Huis te koop - New York VBD44054

ARCHITECTONISCH BELANGRIJK GREENWICH VILLAGE GOLD COAST HERENHUIS

Welkom in dit vorstelijke designherenhuis uit het midden van de 19e eeuw dat zich uitstrekt over 7.000 vierkante meter ongerepte binnenruimte en bijna 2.000 vierkante meter privé-buitenruimte onder een prachtig gerestaureerde Italiaanse brownstone-gevel.

Met 6 verdiepingen en 5 slaapkamers, 5 badkamers en 3 damestoiletten, onderging deze 21 meter brede residentie een uitgebreide renovatie van drie jaar onder de deskundige zorg van het bekroonde architectuur- en ontwerpbureau StudioSC. Het interieur is modern en toch verfijnd, compleet met een lift, een Savant domoticasysteem dat naadloos aansluit op het regelen van zonwering, verlichting, muziek en beveiliging, gemotoriseerde jaloezieën, ultramoderne systemen, overal vloerverwarming en een HVAC met 14 zones met lineaire diffusers.

ELEGANT EN UITNODIGEND WONEN, DINEREN EN ENTERTAINEN

De tuin- en salonniveaus bevatten formele woon- en eetkamers die een convergentie van erfgoed en modern vakmanschap belichamen. Op deze verdiepingen omvat de detaillering gewelfde ingangen, historische lambrisering, mozaïektegels, met walnoot beklede inbouwkasten en geïmporteerde witte eiken chevronvloeren uit Spanje. Het lichtontwerp is verfijnd: inbouwarmaturen van het Belgische bedrijf Delta Lighting worden gecombineerd met sculpturale schansen en hanglampen van gerenommeerde ambachtslieden zoals Roll & Hill, Allied Maker en Apparatus.

Op salonniveau stijgen luchtige plafonds boven de 11,5 voet. Een formele eetkamer verankert de noordkant, terwijl een charmante boog leidt naar de formele woonkamer, gedrenkt in zuidelijk licht. Muren van klei en houten lambrisering, een decoratieve Calacatta Rubino marmeren schoorsteenmantel, een ingebouwde natte bar en het terras met uitzicht op de tuin verhogen de sfeer.

Op tuinniveau loopt een gezellig hol met op maat gemaakte walnoot inbouwkasten over in een zonovergoten informele eethoek en een keuken van de chef-kok. De keuken is voorzien van op maat gemaakt freeswerk en op maat gemaakte walnoothouten kasten, verankerd door een enorm wooneiland bekleed met gepolijst Breccia Capraia-marmer. Hoogwaardige apparaten zijn onder meer een 6-pits gasfornuis en handgemaakte afzuigkap van L'Atelier Paris, twee L'Atelier-spoelbakken, een aan de muur gemonteerde potvuller en overvloedige opslagruimte, waaronder een inloopkast. Glazen deuren in accordeonstijl openen naar de weelderige achtertuin en vervagen de grens tussen binnen en buiten.

EIGEN, RUIME SLAAPKAMERS

Op de derde en vijfde verdieping bevinden zich vier slaapkamers, elk met ensuite badkamers en ingebouwde kasten. Het gehele vierde niveau is een primaire suite op de volledige verdieping met drie op maat gemaakte Ornare walnoot inloopkasten geïmporteerd uit Italië, een decoratieve Caldia Verde marmeren schoorsteenmantel en een spa-badkamer met Tundra Grey geïmporteerd marmer, gecanneleerde glazen dubbele inloopdouche, een op maat gemaakte dubbele wastafel met Waterworks-armaturen en een vrijstaand Duravit badkuip.

VERZORGDE ONTSNAPPINGEN IN DE BUITENLUCHT

Vier verschillende buitenruimtes, waaronder een omheinde voortuin, een achtertuin met meerdere niveaus, een terras op salonniveau en een dakterras. De aangelegde achtertuin en het dakterras zijn voorzien van geïmporteerde ipe-houten vlonders, echte kasseien en robuuste beplanting, waaronder grote bomen die tijdens de bouw met de hand door het terrein werden gedragen. De achtertuin is compleet met een buitenkeuken, grill, stenen klinkers en geïntegreerd licht en geluid. Het zonneterras op het dak biedt plantenbakken, meerdere zitjes en een weids uitzicht.

EEN WEELDERIGE KELDER

Het lagere niveau staat vol met een mediaruimte, een damestoilet, een wijnkelder, flexibele ruimte voor een fitnessruimte of speelkamer, veel opslagruimte en een wasruimte met een wasmachine en droger naast elkaar.

HISTORISCH GREENWICH DORP

34 West 12th Street ligt in het Greenwich Village Historic District, op een steenworp afstand van Washington Square Park, Union Square Greenmarket en enkele van de meest gevierde eet-, winkel- en culturele instellingen in de stad.