Huis te koop - Brussel VBD55885

Rue des Foulons 41 1000 Brussel

595 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 246
  • 5 Badkamer(s)
Rue des Foulons 41 1000 Brussel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van het stadscentrum, op slechts enkele stappen van het Rouppeplein, stelt Revimmo Brussels u een uitstekende investeringskans voor: een eengezinswoning van 246 m² die wordt uitgebaat als coliving, met een constante bezettingsgraad en een uitzonderlijk rendement. Verdeeld over 4 verdiepingen beschikt de woning over 9 slaapkamers, 5 doucheruimtes, meerdere polyvalente ruimtes, een volledig aan leefruimtes gewijd gelijkvloers (woonkamer, eetkamer, volledig uitgeruste keuken, wasruimte) en kelders in het souterrain. Momenteel verhuurd aan een organisatie gespecialiseerd in Erasmus-programma’s, bekend om haar professionaliteit en betrouwbare administratieve opvolging, genereert het pand een jaarlijkse huur van €72.000, goed voor een uitzonderlijk rendement van ongeveer 12%, zeldzaam in Brussel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een hoog rendement, duurzame bezetting en een strategische ligging nabij alle voorzieningen. Perceel van 76 m², beschikbaarheid overeen te komen, makelaarscommissie van 2% excl. btw ten laste van de koper. Info & bezoeken: contacteer ons via Tel 02/217.00.32 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1920

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

10 m²

Bewoonbare opp.

246 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

5

Aantal douchecabines

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

76 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

299 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

60

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD55885 Ref. verkoper: 7279838 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Maureen Dor

394 m 3' 499 m 1' 1'' 394 m 5' 394 m 5'

Kleuterscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

141 m 1' 16'' 141 m 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Basisscholen

Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal

141 m 1' 16'' 141 m 25'' 141 m 1' 41'' 141 m 1' 41''

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

232 m 1' 49'' 348 m 47'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,7 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

7,5 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE

272 m 3'

STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS

272 m 3'

STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING

272 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

306 m 4'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

306 m 4'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

988 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

988 m 12'

Treinstations

Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle

567 m 4' 1,3 km 3' 493 m 7' 547 m 7'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 54' 17,3 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Be Manos

1,7 km 3'

Autodelen

Cambio - Anneessens

293 m 2' 43'' 293 m 4' 293 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Anneessens

374 m 5'

Winkels

Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens

222 m 2' 5'' 222 m 39'' 222 m 2' 39'' 222 m 2' 39''

Carrefour Express Bizet

289 m 2' 1'' 378 m 44'' 289 m 3' 289 m 3'

Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez)

549 m 2' 30'' 938 m 1' 52'' 549 m 7' 549 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

2,1 km 5'

Musea

Musée Choco Story Brussels

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Kastelen

Porte De Hal

1,7 km 2' 33''

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

7,9 km 14'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Okay Compact Okay City Bxl Place Anneessens (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Bizet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Anderlecht (Rue Brogniez) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Be Manos") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Anneessens" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 10 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 12 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 16 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Anneessens" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-Kapellekerk / Brüssel-Kapellenkirche / Bruxelles-Chapelle" treinstation zijn.

Onderwijs

Maureen Dor is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Robert Dubois Secondaire" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Pédagogique Jules Anspach - Enseignement Fondamental Spécialisé Communal", 1 minuut afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 40 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is slechts 28 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende metrolijnen zoals STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 12 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 89 - WESTLAND SHOPPING - GARE CENTRALE, STIB/MIVB - N13 - GARE CENTRALE - WESTLAND SHOPPING, STIB/MIVB - 46 - MOORTEBEEK - PANNENHUIS met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 3 minuten rijden.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 5 minuten.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 4 minuten rijden.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets