Huis te koop - Anderlecht RBU76784

RUE DE L'ORPHELINAT 122 1070 Anderlecht

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 180
  • 1 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
RUE DE L'ORPHELINAT 122 1070 Anderlecht

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Anderlecht biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van 180 m² en een gunstige indeling over drie verdiepingen, vormt deze woning een ideaal gezinshuis. De woning beschikt over vijf slaapkamers, variërend van 6 m² tot 24 m², waardoor er voldoende ruimte is voor elk gezinslid of privégebruik. De ruime woonkamer van 13 m² grenst aan een volledig uitgeruste keuken van 21 m², wat een gezellige en functionele woonomgeving creëert. Daarnaast beschikt de woning over een badkamer van 10 m² met een balneotherapie-functie, en een extra aparte WC. De kelder van 35 m² biedt extra opslagruimte, en de aanwezigheid van dubbele beglazing in PVC zorgt voor goede isolatie en geluidsdemping. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een westgericht terras van 40 m² en een tuin van 60 m², ideaal voor ontspannen avonden of buitenactiviteiten. De woning is goed onderhouden en beschikt over verschillende installaties die conform zijn met de huidige normen, waaronder een geïsoleerde dakbedekking, een individuele gasboiler, en elektrische installaties met certificaat. Het energieverbruik ligt op 288 kWh/m² per jaar, wat relatief gunstig is binnen de regelgeving. Bovendien is het pand voorzien van dubbele beglazing en is de elektrische installatie gecertificeerd, wat bijdraagt aan de veiligheid en efficiëntie. De ligging nabij scholen, parken en winkels maakt deze woning zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en gemak binnen de stad. Gelegen in een rustige buurt van Anderlecht, biedt deze woning niet alleen praktische voorzieningen, maar ook een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. De prijs van 495.000 euro wordt zonder btw aangeboden, wat het een interessante investering maakt voor kopers die willen genieten van een ruime, goed onderhouden woning in een levendige wijk. Neem contact op met uw vastgoedmakelaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in deze aantrekkelijke omgeving te wonen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

6 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bewoonbare opp.

180 m²

Oppervlakte van de woonruimte

13 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

35 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251119-0000734724-01-8

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU76784 Ref. verkoper: 86468117 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Elmer

175 m 35'' 438 m 1' 3'' 175 m 2' 6'' 175 m 2' 6''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

323 m 1' 4'' 964 m 2' 18'' 323 m 4' 323 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols

323 m 1' 4'' 964 m 2' 18'' 323 m 4' 323 m 4'

Middelbare scholen

College "les Tournesols"

323 m 1' 4'' 964 m 2' 18'' 323 m 4' 323 m 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,4 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,5 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS

369 m 4'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

455 m 5'

De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg

455 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

975 m 12'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1,3 km 16'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

515 m 6'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

515 m 6'

Treinstations

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,3 km 4' 1,6 km 4' 1,1 km 10' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

15,6 km 1º 7' 18,9 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Maison

771 m 1' 51''

Autodelen

Cambio - Scheut

239 m 47'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Fietsdeelsysteem

Villo - Henri Rey

414 m 5'

Winkels

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

308 m 1' 30'' 691 m 1' 39'' 300 m 4' 300 m 4'

Carrefour Express Cyriel Buysse

413 m 1' 22'' 780 m 1' 52'' 388 m 5' 388 m 5'

Comarché Anderlecht

628 m 2' 13'' 1,1 km 2' 40'' 614 m 8' 628 m 8'

Pretparken

Site Experience Brussels

5,9 km 11'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,8 km 9'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,4 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,4 km 9'

Onderwijs

College "les Tournesols" is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "Le Jardin D'Elmer", op 1 minuut met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Les Tournesols", 2 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op minder dan 6 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : STIB/MIVB - 49 - GARE DU MIDI - SIMONIS met een halte op 4 minuten loopafstand, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, De Lijn - R36 - Groot-Bijgaarden - Brussel Zuid - Alsemberg met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 12 minuten lopen, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een halte op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station ("Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Scheut" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Maison") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Henri Rey".Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) is slechts 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Cyriel Buysse (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Comarché Anderlecht (8 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Site Experience Brussels".De "Royal Amicale Anderlecht Golf Club"golfbaanligt op 9 minuten afstand.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 9 minuten.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 47 minuten kun je Beveren bereiken. Mechelen is 31 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets