Huis te koop - Palma VBE13918

Ontdek deze uitzonderlijke villa met groot potentieel in Son Sardina, Palma. Deze vrijstaande woning biedt een totale woonoppervlakte van 425 m², gelegen op een ruim perceel van maar liefst 3.837 m², een unieke combinatie die ruimte, comfort en ontwikkelingsmogelijkheden naadloos samenbrengt. Gebouwd in 1960 en volledig gerenoveerd in 2017, straalt deze woning moderne kwaliteiten uit met hoogwaardige afwerkingen zoals dubbele beglazing, vinyl vloerbedekking, airconditioning en verwarming op butaan. Het ontwerp verspreidt zich over één verdieping, waardoor het een praktische en toegankelijke woonruimte vormt. De grote leefruimte met open indeling en een gezellige open haard biedt een comfortabele sfeer, terwijl de zes slaapkamers en vier badkamers zorgen voor voldoende ruimte voor gezin en gasten. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een zoutwaterzwembad van 12 bij 6 meter, een goedgekeurde pergola van 65 m² en een tuin van 3.200 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats van 60 m² onder een overkapping, wat het gemak van parkeren en toegang garandeert. Wat deze eigendom werkelijk onderscheidt, is de strategische ligging en de enorme ontwikkelingspotentie van het perceel. De locatie in Son Sardina maakt deel uit van een gewilde omgeving binnen Palma, bekend om zijn rustige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid. Het perceel is bestemd voor stedelijke ontwikkeling met de classificaties J2A en I2B, waardoor er mogelijkheden bestaan tot segmentatie in twee aparte percelen of de bouw van tot wel drie halfvrijstaande huizen. Het totale bouwoppervlak dat mogelijk is, bedraagt tot wel 900 m², afhankelijk van de regelgeving omtrent perceelgrenzen en uitbreidingsmogelijkheden. Dit geeft investeerders en ontwikkelaars een aantrekkelijke kans om het vastgoed verder te verduurzamen of te herontwikkelen voor residentieel gebruik. Met zonnepanelen van 5,4 kW en twee cisternen die gratis water leveren, wordt verder ingespeeld op duurzame energie en kostenbesparing. De financiële details maken deze woning nog aantrekkelijker: de vraagprijs bedraagt €2.400.000, zonder btw, wat de waarde onderstreept van deze exclusieve vastgoedkans. De jaarlijkse onroerende voorheffing (IBI) bedraagt €1.400 en wordt momenteel voor drie jaar voor 50% gesubsidieerd vanwege de installatie van zonnepanelen. Dankzij de gunstige ligging, het ruime perceel en de enorme uitbreidingsmogelijkheden, vormt deze villa in Son Sardina een ideale investering voor wie op zoek is naar luxe gecombineerd met ontwikkelingspotentieel. Interesse in dit unieke vastgoed? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder