Huis te huur - Noiseux VBE51989 In optie

Rue Cognely 2 B 5377 Noiseux

1 200 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE51989

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 100 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Cognely 2 B 5377 Noiseux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Noiseux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne en instapklare woning te huur bevindt zich in het rustige dorp Noiseux, binnen de gemeente Somme-Leuze. Met een bouwjaar van 2021, biedt deze recent opgeleverde residentie een woonoppervlakte van 100 m² en is ze uitgerust met drie slaapkamers en een badkamer van 10 m². De woning beschikt over een praktische indeling met een hal die ruimte biedt voor een washoek, een afzonderlijk toilet, en een L-vormige leefruimte die woonkamer, eetplaats en volledig uitgeruste keuken combineert. De aanwezigheid van vloerverwarming en dubbele beglazing garandeert een comfortabele en energiezuinige leefomgeving. De woning ligt op een perceel van 500 m² en omvat een mooi aangelegde tuin van 400 m² met een terras, ideaal om buiten te ontspannen. Er is tevens een parkeerplaats aan de zijkant van het huis beschikbaar. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het gunstige energieprofiel met een E-peil B en een primair energieverbruik van 104 kWh/m² per jaar. De woning is vrij vanaf 1 november 2026 en wordt verhuurd aan 1.200 euro per maand, met een provisie van 8 euro voor het onderhoud van de verwarmingsketel. Een waarborgsom van twee maanden huur is vereist, evenals een plaatsbeschrijvingvergoeding van 200 euro. Noiseux is een aangename en rustige omgeving die toch vlot bereikbaar is via grote verkeersassen, waardoor u de perfecte balans vindt tussen comfort en rust. Dankzij de gunstige ligging hebt u de nabijheid van basisvoorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze kwalitatieve huurwoning? Aarzel dan niet om contact op te nemen en een bezoek in te plannen via het invullen van het daarvoor bestemde formulier. Deze woning biedt een uitstekende kans om in een moderne, praktische en aangename leefomgeving te wonen tegen een correcte prijs.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2021

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

100 m²

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

104 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

13027 kWh/jaar

EPC-referentie

20220309505251

Geldigheidsdatum EPC

09/03/2032

CO2-uitstoot

19

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE51989 Ref. verkoper: 1518210 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

R. C. Du Service Sac Les Arsouilles

918 m 3' 918 m 1' 50'' 918 m 11' 918 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

220 m 44'' 220 m 26'' 220 m 2' 38'' 220 m 2' 38''

Middelbare scholen

Institut Saint-Roch

9,4 km 37' 9,4 km 9' 7,7 km 1º 9' 8,8 km 1º 46'

Bus

TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal

288 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux

288 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux

288 m 3'

Treinstations

Melreux-Hotton

6,9 km 24' 6,9 km 8' 5,2 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Ms Motor

9,1 km 8'

Winkels

Carrefour Market Hotton

8,6 km 30' 8,4 km 10' 6,2 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Okay Hotton

8,6 km 29' 9 km 9' 6,3 km 1º 43' 8,6 km 1º 43'

Delhaize Hotton

8,7 km 29' 9,5 km 10' 6,5 km 1º 44' 8,7 km 1º 44'

Pretparken

Adventure Valley Durbuy

8,2 km 8'

Musea

Site Battlekart Wex

9,5 km 9'

Activiteiten

Centre Riveo

8,8 km 10'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

20,4 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Logne

20,5 km 23'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

10,4 km 8'

Boodschappen doen

Dit pand in Noiseux profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Hotton (10 minuten rijden), Okay Hotton (9 minuten rijden), Delhaize Hotton (10 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 24 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 99 - Ocquier - Durbuy - Barvaux - Bomal, TEC Namur - Luxembourg - 162a2 - Marloie - Heure - Noiseux, TEC Namur - Luxembourg - 162a3 - Marloie - Noiseux - Melreux met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Saint-Roch" is bereikbaar in 9 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "R. C. Du Service Sac Les Arsouilles", een kinderdagverblijf op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Toerisme

Het duurt 9 minuten om het "Site Battlekart Wex" museum te bereiken.Kajakken kan bij "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak", 22 minuten met de auto.U vindt een "Adventure Valley Durbuy" op 8 minuten afstand met de auto.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 8 minuten afstand.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 23 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Centre Riveo" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen