Huis te koop - Etterbeek VBD24629

Rue Commandant Ponthier 25 1040 Etterbeek

775 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD24629

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 213 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue Commandant Ponthier 25 1040 Etterbeek
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige woning te koop gelegen in Etterbeek biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en locatievoordelen. Gelegen aan de Rue Commandant Ponthier 25, wordt deze woning aangeboden voor een prijs van 775.000 euro. Het betreft een volledig gerenoveerd bel-étage huis dat perfect inspeelt op de wensen van moderne kopers die op zoek zijn naar ruime woonoppervlakte en praktische indeling. Met een woonoppervlakte van circa 213 m² beschikt deze woning over vier slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat zorgt voor optimaal comfort voor gezinnen of personen die extra ruimte nodig hebben. De woning is uitgerust met een recente centrale verwarming op gas (2024), dubbele beglazing en energiebewijzen die voldoen aan de normen (EPC D, verbruik 205 kWh/m²/jaar). De goed onderhouden gevels en het dak bieden extra isolatie, waardoor de woning energiezuinig is. In de onderbouw bevinden zich grote, gezonde kelders met een totale oppervlakte van ongeveer 60 m², ideaal voor opslag of hobbyruimtes. Buiten onderscheidt de woning zich door een gezellige tuin van 30 m², een terras van 15 m² en een zuidoostgerichte voorgevel, die zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Het perceel heeft een totale grondoppervlakte van 77 m² en is voorzien van één garage, waardoor parkeren geen probleem is. De ligging binnen Etterbeek biedt talrijke voordelen. De rustige straat met gemakkelijke parkeermogelijkheden ligt vlak bij diverse voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke routes. Het huis bevindt zich in een wijk zonder overstromingsrisico en is dicht bij scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor het een zeer aantrekkelijke plek is om te wonen. Het bouwjaar van de woning dateert uit 1954, maar het is grondig gerenoveerd om te voldoen aan de huidige eisen qua comfort en energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele en praktische leefruimte in een gewilde deel van Etterbeek. Neem contact op met Kellyan via Tel 0471 / 30 22 64 voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Daarnaast is het mogelijk om gratis en vrijblijvend een schatting van uw eigen eigendom te verkrijgen, inclusief het PEB-certificaat. Ontdek deze unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Brussel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 775 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1954

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

213 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

39 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

77 m²

Bebouwbare oppervlakte

235 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250102-0000700198-01-2

Geldigheidsdatum EPC

02/01/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD24629 Ref. verkoper: 3611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Univers Des Enfants 1

287 m 1' 5'' 288 m 41'' 264 m 3' 264 m 3'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Lutgardis

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Basisscholen

Vrije Basisschool Lutgardis

231 m 46'' 231 m 33'' 231 m 2' 46'' 231 m 2' 46''

Middelbare scholen

Athenee Royal Jean Absil

296 m 2' 52'' 379 m 54'' 296 m 4' 296 m 4'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,4 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

420 m 5'

STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL

434 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

480 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

462 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

462 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

721 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,5 km 18'

Treinstations

Etterbeek

1,1 km 6' 1,3 km 1' 57'' 953 m 13' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

10,9 km 47' 13,3 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Rue De Tervaete - Tervaetestraat

328 m 47''

Autodelen

Cambio - Roi/Koning

414 m 5' 414 m 5' 414 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Hansen-Soulie

328 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre)

457 m 1' 30'' 457 m 1' 7'' 457 m 5' 457 m 5'

Colruyt Auderghem

718 m 4' 616 m 1' 18'' 648 m 8' 648 m 8'

Carrefour Market La Chasse (Brussel)

641 m 3' 801 m 1' 57'' 641 m 8' 641 m 8'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4 km 7'

Musea

Musée Autoworld

2,3 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,6 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

6,9 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,2 km 7'

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 12 minuten bereikbaar.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Rue De Tervaete - Tervaetestraat") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Hansen-Soulie" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Etterbeek" treinstation zijn.Het kost je slechts 4 minuten om A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 6 minuten.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Roi/Koning".

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool Lutgardis", 1 minuut afstand met de auto.Athenee Royal Jean Absil is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "L'Univers Des Enfants 1" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Etterbeek (Chaussée De Wavre) (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market La Chasse (Brussel) (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 18 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - 36 - MAELBEEK - KONKEL met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een halte op 6 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 7 minuten afstand.Het duurt 6 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 43 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 45 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 24 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen