Huis te koop - Sint-Gillis VBC46238 In optie

Avenue Brugmann 49 1060 Sint-Gillis

890 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue Brugmann 49 1060 Sint-Gillis

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Gillis?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen op de prestigieuze Avenue Brugmann, in het hart van een van de meest gewilde wijken van Brussel, presenteert J&J Properties dit prachtige karakterhuis uit 1886, dat zijn oorspronkelijke charme volledig heeft bewaard.

Momenteel is het pand ingericht als kantoren en woningen (huidig huurcontract tot december 2025), maar het biedt enorm potentieel voor verschillende projecten. Het kan worden gerenoveerd tot een ruime gezinswoning, ideaal voor een gezin, of heringericht met een uitbreiding en meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunningen).

Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 300 m² op een terrein van 260 m², bestaat het huis momenteel uit een garage en kelders met directe toegang tot een prachtig westelijk gerichte tuin, die een rustige omgeving biedt met weinig inkijk. De begane grond herbergt kantoorruimtes die uitkomen op het terras en de tuin, terwijl de eerste verdieping drie mooie woonkamers en een badkamer heeft. Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Tot slot is er een zolder van 35 m² op de derde verdieping die naar wens kan worden ingericht.

Deze woning heeft een uitstekende ligging en biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer. Het biedt een zeldzame woonomgeving, die charme, elegantie en functionaliteit combineert.

Een unieke kans die je niet mag missen!
Voor meer informatie en bezoeken: Tel 0473.47.44.33

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 226 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1886

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

300 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

130 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

260 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

520 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

136

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC46238 Ref. verkoper: 6623782 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

1ère Escale

447 m 2' 45'' 517 m 1' 14'' 104 m 1' 15'' 104 m 1' 15''

Kleuterscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

513 m 1' 42'' 513 m 1' 13'' 506 m 6' 506 m 6'

Basisscholen

Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre

513 m 1' 42'' 513 m 1' 13'' 506 m 6' 506 m 6'

Middelbare scholen

Centre Scolaire De Ma Campagne

530 m 1' 46'' 530 m 1' 16'' 530 m 6' 530 m 6'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5 km 10'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,8 km 10'

Bus

STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

312 m 4'

STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS)

256 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

224 m 2' 41''

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

215 m 2' 35''

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

487 m 6'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,6 km 19'

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,6 km 19'

Treinstations

Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi

2,4 km 10' 2,8 km 6' 2 km 17' 2,3 km 28'

Luchthavens

Brussels Airport

14 km 59' 16,7 km 17' 0 m 0''

Laadstations

4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein

459 m 1' 6''

Autodelen

Cambio - Jacquet

257 m 51'' 257 m 3' 257 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Page/Edelknaap

438 m 5'

Winkels

Louis Delhaize Ixelles

287 m 57'' 287 m 41'' 287 m 3' 287 m 3'

Carrefour Express Ma Campagne

455 m 1' 34'' 472 m 1' 8'' 230 m 2' 46'' 230 m 2' 46''

Proxy Delhaize Ma Campagne

379 m 1' 15'' 379 m 54'' 372 m 4' 372 m 4'

Pretparken

Site Experience Brussels

3,3 km 7'

Musea

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique

3,3 km 7'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

29,8 km 28'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

3,2 km 7'

Kastelen

Porte De Hal

2,6 km 6'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,9 km 8'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Jacquet" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Bij het "Villo - Page/Edelknaap" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Brüssel-Süd (Midi) / Brussel-Zuid / Bruxelles-Midi": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 17 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Je kunt de R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelwegen bereiken in 10 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("4 Place Georges Brugmann - Georges Brugmannplein") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "1ère Escale" vinden op 1 minuut loopafstand.Centre Scolaire De Ma Campagne is de meest dichtbij middelbare school: slechts 6 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Centre Scolaire De Ma Campagne - Fondamental Libre", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" museum is vlakbij (7 minuten rijden).Een pretpark is 7 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 28 minuten met een auto.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 6 minuten bereikbaar.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 42 minuten rijden met de auto. In 50 minuten kun je Beveren bereiken. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. In slechts 29 minuten kun je Mechelen bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 54 - TRONE - FOREST (BERVOETS), TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - T44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ixelles (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ma Campagne (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Ma Campagne (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets