Huis te koop - Sant Andreu de Llavaneres VBD09161

In het hart van Sant Andreu de Llavaneres combineert deze prachtige boerderij uit 1920 perfect het oorspronkelijke rustieke karakter met alle hedendaagse gemakken. In uitstekende staat staat de woning op een groot perceel van 3.582 m² dat privacy, rust en meerdere mogelijkheden garandeert, zowel voor residentieel gebruik als voor investeringen. Het landgoed valt op door zijn imposante toegangstuin, zorgvuldig ontworpen, die een serene en gastvrije omgeving introduceert. Het hoofdgebouw heeft 679 m² bebouwd verdeeld over drie verdiepingen, met ruime, lichte en zorgvuldig gerenoveerde ruimtes om de architectonische essentie te behouden. Op de begane grond is er een elegante woonkamer met open haard, grote eetkamer, ingerichte keuken met bijkeuken, serviceruimte met badkamer, een polyvalente ruimte en een gastentoilet.
Op de eerste verdieping heeft de master suite een kleedkamer, een eigen woonkamer met toegang tot een terras en een complete badkamer; Het wordt vergezeld door twee suites met een eigen badkamer en een slaapkamer met tweepersoonsbed en badkamer.
Op de bovenverdieping bevindt zich een ruime zolder van 60 m² met uitzicht op zee, perfect als bibliotheek, kantoor, speelkamer of zelfs als nieuwe suite met badkamer. De kwaliteiten zijn onder meer gasverwarming, steengoed vloeren in de gemeenschappelijke ruimtes, parketvloeren in het nachtgedeelte, hoge plafonds met zichtbare balken, edele houten ramen en originele stenen muren die de rustieke charme versterken. Buiten heeft de parkeerplaats twee afgesloten garages, elk met een capaciteit voor twee auto's en meerdere motorfietsen. Aan de andere kant van het huis maken een afgesloten veranda en voldoende ruimte de aanleg van een zwembad mogelijk. De tuinen zijn uitstekend onderhouden en voorzien van een rijke diversiteit aan begroeiing. Daarnaast biedt het perceel de mogelijkheid tot segregatie, waardoor er twee extra eengezinswoningen kunnen worden gebouwd, waardoor deze woning een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid is. Omgeving en diensten Deze boerderij ligt in een van de meest gewilde steden van de Maresme, op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Sant Andreu de Llavaneres, een stad die opvalt door zijn levenskwaliteit, rust en natuurlijke omgeving. Op steenworp afstand van lokale winkels, restaurants, scholen, medische centra en essentiële voorzieningen.

Zeer dicht bij de prestigieuze golfclub Llavaneras en Port Balís, een van de meest exclusieve jachthavens aan de Catalaanse kust.

Rustige en goed onderhouden stranden op minder dan 5 minuten rijden met de auto.

Directe verbinding met Barcelona over de weg (C-32) en trein (treinstation Renfe op een paar minuten afstand).

Omgeven door beschermde natuurlijke omgevingen en wandelpaden, ideaal voor liefhebbers van buitensporten.
Een uniek pand, vol geschiedenis, elegantie en potentieel, op een bevoorrechte locatie in de Maresme.

Neem contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit juweel van de Maresme wacht op u. Is dit niet precies wat je zoekt? Maak je niet druk. Ik werk als Property Finder en kan u helpen bij het vinden van de ideale woning voor u. Bespaar tijd, win aan zekerheid en vermijd verrassingen: ik zorg voor het hele proces, van de gepersonaliseerde zoektocht tot de onderhandeling. Daarnaast bied ik u een juridische adviesdienst voor onroerend goed, zodat u met een gerust hart en zonder complicaties uw huis in het buitenland kunt kopen. Neem contact met me op en vertel me waar je naar op zoek bent. Ik ben hier om je te helpen zoveel meer te vinden dan een thuis: jouw plek in de wereld.
Toon alles Toon minder