rue du Domaine de Waroux 131 4340 Awans

1 400 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue du Domaine de Waroux 131 4340 Awans

Ben je op zoek naar Huis te huur - Awans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit moderne huis van 210 m² ligt in het hart van de woonwijk Waroux in een rustige, gewilde omgeving tussen het platteland en de stad, binnen handbereik van alle voorzieningen.
Bij binnenkomst ontdek je een hal met ingebouwde kast die leidt naar een lichte woonkamer met houtkachel, de eetkamer geeft uit op een moderne, volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland dat directe toegang biedt tot een overdekt terras.
De eerste verdieping is toegankelijk via een trap die leidt naar een studeerkamer en een apart toilet. De tweede verdieping (
) beschikt over 1 grote ouderslaapkamer met dressing, nog 2 slaapkamers, een nachthal en een badkamer met Italiaanse douche, dubbele wastafel en aparte wc.
Dit huis heeft ook een bijkeuken, een garage met gemotoriseerde sectionaaldeuren en een goed onderhouden tuin. Een grote oprit aan de zijkant geeft toegang tot de garage en de ingang van het huis.
Uitrusting: centrale verwarming, alarm, elektrische rolluiken, airconditioning, warmtepomp, PEB C, elektriciteit volgens de voorschriften
Beschikbaar op 1/08/2025 - Huurprijs: €1.400/maand exclusief kosten.
Nutsvoorzieningen: (water, elektriciteit en internet): een maandelijkse provisie zal worden vastgesteld (werkelijke kosten). Schatting voor 4 personen: €240/maand.
Huurgarantie: 2 maanden huur, gedeelde kosten toegang EDL. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 400 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Bouwjaar

1966

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

210 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

6 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Hout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

805 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

194 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

79120 kWh/jaar

EPC-referentie

20250321028513

Geldigheidsdatum EPC

21/03/2035

CO2-uitstoot

49

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC59122 Ref. verkoper: 1360306 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,5 km 6' 1,9 km 3' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale D'Alleur

2 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 24' 2 km 24'

Middelbare scholen

Cefa - Glons

2,1 km 8' 2,1 km 4' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,1 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme

638 m 8'

TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

860 m 10'

Treinstations

Ans

3 km 15' 3,1 km 4' 2,3 km 26' 3 km 36'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 28' 9,3 km 8' 0 m 0''

Laadstations

Chaussée De Bruxelles

905 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Montlégia

5,7 km 23' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Winkels

Shop & Go Delhaize Awans

671 m 2' 16'' 671 m 1' 9'' 505 m 8' 671 m 8'

Aldi Awans

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 931 m 15' 1,3 km 16'

Trafic Awans

1,9 km 7' 1,9 km 2' 34'' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Pretparken

Archéoforum

9,9 km 11'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

11 km 13'

Activiteiten

Maison Des Terrils

7,9 km 10'

Kastelen

Fort De Lantin

4 km 6'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,1 km 14'

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "H. N. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", op 3 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale D'Alleur", 7 minuten afstand met de fiets.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Cefa - Glons" vinden, 4 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Chaussée De Bruxelles") voor jouw elektrische auto.Het kost je slechts 3 minuten om A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 8 minuten met de auto bereiken.Op 68 minuten lopen, vind je het "Cambio - Montlégia" station.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.

Nabijgelegen steden

Sittard is 45 minuten rijden met de auto. In 47 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 16 minuten kun je Seraing bereiken.

Toerisme

U vindt een "Archéoforum" op 11 minuten afstand met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 6 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 10 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Awans (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Awans (16 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Awans (23 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 75 - Liège - Ans - Hognoul - Oreye met een halte op minder dan 8 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 175 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye met een halte op 10 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder