Ben je op zoek naar Huis te koop - Brussel?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
BRUSSEL - IN HET HART VAN DE EUROPESE WIJK (WIJK VAN DE SQUARES EN ART NOUVEAU) --- - Dit prachtige huis van +-242 m² (volgens EPC) ligt in een binnenplaats en is in perfecte staat (TOTAAL gerenoveerd in 2015). Het biedt een uitzonderlijke leefomgeving die absolute rust, privacy en comfort combineert. Het is toegankelijk via een portiek die door een mooi karakteristiek gebouw loopt en ligt in een unieke omgeving, weg van de straat en vlakbij het openbaar vervoer, winkels, scholen en instellingen.
Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een L-vormige indeling, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. Het bestaat uit een superuitgeruste open keuken die harmonieus aansluit op uw eetkamer (+- 13 m²). Een woonkamer (+- 42 m²) komt direct uit op een privétuin op het zuiden. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers (+- 25 m² en +- 13 m²), twee badkamers (+- 8 m² en +- 4 m²), een toilet en een kleedruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers (+- 17 m² en +- 19 m²), een badkamer (+- 8 m²) en een toilet.
Een parkeerplaats voor een stadsauto maakt deze woning compleet. (Deze wordt momenteel gebruikt als fietsenstalling voor de mede-eigendom).
Technische opmerking: Elektrische installatie gecontroleerd tot 2040, STUV-kachel met leidingen om de bovenverdieping te verwarmen, geïsoleerd dak, moderne en goed onderhouden verwarmingsketel, hoogwaardige kozijnen en parketvloeren in het hele huis.
Door de indeling is het huis zeer geschikt voor een woongemeenschap +++.
EPC G (414 kWh/(m².jaar / 83kgCO2/(m2.jaar). RU-aanvraag op 07/10/2025.
Ontdek dit exclusief bij uw makelaar CENTURY 21 Cinquantenaire, uw gespecialiseerde makelaar in Etterbeek & de Europese wijk voor verkoop en verhuur. Voor informatie en bezichtigingen CENTURY 21 Cinquantenaire Tel 02 736 60 21 . Advertentie niet bindend, onder voorbehoud van wijzigingen. Afmetingen ter indicatie. Al onze panden op www.century21cinquantenaire.be.
Toon alles
Toon minder
Financiële details
- Prijs: 820 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
25 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
18 m²
Bewoonbare opp.
242 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
42 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
13 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
3
Oppervlakte van de badkamer(s)
8 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Parlofoon
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
45 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
130 m²
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
414 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
100 kWh/jaar
CO2-uitstoot
83
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan