Huis te huur - Aarlen VBE35630

rue de hayange 1 6700 Aarlen

1 780 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE35630

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 159 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
rue de hayange 1 6700 Aarlen
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te huur - Aarlen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze moderne en uitstekend onderhouden residentie te huur in Arlon biedt een perfecte mix van comfort en hedendaagse architectuur. Gelegen aan de rue de Hayange 1, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 159 m², verdeeld over drie slaapkamers en twee verdiepingen. De lichte leefruimte met grote raampartijen sluit naadloos aan op een volledig uitgeruste open keuken, wat het geheel een uitnodelende en open sfeer geeft. Verder bevat het huis een badkamer met douche, aparte toiletten op verschillende verdiepingen en een praktische zolderruimte met een kantoorruimte en berging. Dit alles maakt het ideaal voor wie behoefte heeft aan een functionele maar stijlvolle woonomgeving. De woning is uitgerust met diverse hoogwaardige technieken die zorgen voor energiezuinigheid en comfort. Zo is er vloerverwarming aanwezig die wordt aangestuurd door een warmtepomp, dubbele beglazing voor isolatie, en een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom. Bovendien is er een regenwaterciterne aangesloten op de toiletten en elektriciteit aan de voorzijde die geschikt is om een oplaadpunt voor elektrische wagens te installeren. Deze technische kenmerken onderstrepen het moderne karakter van de woning en dragen bij aan een laag energieverbruik (EPC van 54 kWh/m²/jaar). Praktische voorzieningen zoals een parlofoon en drie buitenparkeerplaatsen maken het wonen hier extra comfortabel. De residentie is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Arlon, waardoor ze makkelijk bereikbaar is en toch in een serene omgeving ligt. Bij de woning hoort een klein terras met aansluitend een tuin, wat buitenleven mogelijk maakt zonder veel onderhoud. De huurprijs bedraagt 1.780 euro per maand, met een borg van twee maanden huur en beschikbaar vanaf 1 september. Voor bezichtigingen dient u zich via de opgegeven link aan te melden. Bent u op zoek naar een ruime, energiezuinige en comfortabele woning in Arlon? Neem dan zeker contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Huurprijs: 1 780 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

159 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Vloerverwarming

Ja

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

54 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

8458 kWh/jaar

EPC-referentie

20250704504128

Geldigheidsdatum EPC

04/07/2035

CO2-uitstoot

11

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE35630 Ref. verkoper: 1504390 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

A Petits Pas

2,5 km 8' 2,5 km 3' 2,1 km 25' 2,5 km 30'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

397 m 1' 27'' 397 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Weyler

397 m 1' 27'' 397 m 46'' 397 m 5' 397 m 5'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir

2,2 km 7' 2,5 km 2' 56'' 2 km 18' 2,1 km 25'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

673 m 1'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon

376 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon

376 m 5'

Treinstations

Arlon / Arel / Aarlen

3,2 km 13' 3,6 km 4' 2,9 km 22' 3,2 km 39'

Laadstations

Arlon Supercharger

4,3 km 5'

Autodelen

Cambio - Semois

2,8 km 10' 2,7 km 18' 2,8 km 34'

Winkels

Delitraiteur Arlon

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Hypermarché Carrefour Arlon

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,5 km 26' 2,7 km 32'

Aldi Arlon

3,6 km 14' 4 km 5' 3,1 km 23' 3,6 km 43'

Musea

Musée Gaspar

4,7 km 6'

Golfen

Golf Découverte Virton

38,1 km 28'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue de Hayange, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Technique De La Communaute Francaise Etienne Lenoir" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 25 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "A Petits Pas" is bereikbaar in 3 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Esch-sur-Alzette voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 161 - Virton - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 16 - Virton - Athus - Arlon met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Découverte Virton" STRONG]golf is bereikbaar in 28 minuten met de auto.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (6 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delitraiteur Arlon (19 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Arlon (3 minuten rijden), Aldi Arlon (5 minuten rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Semois" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 10 minuten met je fiets.Een SNCB-station bevindt zich op 13 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 1 minuut.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen