Huis te huur - Ham-sur-Heure VWD15001 Verhuurd

rue du Calvaire 5 6120 Ham-sur-Heure

1 050 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 110
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue du Calvaire 5 6120 Ham-sur-Heure

Ben je op zoek naar Huis te huur - Ham-sur-Heure?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in het rustige en gezellige Ham-sur-Heure, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Deze vrij recente, goed onderhouden woning biedt een woonoppervlakte van circa 110 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een mooie tuin en een ruime terras waar u volop van de buitenruimte kunt genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 18 m² en 13 m², ideaal voor een gezin of voor wie extra ruimte nodig heeft. Het interieur is recent gerenoveerd door de eigenaar, wat betekent dat u zonder zorgen kunt intrekken in een fris en verzorgd pand. Dankzij de volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de eetruimte van 30 m², wordt samen koken en dineren een plezier. De badkamer van 8 m² met ligbad, samen met een apart toilet en wasruimte, maken het comfort compleet. Verder is er een garage van 14 m² met automatische poort, een kelder van 25 m² en een privé parkeerplaats naast de woning. De woning is uitgerust met dubbel glas, centrale gasverwarming, ventilatie en andere moderne voorzieningen die zorgen voor een energiezuinige en rustige leefomgeving. De buitenkant van de woning draagt bij aan de aantrekkelijkheid en praktische levensstijl. De besloten tuin van 60 m² is volledig omheind, ideaal voor kinderen, huisdieren of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Zowel de tuin als het terras zijn oost georiënteerd, waardoor u de ochtendzon optimaal kunt benutten. De grote terrasruimte van ongeveer 50 m² biedt voldoende gelegenheid voor buiten dineren en ontspannen in de frisse lucht. Gelegen in een rustige straat met weinig verkeer, bevindt deze woning zich op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen en de gunstige ligging geniet u van het beste van het landelijke leven gecombineerd met gemakkelijke toegang tot de voorzieningen van Ham-sur-Heure. Deze woning is beschikbaar vanaf 1 november 2025, klaar om uw nieuwe thuis te worden. De huurprijs bedraagt €1.050 per maand, inclusief diverse voorzieningen en kosten. De huurwaarborg bedraagt €2.100 en wordt gestort op een geblokkeerde rekening volgens de wettelijke vereisten. De huur wordt maandelijks voldaan voor de eerste dag van elke maand. Een professionele staatsoordeel wordt uitgevoerd bij ingang, met kosten van €140. Er zijn geen gemeenschappelijke kosten verbonden aan deze woning. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem dan vandaag nog contact op voor verdere informatie of om uw bezoek te regelen. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging – een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Ham-sur-Heure.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 050 €
  • Huurwaarborg: 2 100 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/11/2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Bewoonbare opp.

110 m²

Totale oppervlakte

110 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

29 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

14 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Ja

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Huisdieren toegelaten

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Oriëntatie tuin

Oost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Oost

Totale grondoppervlakte

175 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

127 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

15636 kWh/jaar

EPC-referentie

20241210015323

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15001 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. F. Du Service Le Cerf-Volant

1,3 km 4' 1,3 km 2' 2'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 4' 494 m 38'' 440 m 5' 440 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

440 m 4' 494 m 38'' 440 m 5' 440 m 5'

Middelbare scholen

Collège Saint-Augustin

6,4 km 35' 8 km 10' 4,8 km 54' 6,4 km 1º 16'

Bus

TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale

202 m 2' 25''

TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin

305 m 4'

Treinstations

Ham-Sur-Heure

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18,5 km 1º 15' 20,2 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Partners House

8,1 km 10'

Winkels

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

349 m 3' 350 m 26'' 341 m 4' 341 m 4'

Shop Thuin Gozee II

4 km 13' 4,7 km 6' 3,3 km 28' 4 km 48'

Intermarché Gozée Bomerée

4,4 km 15' 5 km 6' 3,3 km 26' 4,3 km 52'

Pretparken

Bois Du Cazier

12,5 km 13'

Musea

Musée De La Photographie

9,3 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

9,9 km 12'

Activiteiten

Distillerie De Biercée

10,1 km 11'

Boottochten

Crocodile Rouge

19,4 km 22'

Kastelen

Tour Salamandre

16,8 km 16'

Golfen

Ragnies Golf Club

10 km 11'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 170 - Gare Centrale - Jamioulx - Ham-sur-Heure - Vésale met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 192 - Nalinnes - Gozée - Thuin met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Partners House") is 10 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station ("Ham-Sur-Heure") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "D. F. Du Service Le Cerf-Volant" en bevindt zich op 16 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Augustin" en is 10 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Abbaye D'Aulne" ligt op 12 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".Het duurt 10 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Ragnies Golf Club" op 11 minuten afstand.Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 16 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Distillerie De Biercée", 11 minuten rijden.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Crocodile Rouge".

Nabijgelegen steden

In 58 minuten kun je Valenciennes bereiken. In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 42 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 39 minuten kun je Namen bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop Thuin Gozee II (6 minuten rijden), Intermarché Gozée Bomerée (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder