Huis te koop - Elsene VBD63906

Chaussée de Boitsfort 38 1050 Elsene

795 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Chaussée de Boitsfort 38 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IXELLES – Entre l’Avenue Franklin Roosevelt et la gare de Watermael, découvrez une villa 4 façades offrant un superbe potentiel de rénovation. Sur un terrain de ± 7 ares, cette maison de ±175 m² offre un charme indéniable… mais surtout un véritable projet de rénovation. Chaque espace demande à être repensé, modernisé et remis au goût du jour. Une occasion rare d’imaginer une habitation qui vous ressemble, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Ixelles. Dès l’extérieur, un parking privatif et un garage box avec accès direct facilitent le quotidien — un confort précieux en ville. En descendant au sous-sol, la cave, la chaufferie et la buanderie offrent des espaces pratiques, prêts à être optimisés.
Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée mène vers un séjour avec feu ouvert, un espace lumineux qui n’attend qu’une rénovation pour révéler tout son potentiel. La cuisine, avec accès vers le jardin, se prête parfaitement à un réaménagement contemporain et convivial. À l’étage, l’espace nuit comprend 3 chambres à coucher ainsi qu'une salle de bains entièrement à moderniser. Partout, les volumes, la lumière et la structure laissent entrevoir une villa capable de devenir un lieu de vie exceptionnel… à condition de l’envisager comme un projet global de transformation. Un cadre verdoyant, un emplacement hautement recherché, et un bien qui invite à imaginer, rénover et créer. PEB G.

À front de rue : Emplacement de parking extérieur + Garage box avec accès direct à la maison

Sous-sol : Cave avec chaufferie et espace buanderie

Rez-de-chaussée : Hall d’entrée - Cuisine avec accès vers l’extérieur - Séjour avec feu ouvert

1 er étage : 3 chambres à coucher de ± 11, 11 et 17m² - Salle de bains

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 795 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 884 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

175 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

675 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD63906 Ref. verkoper: 7307117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Saint-Joseph

258 m 1' 4'' 250 m 36'' 255 m 3' 255 m 3'

Kleuterscholen

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

383 m 6' 367 m 52'' 373 m 4' 373 m 4'

Basisscholen

Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt

383 m 6' 367 m 52'' 373 m 4' 373 m 4'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

120 m 43'' 126 m 18'' 110 m 1' 19'' 110 m 1' 19''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,4 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

673 m 8'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

609 m 7'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

609 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

687 m 8'

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

687 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Treinstations

Arcades / Arcaden

716 m 3' 708 m 1' 44'' 706 m 8' 706 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

13,4 km 54' 16,4 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

983 m 2' 21''

Autodelen

Cambio - Vieux Tilleul

236 m 4' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Fietsdeelsysteem

Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde

253 m 3'

Winkels

Delhaize Boondael

268 m 3' 283 m 40'' 268 m 3' 268 m 3'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

390 m 5' 393 m 56'' 388 m 5' 388 m 5'

Louis Delhaize Roosevelt

1,2 km 10' 1,2 km 2' 48'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,7 km 10'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

4,5 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

28 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,8 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6,6 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,3 km 3'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 8 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde metrolijn is STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Collège Saint-Vincent - Saint-François" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole N°7 Du Bois De La Cambre - Marinette De Cloedt", 1 minuut afstand met de auto.Je vindt een kinderdagverblijf: "Saint-Joseph", op 1 minuut met de auto.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 37 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Vieux Tilleul / Oude Linde" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 8 minuten met de auto.Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Vieux Tilleul".In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Arcades / Arcaden" treinstation zijn.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Ijsvogellaan") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Boondael (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Roosevelt (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is in 10 minuten bereikbaar.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 3 minuten met de auto."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne"."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets