Huis te koop - Elsene VBE36838

Rue Franz Merjay 48 1050 Elsene

1 300 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 250
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Rue Franz Merjay 48 1050 Elsene

Ben je op zoek naar Huis te koop - Elsene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

IXELLES – Dicht bij het Brugmannplein, prachtig TRIPLEX APPARTEMENT (4Slk/3Badk) van standing met privélift, ca. 250 m² bewoonbaar met TERRAS, GARAGE en KELDERS. Gelegen op de 2e, 3e en 4e en hoogste verdieping van een prachtig karaktervol gebouw met 2 eenheden, volledig gerenoveerd tussen 2020 en 2021 met kwaliteitsmaterialen, historische elementen en hedendaags comfort. Indeling als volgt: inkom met lift tot de 3e, inkomhal met ingebouwde kasten uitgevend op leefruimte (60 m²) met salon met open haard, eetkamer, super uitgeruste open keuken en toegang tot het terras van 40 m² (zuidoost) met vrij uitzicht op de binnentuin. Op de 2e verdieping: nachthal, prachtige master suite (37 m²) met dressing, douchekamer met microcement en balkon, twee grote slaapkamers (14 m² en 16 m²) en een tweede badkamer, bergruimte en wasruimte/cv achter verborgen deuren. Op de bovenste verdieping, een vierde slaapkamer/bureau (20 m²) met douchekamer. In de kelder: berging en fietsenlokaal. Lift. Houten en aluminium ramen met dubbele beglazing. Individuele condensatieketel. Airco. EPC D+. Gemeenschappelijke kosten: ±90€/maand. Elektriciteit conform. Een echte buitenkans, ideaal gelegen, snel te ontdekken met L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 224 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1929

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

250 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

32 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

139 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

190 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

37

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE36838 Ref. verkoper: 7710864 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Arc En Ciel

202 m 40'' 202 m 29'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

366 m 1' 13'' 366 m 52'' 366 m 4' 366 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

383 m 1' 16'' 383 m 55'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,7 km 9'

Bus

De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden

329 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

324 m 4'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

324 m 4'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

377 m 5'

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

637 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Germoir / Mouterij

2,3 km 11' 2,3 km 6' 2 km 19' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

13,9 km 58' 16,8 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

296 m 42''

Autodelen

Cambio - Jacquet

93 m 18'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Fietsdeelsysteem

Villo - Page / Edelknaap

298 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Ixelles

124 m 24'' 124 m 17'' 124 m 1' 29'' 124 m 1' 29''

Proxy Delhaize Ma Campagne

232 m 46'' 232 m 33'' 232 m 2' 47'' 232 m 2' 47''

Carrefour Express Ma Campagne

326 m 1' 12'' 340 m 49'' 326 m 4' 326 m 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,3 km 7'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

3,2 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 28'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,3 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,7 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 8'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Franz Merjay - Franz Merjaystraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Toerisme

"Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is vlakbij (8 minuten rijden)."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Arc En Ciel", een kinderdagverblijf bereikbaar in 2 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire De Ma Campagne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 5 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 8 minuten loopafstand waarderen.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere metrolijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op minder dan 23 minuten lopen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), De Lijn - R36 - Alsemberg - Brussel Zuid - Groot-Bijgaarden met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 9 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 10 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Bij het "Villo - Page / Edelknaap" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Germoir / Mouterij" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jacquet" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Louis Delhaize Ixelles (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ma Campagne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ma Campagne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets