• 7 Slaapkamer(s)
  • 190
Rue du Viaduc, 107 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime woning in Elsene, gelegen in een rustige eenrichtingsstraat nabij het levendige Flagey/Cocq-gebied, is nu te koop voor 429.000 €. Het pand biedt een combinatie van wonen en werken, met zeven slaapkamers en een semi-geïnstalleerde keuken, ideaal voor grote gezinnen of iemand die extra ruimte nodig heeft voor werk of hobby's. De woning beslaat 190 m² en beschikt over een kelder en een binnenplaats, waardoor er voldoende opslagruimte en buitenruimte beschikbaar is. De woning is voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd met centrale verwarming op gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het energieprestatiecertificaat (EPC) geeft een E-waarde aan met een specifiek primair energieverbruik van 275 kWh/m²/jaar, wat belangrijk is voor potentiële kopers die aandacht besteden aan energiezuinigheid. De totale jaarlijkse energieconsumptie bedraagt 54.600 kWh, met een CO2-uitstoot van 54. Gelegen op slechts enkele minuten van het openbaar vervoer en diverse winkels, ligt deze woning op een ideale locatie voor wie de voordelen van stedelijk wonen wil combineren met een rustige woonomgeving. Met een perceeloppervlakte van 60 m² biedt deze woning veel potentieel voor wie op zoek is naar flexibiliteit en ruimte in het hart van Elsene. Neem contact op met Century 21 Boondael voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 429 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

190 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

60 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

275 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

54600 kWh/jaar

EPC-referentie

202004210000567702018

CO2-uitstoot

54

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB82154 Ref. verkoper: 2673 B Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bleu Ciel

166 m 33'' 1,3 km 3' 166 m 1' 59'' 166 m 1' 59''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

84 m 16'' 84 m 15'' 84 m 1' 84 m 1'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse

84 m 16'' 84 m 15'' 84 m 1' 84 m 1'

Middelbare scholen

Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep

39 m 7'' 39 m 7'' 39 m 28'' 39 m 28''

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

4,9 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5 km 9'

Bus

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

180 m 2' 9''

STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS

180 m 2' 9''

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

872 m 10'

STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND

1 km 12'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

976 m 12'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

976 m 12'

Treinstations

Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg

661 m 5' 1,6 km 4' 552 m 7' 661 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

11,9 km 52' 14,7 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Thon Residence Parnasse

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - St-Boniface

203 m 40'' 203 m 2' 26'' 203 m 2' 26''

Fietsdeelsysteem

Villo - Blyckaerts

269 m 3'

Winkels

Aldi Ixelles

121 m 24'' 1,1 km 2' 45'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Carrefour Express Place R. Bly

222 m 56'' 1,1 km 2' 40'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Lidl Elsene

379 m 1' 16'' 809 m 2' 2'' 379 m 5' 379 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

1,8 km 5'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

1,7 km 4'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

2,1 km 5'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,5 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 48 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is 43 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 5 minuten met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 10 minuten afstand.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 4 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is 6 minuten rijden.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Ixelles (1 minuut lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Place R. Bly (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Elsene (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - 38 - GARE CENTRALE - HEROS, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 93 - STADE - LEGRAND met een halte op minder dan 12 minuten lopen.Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 12 minuten loopafstand.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St-Boniface" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Luxemburg / Brussel-Luxemburg / Bruxelles-Luxembourg": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 7 minuten met het openbaar vervoer.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Blyckaerts" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 9 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 10 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Thon Residence Parnasse") is 4 minuten rijden.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Professionnelle Edmond Peeters - Epep" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Boniface - Parnasse", 1 minuut afstand met de fiets.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Bleu Ciel" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets