• 2 Slaapkamer(s)
  • 122
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)

Ben je op zoek naar Huis te huur - Erpion?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning gelegen in het rustige dorp Erpion biedt een uitstekende huurmogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. De woning heeft een woonoppervlakte van 122 m² en beschikt over een goed doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een gezellige woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken met een aangrenzend eethoek biedt een praktische ruimte voor koken en dineren. Het huis heeft verder twee slaapkamers, geschikt voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte wensen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime mezzanine die flexibel kan worden ingericht als derde slaapkamer, thuiskantoor of speelruimte, afhankelijk van de behoeften van de bewoner. De badkamer is voorzien van moderne voorzieningen, samen met een apart toilet op elke verdieping, wat het comfort verhoogt. De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een garage met voldoende opslagruimte en een buitenparkeerplaats voor één voertuig. Het verwarmingssysteem op mazout zorgt voor betrouwbare verwarming tijdens de koudere maanden, terwijl de wateraansluiting en de aanwezigheid van twee gevels bijdragen aan de energie-efficiëntie en het comfort van de woning. Het huis is niet gemeubileerd, waardoor bewoners de vrijheid hebben om de binnenruimte naar eigen smaak in te richten. De woning bevindt zich in een rustige omgeving in Erpion, op korte afstand van lokale voorzieningen en groene zones, wat ideaal is voor wie rust en bereikbaarheid waardeert. De huurprijs bedraagt €700 per maand, inclusief een voorschot van €60 voor de gemeenschappelijke kosten, waaronder water en ketelonderhoud. De beschikbaarheid is vanaf 1 januari 2026, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun plannen te organiseren. Dit vastgoed biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een rustige ligging. Voor wie op zoek is naar een betaalbare huurwoning met goede voorzieningen en een gunstige locatie in Erpion, is dit een interessante optie. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is zonder twijfel een gelegenheid die u niet wilt missen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 700 €
  • Onderhoudskost: 60 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Vanaf 01/01/2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

122 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

253 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230513001288

Geldigheidsdatum EPC

13/05/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD35527 Ref. verkoper: 2012 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte

331 m 1' 8'' 331 m 28'' 331 m 4' 331 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

2,7 km 10' 2,8 km 5' 2,5 km 33' 2,7 km 33'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

8,4 km 39' 9,9 km 12' 7,7 km 49' 8,4 km 1º 41'

Bus

TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle

7 m 5''

TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay

7 m 5''

Treinstations

Walcourt

8,6 km 40' 10,4 km 12' 7,8 km 50' 8,6 km 1º 44'

Laadstations

The Spin

4,7 km 5'

Winkels

Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt

3 km 11' 3,1 km 6' 2,6 km 36' 3 km 36'

Intermarché Cerfontaine

7 km 24' 6,9 km 8' 5,8 km 1º 24' 7 km 1º 24'

Spar Express Froidchapelle

7,8 km 26' 7,8 km 9' 7 km 1º 8' 7,8 km 1º 33'

Pretparken

Parc Spin Leisure

5 km 7'

Musea

Musée Du Marbre

11,1 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

24,9 km 27'

Activiteiten

Lacs De L'Eau D'Heure

3,1 km 4'

Boottochten

Crocodile Rouge

3,5 km 4'

Kastelen

Tour Salamandre

10,2 km 10'

Golfen

Golf Club Des Lacs

5,6 km 7'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Boussu-Lez-Walcourt (6 minuten rijden), Intermarché Cerfontaine (8 minuten rijden), Spar Express Froidchapelle (9 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 53 minuten nodig om Charleville-Mézières te bereiken met de auto. In 41 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("The Spin") is 5 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Walcourt": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 50 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Er is een "Crocodile Rouge" op4 minuten rijden.De "Golf Club Des Lacs" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.U vindt een "Parc Spin Leisure" op 7 minuten afstand met de auto.Binnen 14 minuten kunt u het "Musée Du Marbre" museum bereiken.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye D'Aulne" ligt op 27 minuten rijden.Het "Tour Salamandre" kasteel is 10 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Lacs De L'Eau D'Heure", 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Charleroi - 132c - Walcourt - Froidchapelle - Chimay, TEC Charleroi - Rbus - Walcourt - Froidchapelle met een halte op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 10 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. S. Du Service Les Petits Pas De La Botte" binnen 4 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Cefa - Morlanwelz", in minder dan 12 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder