Huis te huur - Loverval VWD17492

rue de la Brasserie 23 6280 Loverval

1 100 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17492

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 106 m²
  • 1 Badkamer(s)
rue de la Brasserie 23 6280 Loverval
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Loverval?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Adresse: 23, rue de la Brasserie - 6280 Loverval

Jolie maison bel-étage 3 façades de 106m² nets habitables (hors garage, sous-sol et grenier), 3 chambres, garage 1 voiture et terrasse située dans une rue calme. Maison bien entretenue et saine, électricité conforme jusqu'en 2039, châssis remplacés en 2016.

Au niveau rue: garage 1 voiture (21m²/porte motorisée), espace buanderie (12m²).

Au 1er étage : hall d'entrée (4m²) sur carrelages de marbre agglo, WC (3m²), lumineux espace séjour (33,3m²), cuisine équipée de 8m² (four, taques vitrocéramiques, LV, hotte avec évacuation extérieure).

Au 2ème étage: hall de nuit (6m²), grande SDB de 11m² entièrement faïencée (baignoire, meuble simple évier), 3 chambres (13m²-12,5m²-9,5m²).

Grenier isolé de 26m² (accessible via trappe escamotable dans une des chambres)

A l'extérieur, terrasse de 16m² devant la porte d'entrée (niveau 1) + balcon en devanture (6m²), grande terrasse de 38m².

Equipements: électricité conforme jusqu'en 2039, châssis remplacés en 2016, chaudière gaz à condensation (2016), grenier isolé.

Loyer : 1100, -€/mois. Paiement le 1er du mois. 2 mois de garantie locative sur un compte bloqué, état des lieux d’entrée réalisé à l’amiable entre les parties.

Disponibilité : 1er juin 2026

PEB D n°20260510001774 – 261 kwh/m².an – 33 561 kwh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 100 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Ja

Beschikbaarheid

Vanaf 01/06/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

106 m²

Totale oppervlakte

128 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

12 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

26 m²

Veranda

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

8 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

205 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

261 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

33561 kWh/jaar

EPC-referentie

20260510001774

Geldigheidsdatum EPC

10/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17492 Ref. verkoper: LOC - Brasserie 23 - Loverval Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche Notre-Dame De Loverval

43 m 8'' 43 m 5'' 43 m 31'' 43 m 31''

Kleuterscholen

Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale

1,6 km 6' 1,6 km 2' 51'' 579 m 9' 778 m 9'

Basisscholen

Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire

310 m 1' 2'' 310 m 37'' 310 m 4' 310 m 4'

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame De Loverval

1,6 km 6' 1,6 km 2' 51'' 579 m 9' 778 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale

825 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin

825 m 10'

TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre)

743 m 9'

Treinstations

Couillet

2,6 km 11' 3,1 km 4' 2,2 km 28' 2,6 km 31'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,1 km 37' 11,2 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Renault Goeyens

1,8 km 3'

Autodelen

Cambio - Charleroi-Gare

4,9 km 16' 4,3 km 38' 4,8 km 58'

Winkels

Intermarché Couillet

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,5 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Marcinelle

2 km 7' 2 km 3' 1,8 km 22' 1,8 km 22'

Lidl Charleroi

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2,5 km 27' 2,7 km 32'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

2,4 km 3'

Musea

Musée Du Verre

4,9 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

13,4 km 14'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6,3 km 7'

Boottochten

Crocodile Rouge

26,2 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

31,2 km 22'

Golfen

Ragnies Golf Club

20,6 km 21'

Toerisme

Dit pand in Loverval profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 22 minuten rijden.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 6 minuten.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Crocodile Rouge".Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 3 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique".

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Institut Notre-Dame De Loverval - Section Primaire" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.De rit naar de middelbare school "Institut Notre-Dame De Loverval" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Institut Notre-Dame D'Espérance - Section Fondamentale" is bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Crèche Notre-Dame De Loverval", op 1 minuut.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 12 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 8 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Couillet (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Marcinelle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Charleroi (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 14 - Gare Centrale - Bouffioulx - Gilly (Gazomètre) met een station gelegen op 9 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 19 - Gerpinnes - Nalinnes - Gare Centrale, TEC Namur - Luxembourg - 451 - Charleroi - Philippeville - Couvin met een halte op 10 minuten loopafstand.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen