• 5 Slaapkamer(s)
  • 331
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue des Ravins 3 5100 Wépion

Ben je op zoek naar Huis te huur - Wépion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige en ruime woning in Wépion biedt een unieke combinatie van karakter, comfort en functionaliteit. Gelegen op een gunstige locatie op de hoogten van het dorp, bevindt deze residence zich op een perceel van maar liefst 2.666 m² met een oostgerichte gevel en vier gevels die zorgen voor een maximale natuurlijke lichtinval. De woning werd gebouwd in 1875 en is volledig gerenoveerd met aandacht voor authenticiteit en moderne gemakken. Met een totale woonoppervlakte van 331 m² beschikt deze woning over 5 slaapkamers, een bureau, een ruime woonruimte van 74 m² en een apart kantoor van 15 m². De indeling wordt gekenmerkt door grote, lichte kamers die zorgen voor een comfortabele en ruime leefomgeving. De woning beschikt over diverse indrukwekkende voorzieningen die het wonen hier bijzonder maken. De keuken is super uitgerust, ideaal voor wie graag kookt en entertainet. Er zijn 2 badkamers, 1 douche en 3 toiletten aanwezig, waardoor comfort en gemak gewaarborgd zijn. Verwarming gebeurt op mazout, en de woning is voorzien van een installatie voor bijna autonome energieproductie dankzij zonnepanelen. Daarnaast beschikt de woning over een pelletkachel en een houtcassette, terwijl de 20.000-liter regenwaterreservoir bijdraagt aan de duurzaamheid. Een garage voor één wagen en drie andere parkeerplaatsen bieden voldoende ruimte voor voertuigen. Buiten is er een terras dat uitkijkt op de uitgebreide tuin, perfect voor ontspanning of entertainment in een groene omgeving. De locatie in Wépion combineert rust en bereikbaarheid, met nabijheid tot diverse faciliteiten, scholen en diensten. De rustige omgeving met veel groen maakt dit huis ideaal voor gezinnen of wie op zoek is naar een ruime, karaktervolle woning met moderne voorzieningen. De uitgebreide privacy en de grote tuin geven volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en ontspanning. Dit eigendom vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt, met een uitstekende balans tussen historische charme en hedendaags comfort. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze bijzondere residence in Wépion!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 900 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1875

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

331 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

74 m²

Oppervlakte kantoor

15 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2666 m²

Diepte perceel

38 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

222 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251010025205

Geldigheidsdatum EPC

10/10/2035

CO2-uitstoot

55

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42469 Ref. verkoper: 5164 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Au Clair De Lune

530 m 2' 20'' 530 m 1' 55'' 441 m 6' 530 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

82 m 16'' 82 m 9'' 80 m 59'' 82 m 59''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Wépion

82 m 16'' 82 m 9'' 80 m 59'' 82 m 59''

Middelbare scholen

College Notre-Dame De La Paix

7,9 km 38' 11,3 km 17' 3 km 1º 5' 7,9 km 1º 35'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

13 km 13'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,4 km 16'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

481 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU

481 m 6'

TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers

848 m 10'

Treinstations

Dave-Saint-Martin

6,6 km 34' 10 km 12' 1,6 km 42' 6,6 km 1º 19'

Laadstations

San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur

10,4 km 11'

Autodelen

Cambio - Port

4,9 km 16' 4,2 km 49' 4,9 km 59'

Winkels

Hypermarché Carrefour Wepion

1,7 km 6' 1,8 km 2' 32'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Match Wépion

1,6 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Aldi Wépion

1,8 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Namur - Luxembourg - 4 - Namur - Mont-Godinne CHU met een halte op minder dan 6 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 30 - Namur - Bois-de-Villers met een halte op 10 minuten loopafstand.

Transporten

Op 59 minuten lopen, vind je het "Cambio - Port" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("San Mazuin Audi - Chaussée De Marche - Namur") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 13 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 16 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Dave-Saint-Martin": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 42 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale De Wépion", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Au Clair De Lune" binnen 6 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame De La Paix", in minder dan 17 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Brussel is 55 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Charleroi te bereiken met de auto. Luik is 47 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 25 minuten nodig om Namen te bereiken met de fiets.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Hypermarché Carrefour Wepion (20 minuten lopen of 3 minuten rijden), Match Wépion (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Wépion (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder