• 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Badkamer(s)

Ben je op zoek naar Huis te huur - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante, volledig gemeubelde woning in het hart van Arlon biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Gelegen in een rustige omgeving, bevindt deze residence zich op een toplocatie nabij het centrum van de stad. Met een woonoppervlakte van circa 105 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit vastgoed praktische indeling met een modern energetisch profiel. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één mansardezolder, en is voorzien van een gezellige woonkamer met een open keuken, ideaal voor ontspanning en sociale gelegenheden. Tevens zijn er twee toiletten en één badkamer aanwezig, wat de woning perfect maakt voor gezinnen of professionals die comfort en gemak waarderen. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, waardoor u meteen kunt intrekken zonder zorgen over inrichting. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een efficiënte en betaalbare energiehuishouding. Het EPC-rapport bevestigt een gunstige score van categorie B (87 kWh/m².jaar), met een geldig certificaat tot 6 februari 2030, wat onderstreept dat deze woning niet alleen comfortabel is, maar ook energiezuinig. De locatie in Arlon biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar rust zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De stad biedt een breed scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. Bovendien ligt deze woning op een strategische positie, waardoor u snel de belangrijkste verbindingswegen bereikt en geniet van de rustige woonomgeving die Arlon te bieden heeft. Het gebouw beschikt over twee verdiepingen, zonder lift, en is ideaal voor wie een praktische en functionele woonplek zoekt binnen een levendige stad. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, exclusief gas, elektriciteit en water, die afzonderlijk dienen te worden betaald. Dit biedt u de mogelijkheid om uw energiekosten te beheren volgens uw gebruik en voorkeuren. Wilt u deze aantrekkelijke woning in Arlon ervaren? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert moderne voorzieningen met een uitstekende ligging, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in deze mooie stad. Profiteer van deze unieke kans om in een sfeervolle en praktische woning te wonen in Arlon, en laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan. Onze professionele team staat klaar om u verder te begeleiden en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen – wij helpen u graag bij het realiseren van uw woondromen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Bemeubeld

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

87 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20200206018854

Geldigheidsdatum EPC

06/02/2030

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD36235 Ref. verkoper: 3194 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canailloux

483 m 1' 37'' 483 m 1' 9'' 95 m 1' 9'' 95 m 1' 9''

Kleuterscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Basisscholen

Ecole Primaire Communale Du Centre

210 m 1' 32'' 210 m 36'' 92 m 1' 6'' 92 m 1' 6''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

223 m 1' 51'' 1,1 km 1' 51'' 223 m 2' 48'' 223 m 2' 48''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4 km 5'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon

253 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon

253 m 3'

Treinstations

Aarlen / Arel / Arlon

772 m 4' 833 m 1' 26'' 575 m 9' 766 m 9'

Laadstations

Delhaize Arlon

2 km 2' 59''

Autodelen

Cambio - Hôtel De Ville

7 m 1'' 7 m 5'' 7 m 5''

Winkels

Carrefour Market Arlon Centre

577 m 2' 35'' 918 m 2' 11'' 315 m 4' 315 m 4'

Aldi Arlon

1,3 km 8' 1,5 km 2' 21'' 950 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Arlon

1,8 km 9' 1,9 km 2' 54'' 1,2 km 17' 1,6 km 19'

Musea

Musée Gaspar

905 m 2' 5''

Golfen

Golf Découverte Virton

29,2 km 30'

Toerisme

De "Golf Découverte Virton"golfbaanligt op 30 minuten afstand.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Canailloux" op 1 minuut met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Primaire Communale Du Centre", 2 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 254 - Léglise - Marbehan - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 291 - Martelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 253 - Léglise - Anlier - Arlon met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Delhaize Arlon") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Hôtel De Ville".Het kost je maar 5 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Aarlen / Arel / Arlon": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Arlon Centre (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Arlon (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Arlon (19 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder