Huis te huur - Aarlen VBD60652

Rue des Quatre-Vents 20 6700 Aarlen

1 200 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Rue des Quatre-Vents 20 6700 Aarlen

Ben je op zoek naar Huis te huur - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in de rustige wijk Viville, nabij het centrum van Arlon, biedt een uitstekende balans tussen comfort en locatie. Gevestigd aan de Rue des Quatre-Vents 20, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 150 m² en is beschikbaar voor verhuur tegen een maandprijs van €1.200. De woning kenmerkt zich door haar praktische indeling en ruime opzet, waardoor ze ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een rustige maar toch centrale woonomgeving. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruim en gastvrij hall, dat leidt naar een lichte woonkamer met aparte salon en eetkamer, perfect voor zowel ontspanning als gezellige etentjes. De volledig uitgeruste keuken biedt toegang tot een gezellige terras en een privégarten, waar men kan genieten van de buitenlucht en mooie dagen. Het huis beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee communicatief, plus een bureau dat ook kan functioneren als derde slaapkamer. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl een praktische zolderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig, omdat ze zich bevindt in een vredige buurt die toch dicht bij het bruisende centrum van Arlon ligt. De omgeving biedt volop rust en privacy, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Voor wie met de auto reist, is er parkeergelegenheid beschikbaar met twee buitenparkeerplaatsen en een ruime garage, ideaal voor extra gemak en veiligheid. De woning wordt verwarmd met mazout en beschikt over een energieprestatiecertificaat met een primair energieverbruik van 375 kWh/m² per jaar, wat aangeeft dat de woning relatief efficiënt is in haar energiegebruik. Doordat de woning nog niet verhuurd was, biedt dit een unieke kans voor nieuwe huurders om snel te betrekken en te genieten van hun nieuwe thuis. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele gezinswoning of een rustige plek dicht bij alles wat Arlon te bieden heeft, deze woning vormt een uitstekende keuze. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem dan contact op met W Immobilière via Tel 063/227 277 of bezoek hun website www.wimmobiliere.com. Dankzij haar gunstige ligging, praktische voorzieningen en aantrekkelijke prijs is deze woning een unieke opportuniteit op de huurmarkt in Arlon. Wacht niet te lang en maak snel een afspraak om deze mooie woning te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 200 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

375 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251128007281

CO2-uitstoot

930

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD60652 Ref. verkoper: 9481 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Cle Des Champs

637 m 2' 7'' 637 m 51'' 541 m 8' 637 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard

1,5 km 5' 1,5 km 2' 4'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire

1,8 km 6' 1,8 km 2' 30'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,7 km 3'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon

340 m 4'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

340 m 4'

Treinstations

Viville

1,6 km 6' 1,6 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Renault Garage Robert Schmit

1,5 km 1' 51''

Autodelen

Cambio - Schalbert

1,9 km 6' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Winkels

Delhaize Arlon

2,3 km 8' 2,3 km 2' 26'' 1,5 km 26' 2,1 km 26'

Trafic Arlon

2,2 km 8' 2,2 km 2' 29'' 1,5 km 25' 2,1 km 25'

Lidl Arlon

2,4 km 8' 2,4 km 2' 35'' 1,6 km 28' 2,4 km 28'

Musea

Musée Archéologique

2,3 km 3'

Golfen

Golf Découverte Virton

37,2 km 28'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Arlon (26 minuten lopen of 2 minuten rijden), Trafic Arlon (25 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Arlon (28 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - 525 - Arlon - Habay, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 25 - Habay - Hachy - Arlon met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "La Cle Des Champs" vinden op 8 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Saint-Bernard", 2 minuten afstand met de auto.Institut Sainte-Marie - Enseignement Secondaire is de meest dichtbij middelbare school: slechts 22 minuten lopen.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golf Découverte Virton" op 28 minuten afstand.Het duurt 3 minuten om het "Musée Archéologique" museum te bereiken.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schalbert" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Viville": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 20 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Renault Garage Robert Schmit") voor jouw elektrische auto.

Toon alles Toon minder