Huis te huur - Maffe VBE01133

Rue du Val d'Or 3C 5374 Maffe

Voorstel vanaf 1 250 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE01133

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Rue du Val d'Or 3C 5374 Maffe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Maffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

STALPORT Real Estate presenteert deze gloednieuwe woning met 4 slaapkamers en tuin, direct te betrekken en beschikbaar! Een ware parel dankzij de lichtinval, hoogwaardige materialen en ruime woonruimtes. Met een totale oppervlakte van 180 m² (exclusief de buitenmuren) omvat de woning het volgende: op de begane grond een hal met apart toilet, een grote en lichte woon-/eetkamer (circa 45 m²) die uitkomt op een volledig uitgeruste keuken met kookeiland. Directe toegang tot het terras op het zuiden. Op de eerste verdieping leidt een overloop naar vier ruime slaapkamers (12 tot 16 m²), een apart toilet en een badkamer met douche (inloopdouche). Zolder voor berging. Garage met wasruimte. De buitenruimte beschikt over een ideaal op het zuidoosten georiënteerde tuin en parkeergelegenheid. Technische kenmerken: zonnepanelen, vloerverwarming via warmtepomp, boiler, aangesloten regenwateropvangtank (5.000 liter), dubbelstroomventilatiesysteem en hoogwaardige isolatie. Uitstekende locatie, rustig gelegen en dicht bij belangrijke wegen (N4, E411, Route du Condroz) en niet ver van Durbuy, met alle winkels en buslijnen in de buurt, tussen Tinlot en Marche-en-Famenne. Huur: € 1250/maand + € 30/maand voorschot voor bijkomende kosten (onderhoud warmtepomp en ventilatie). Vooraf aanvragen via Contact ! Energielabel (EPC) A (71 kWh/m².jaar) nr. 20250905501919. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 250 €
  • Onderhoudskost: 30 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

61 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

10 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

12 m²

Totale grondoppervlakte

399 m²

Breedte voorkant terrein

10 m

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

12963 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

05/09/2035

CO2-uitstoot

16

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE01133 Ref. verkoper: 7619616 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. N. Du Service Sac Les Arsouilles

257 m 51'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

740 m 2' 28'' 740 m 1' 1'' 740 m 9' 740 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan

740 m 2' 28'' 740 m 1' 1'' 740 m 9' 740 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

7,3 km 26' 9 km 9' 6 km 1º 11' 7,3 km 1º 28'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche

734 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin

734 m 9'

Laadstations

Tier Moreau

12,6 km 11'

Winkels

Louis Delhaize Maffe

887 m 2' 57'' 887 m 1' 11'' 605 m 11' 887 m 11'

Proxy Delhaize Havelange

7,8 km 26' 7,8 km 8' 7,2 km 1º 31' 7,6 km 1º 31'

Spar Clavier

10,6 km 37' 12,4 km 10' 8,7 km 1º 16' 10,6 km 2º 7'

Pretparken

Parc Des Topiaires

12,7 km 11'

Musea

Site Battlekart Wex

17,1 km 13'

Activiteiten

Centre Riveo

20,2 km 18'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

24,3 km 24'

Kastelen

Château De Modave

15,4 km 14'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

4,1 km 5'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 54 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Namen is 33 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Maastricht te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Maffe (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Havelange (8 minuten rijden), Spar Clavier (10 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Tier Moreau") voor jouw elektrische auto.

Toerisme

De "Five Nations Golfclub (Méan)" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.Het "Site Battlekart Wex" museum is te bereiken in 13 minuten.In 18 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit.Het "Château De Modave"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Er is een kayakverhuur op 24 minuten rijden: "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak".Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parc Des Topiaires".

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 48 - Ciney - Bonsin, TEC Namur - Luxembourg - 98 - Havelange - Marche met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Onderwijs

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "L. N. Du Service Sac Les Arsouilles" vinden op 3 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale De Barvaux-Maffe-Méan", 2 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder

Documenten

peb maf vor 3c.pdf

Download

E-mail Bellen