Huis te huur - Herve VBD95775

Rue du Xhorée, 19 4650 Herve

680 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 67
Rue du Xhorée, 19 4650 Herve

Ben je op zoek naar Huis te huur - Herve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Welkom bij deze charmante huurwoning gelegen in het rustige en aantrekkelijke Herve, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woning. Deze woning bevindt zich aan de Rue du Xhorée, nummer 19, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 67 m². Het is perfect voor wie een gezellig huis zoekt met een praktische indeling, gelegen in een rustige straat op slechts 100 meter van het centrum van Herve. De woning wordt aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €680, wat inclusief basisvoorzieningen en comfort is. De woning is beschikbaar vanaf 1 juni 2026, waardoor u ruim de tijd heeft om uw plannen te organiseren en deze prachtige woning te betrekken. Het interieur van de woning is functioneel en goed onderhouden. Op het gelijkvloers bevindt zich een gezellige woonkamer van circa 21 m², die plaats biedt voor een comfortabele zithoek en eetruimte. De geïntegreerde keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur zoals een oven, kookplaat, afzuigkap en koelkast, waardoor koken en dagelijks gebruik moeiteloos verlopen. Op de eerste verdieping vinden we een extra ruime woonkamer of slaapkamer van ongeveer 16 m², samen met een praktische wasruimte en een nette badkamer met douche, lavabo en toilet, voorzien van een radiator voor extra comfort. De tweede verdieping herbergt een slaapkamer van circa 15 m² met ingebouwde kasten, ideaal voor rust en privacy. De woning beschikt over centrale verwarming op gas en dubbele beglazing in PVC, wat bijdraagt aan het energiezuinige karakter van het vastgoed. Het EPC-label is C, met een primair energieverbruik van 253 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning efficiënt en betaalbaar in gebruik is. De locatie in Herve biedt tal van voordelen: een rustige woonomgeving dicht bij alle voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. Herve staat bekend om zijn landelijke charme en gastvrije sfeer, ideaal voor wie de rust van het platteland wil combineren met de gemakken van nabijheid tot stadscentra. De woning bevindt zich op twee gevels, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en frisheid in huis. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een comfortabele plek in een vriendelijke gemeenschap, deze woning combineert functionaliteit met een aangename ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning wacht erop om u te verwelkomen en uw nieuwe hoofdstuk te worden!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 680 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

67 m²

Oppervlakte van de woonruimte

21 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230306020354

CO2-uitstoot

47

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD95775 Ref. verkoper: W7712 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Isabelle Renard

1,3 km 5' 3,2 km 3' 986 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

969 m 3' 3,5 km 4' 891 m 12' 969 m 12'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

969 m 3' 3,5 km 4' 891 m 12' 969 m 12'

Middelbare scholen

College Providence I - D.o.a.

4,2 km 25' 4,4 km 4' 3,4 km 44' 4,2 km 51'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

4 km 2' 35''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

1,8 km 1' 10''

Bus

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

797 m 10'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

797 m 10'

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

983 m 12'

Treinstations

Verviers-Palais / Verviers-Paleis

6,9 km 38' 11,1 km 8' 4,7 km 40' 6,6 km 1º 20'

Laadstations

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

4 km 4'

Autodelen

Cambio - Palais De Justice

6,6 km 35' 4,7 km 37' 6,3 km 1º 18'

Winkels

Proxy Delhaize Petit-Rechain

2 km 8' 6,1 km 5' 1,4 km 20' 2 km 24'

Aldi Herve

1,8 km 6' 3,6 km 3' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Colruyt Herve

3,2 km 11' 2,8 km 2' 18'' 2,4 km 38' 3,2 km 38'

Pretparken

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

21,6 km 18'

Musea

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

9,6 km 7'

Activiteiten

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

9,3 km 6'

Kastelen

Domaine De Wégimont

12,2 km 11'

Golfen

Golf Du Haras

12 km 11'

Onderwijs

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "College Providence I - D.o.a." (middelbare school) bereikbaar in 4 minuten.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Isabelle Renard" ligt op 16 minuten lopen.

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 11 minuten rijden.De "Golf Du Haras" golf bereikt u in 11 minuten met de auto."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" ligt op 18 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" bevindt zich op 6 minuten met de auto.Het duurt 7 minuten om het "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" museum te bereiken.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Verviers-Palais / Verviers-Paleis" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) op 3 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Alsdorf in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sittard in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Petit-Rechain (24 minuten lopen of 5 minuten rijden), Aldi Herve (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Herve (2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder