Huis te huur - Maffe VBE01133

Rue du Val d'Or 3C 5374 Maffe

Voorstel vanaf 1 250 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01133

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Val d'Or 3C 5374 Maffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Maffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze gloednieuwe woning met 4 slaapkamers en tuin, direct te betrekken en beschikbaar! Een ware parel dankzij de lichtinval, hoogwaardige materialen en ruime woonruimtes. Met een totale oppervlakte van 180 m² (exclusief de buitenmuren) omvat de woning het volgende: op de begane grond een hal met apart toilet, een grote en lichte woon-/eetkamer (circa 45 m²) die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Directe toegang tot het terras op het zuiden. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vier ruime slaapkamers (12 tot 16 m²), een apart toilet en een badkamer met douche (inloopdouche). Zolder voor berging. Garage met wasruimte. De buitenruimte beschikt over een ideaal op het zuidoosten georiënteerde tuin en parkeergelegenheid. Technische kenmerken: zonnepanelen, vloerverwarming via warmtepomp, boiler, aangesloten regenwateropvangtank (5.000 liter), dubbelstroomventilatiesysteem en hoogwaardige isolatie. Uitstekende locatie, rustig gelegen en dicht bij belangrijke wegen (N4, E411, Route du Condroz) en niet ver van Durbuy, met alle winkels en buslijnen in de buurt, tussen Tinlot en Marche-en-Famenne. Huur: € 1250/maand + € 30/maand voorschot voor bijkomende kosten (onderhoud warmtepomp en ventilatie). Vooraf aanvragen via Contact ! Energielabel (EPC) A (71 kWh/m².jaar) nr. 20250905501919. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 250 €
  • Onderhoudskost: 30 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

399 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12963 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01133 Ref. verkoper: 7619616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

257 m 51'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

740 m 2' 28'' 740 m 1' 1'' 740 m 9' 740 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

740 m 2' 28'' 740 m 1' 1'' 740 m 9' 740 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

7,3 km 26' 9 km 9' 6 km 1º 11' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

734 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

734 m 9'

Laadstations

Tier Moreau

12,6 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

887 m 2' 57'' 887 m 1' 11'' 605 m 11' 887 m 11'

Proxy Delhaize Havelange

7,8 km 26' 7,8 km 8' 7,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Spar Clavier

10,6 km 37' 12,4 km 10' 8,7 km 1º 16' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Parc Des Topiaires

12,7 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

17,1 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

20,2 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,3 km 24'

Kastelen

Château De Modave

15,4 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

4,1 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Val d'Or biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Maffe (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Havelange (8 minuten rijden), Spar Clavier (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is bereikbaar in 9 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op 9 minuten loopafstand.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Méan)" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Riveo", 18 minuten rijden.Het "Site Battlekart Wex" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Het "Château De Modave"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 24 minuten met de auto."Parc Des Topiaires" ligt op 11 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb maf vor 3c.pdf

Download

E-mail Bellen