Huis te huur - Vaux-sur-Sûre VBE02054

Rue de Magerieul 43 A 6640 Vaux-sur-Sûre

1 300 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE02054

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 207 m²
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Magerieul 43 A 6640 Vaux-sur-Sûre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Vaux-sur-Sûre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VISITES UNIQUEMENT POSSIBLES EN REMPLISSANT CORRECTEMENT ET INTÉGRALEMENT LE FORMULAIRE CI-DESSOUS :
👉 https://monprofillocataire.be/property/34d167a5-bef6-4676-91d6-3fad1fa5f6f0

ERA B-LUX vous propose cette maison de construction récente (2025), offrant des prestations modernes et un excellent confort énergétique (PEB A) et idéalement situé dans le village de Lescheret (Vaux-sur-Sûre).

D’une surface généreuse et parfaitement agencée, elle se compose comme suit :

👉 Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée, un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, donnant accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-est 🌿

👉 Aux étages :
Un hall de nuit, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, une salle de bain complète (baignoire + douche) ainsi qu’un second WC indépendant.

👉 Les + :
✔ Garage + grenier
✔ Chauffage au sol au rez via pompe à chaleur (air/eau)
✔ Triple vitrage
✔ Installation électrique conforme (bi-horaire)
✔ Citerne d’eau de pluie de 10.000 L
✔ VMC simple flux
✔ Raccordement aux égouts
✔ Parlophone

💰 Loyer : 1.300 €/mois
📌 Garantie locative : 2 mois
📌 Frais d’état des lieux à prévoir
📅 Disponible à partir du 01 juin 2026


* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 300 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

2025

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

207 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

500 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

500 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

58 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

11875 kWh/jaar

EPC-referentie

20250526505477

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2035

CO2-uitstoot

14

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE02054 Ref. verkoper: 1474621 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

3,5 km 13' 3,5 km 4' 3,2 km 26' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Basisscholen

Ecole De Vaux-Sur-Sûre II

2,4 km 8' 2,4 km 3' 1,4 km 26' 2,1 km 26'

Middelbare scholen

Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix

11,5 km 42' 12,2 km 15' 9,6 km 2º 2' 11,4 km 2º 17'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

7,1 km 9'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,2 km 7'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau

211 m 2' 32''

TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne

2,5 km 30'

TEC Namur - Luxembourg - 862 - Ebly - Chêne - Witry

1,4 km 17'

Treinstations

Neufchâteau

10,1 km 36' 10,6 km 12' 8,3 km 1º 54' 9,9 km 1º 59'

Laadstations

King Charge Nives

8,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Neufchâteau-Gare

10,2 km 37' 8,4 km 1º 58' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Spar Vaux-Sur-Sûre

7,8 km 27' 8,8 km 7' 6,5 km 1º 20' 7,7 km 1º 32'

Delhaize Neufchateau

11,6 km 43' 12,4 km 15' 9,5 km 2º 14' 11,5 km 2º 19'

Lidl Neufchâteau

12,1 km 44' 13,1 km 15' 9,6 km 2º 8' 12 km 2º 24'

Pretparken

Parc À Gibier De Saint-Hubert

33,4 km 28'

Musea

Musée Des Celtes

17,8 km 17'

Toerisme

U vindt een "Parc À Gibier De Saint-Hubert" op 28 minuten afstand met de auto.Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Des Celtes" museum bereiken.

Transporten

Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 7 minuten te bereiken en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is slechts 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("King Charge Nives") is 7 minuten rijden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Neufchâteau": bereikbaar in 12 minuten met de auto, of 114 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Neufchâteau-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 37 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Spar Vaux-Sur-Sûre (7 minuten rijden), Delhaize Neufchateau (15 minuten rijden), Lidl Neufchâteau (15 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole De Vaux-Sur-Sûre II", 3 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal De Neufchateau - Bertrix" is 15 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 413 - Bastogne - Neufchâteau met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 862 - Ebly - Chêne - Witry met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - 413/2 - Juseret - Traimont - Sibret - Bastogne met een station gelegen op 30 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen