Huis te huur - Namen VBD88524 In optie

Rue Henri Lemaître 64 5000 Namen

1 750 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD88524

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 245 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Henri Lemaître 64 5000 Namen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Namen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige volledig gerenoveerde woning gelegen in het hart van Namur, aan de Rue Henri Lemaître 64. Deze ruime residentie biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 245 m² en beschikt over vier slaapkamers, een bureau, twee badkamers en een derde toilet. De woning straalt licht en ruimte uit, mede dankzij haar heldere indeling en grote raampartijen, en combineert modern comfort met praktische functies. De woning wordt verhuurd voor €1.750 per maand, exclusief de verplichte bijkomende kosten van €100 voor het onderhoud. Het is mogelijk om een autonoom appartement te creëren op het laatste verdiep, wat extra flexibiliteit en gebruiksmogelijkheden biedt. De woning beschikt over een goed uitgeruste keuken en sanitaire voorzieningen, en is voorzien van een garage die plaats biedt aan één wagen. Buiten heeft u de beschikking over een aantrekkelijk terras van 8 m², ideaal om te genieten van de rustige omgeving en de aangename tuin. De oriëntatie van de gevel op het westen zorgt voor voldoende zonlicht gedurende de dag, terwijl de nette afwerking en goede isolatie zorgen voor een comfortabel leefklimaat. Het gebouw is voorzien van een elektrische installatie met certificaat en voldoet aan de energieprestatienormen, met een EPC-waarde van 170 kWh/m² per jaar en een geldigheid tot 2036. Gelegen op een zeer strategische locatie, bevindt u zich op enkele minuten van het centrum van Namur, de universiteiten, de Kliniek Ste Elisabeth en de beroemde Citadelle. Deze centrale ligging biedt zowel rust als bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze is voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met ruimte voor groei of een praktische investering, deze woning biedt u alle noodzakelijke faciliteiten en meer. Neem snel contact op voor een bezoek en ervaar zelf de charme van deze uitzonderlijke woning in Namur!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 750 €
  • Onderhoudskost: 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

245 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

8 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Bebouwbare oppervlakte

355 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

170 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260107017473

Geldigheidsdatum EPC

07/01/2036

CO2-uitstoot

33

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD88524 Ref. verkoper: 5189 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Funny

335 m 1' 7'' 888 m 2' 335 m 4' 335 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

538 m 1' 47'' 1,1 km 2' 13'' 538 m 6' 538 m 6'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Namur

538 m 1' 47'' 1,1 km 2' 13'' 538 m 6' 538 m 6'

Middelbare scholen

Athénée Royal François Bovesse

535 m 1' 47'' 1,1 km 2' 13'' 535 m 6' 535 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,3 km 6'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

6,7 km 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

348 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

348 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

348 m 4'

Treinstations

Namur / Namen

1,1 km 5' 1,6 km 3' 771 m 10' 948 m 11'

Laadstations

Parking Gare De Namur (P1)

1,9 km 2' 52''

Autodelen

Cambio - Frère Orban

222 m 44'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Fietsdeelsysteem

Libia Velo - Arsenal

150 m 1' 48''

Winkels

Proxy Delhaize Namur

772 m 2' 51'' 2,1 km 4' 604 m 9' 772 m 9'

Carrefour Express Namur Gare

1,1 km 5' 1,4 km 2' 12'' 788 m 11' 986 m 12'

Spar Croisiers

1,1 km 4' 1,8 km 4' 806 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

2,1 km 4'

Musea

Musée Félicien Rops

2,8 km 5'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

2,8 km 5'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

18,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

2,5 km 4'

Kastelen

Château De Bioul

23,3 km 24'

Golfen

Golf De Rougemont

12,3 km 15'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Henri Lemaître betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Félicien Rops" museum is vlakbij (5 minuten rijden)."Citadelle De Namur" is met de auto in 5 minuten te bereiken."Golf De Rougemont" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 4 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Espace De L'Homme De Spy", 17 minuten rijden.Een pretpark is 4 minuten met de auto : "Parc Attractif Reine Fabiola".Het "Château De Bioul" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Libia Velo - Arsenal" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Namur / Namen" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (6 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Frère Orban".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Funny" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 2 minuten met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athénée Royal François Bovesse", op slechts 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Proxy Delhaize Namur (9 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Namur Gare (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Croisiers (13 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen