Ben je op zoek naar Huis te koop - Etterbeek?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Ontdek deze charmante woning in Etterbeek, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning met potentieel. Deze woning, gebouwd rond 1900, biedt een ruime woonoppervlakte van circa 225 m² en beschikt over meerdere verdiepingen, inclusief een kelder, een gelijkvloers en twee verdieping levels, plus een gerenoveerde zolderruimte. De woning is momenteel verhuurd en bestaat uit zes slaapkamers, wat ideaal is voor grote gezinnen of investeerders die meerdere huurunits willen beheren. Het gebouw beschikt over twee gevels en biedt buitenruimte in de vorm van een tuin en een terras, samen met een totale grondoppervlakte van 160 m². De woning is uitgerust met vier douchecabines en vier toiletten, allemaal voorzien van individuele gasverwarming. Het gebouw is niet geïsoleerd volgens de energieprestatiecertificaten, met scores van F, F, D en G, wat aangeeft dat er nog renovaties nodig zijn om het energielabel te verbeteren. De woning bevindt zich in Etterbeek, een aantrekkelijke en centrale locatie die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en voorzieningen. Het gebouw heeft een recente bouwgeschiedenis uit 1900 en is klaar voor een renovatieproces dat de toekomstige eigenaar de mogelijkheid biedt om het vastgoed te moderniseren en aan te passen aan persoonlijke wensen. Het perceel van 160 m² biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten, terwijl de ligging nabij belangrijke connecties in Brussel zorgt voor een vlotte verbinding met het stadscentrum en omliggende wijken. De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin met terras, waardoor bewoners kunnen genieten van hun buitenruimte in een rustige omgeving. De verkoopprijs bedraagt €699.000, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dit type vastgoed in Etterbeek. De eigenaar heeft in 2025 een vergunning (PU) verkregen voor het splitsen en reguleren van het pand in twee duplexen, wat extra flexibiliteit en investeringsmogelijkheden biedt. Deze woning is ideaal voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning met toekomstpotentieel, of voor gezinnen die ruimte zoeken binnen de gewaardeerde buurt van Etterbeek. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via email op Contact . Aarzel niet om deze unieke kans te bekijken en de mogelijkheden te ontdekken die deze woning te bieden heeft.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 699 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 797 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1900
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Bewoonbare opp.
225 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Aantal douchecabines
4
Aantal toiletten
4
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
160 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan