Huis te koop - Anderlecht VWD15784 In optie

Rue de l'Orphelinat 155 1070 Anderlecht

Vanaf 290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15784

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue de l'Orphelinat 155 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Anderlecht biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel, ideaal voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een vastgoed met groeimogelijkheden. Gelegen aan de Rue de l'Orphelinat 155, straalt deze woning een praktische indeling uit met een woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die ruimte bieden voor zowel dagelijks comfort als persoonlijke aanpassingen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 12 m², ideaal voor culinaire liefhebbers, en een gezellige woonkamer van 43 m² die perfect is voor ontspanning en samenzijn. Met één grote slaapkamer van 15 m² en de mogelijkheid om deze te herconfigureren tot twee kamers, biedt het huis flexibiliteit afgestemd op de wensen van de eigenaar. Buiten wordt deze woning versterkt door een kleine terras van 16 m², dat een mooie buitenruimte creëert om te genieten van het weer, een moment van rust of een gezellige eethoek. De grondoppervlakte van 75 m² maakt het mogelijk om een groene oase te creëren of het terras verder aan te passen. Qua infrastructuur en energieprestaties is de woning voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een gunstig comfort en lagere energiekosten. Het huis beschikt ook over een kelder en is voorzien van aansluitingen op water, riolering en gas. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, biedt de woning daarmee nog volop ruimte voor verdere verbeteringen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken. De locatie in Anderlecht betekent dat u profiteert van de voordelen van de nabijheid tot stadsfaciliteiten, openbaar vervoer en winkels, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor €345.000, inclusief belastingen en kosten. Met een primair energieverbruik van 595 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 701 euro, ligt dit vastgoed binnen aantrekkelijke parameters voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare maar veelbelovende woning in deze dynamische wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Aanpassingen voor senioren

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

75 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251124000035162010

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15784 Ref. verkoper: ORPHE155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Elmer

84 m 16'' 529 m 1' 16'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

226 m 52'' 766 m 1' 50'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Lairin

377 m 1' 29'' 1,2 km 2' 52'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

College "les Tournesols"

413 m 1' 22'' 1,1 km 2' 31'' 413 m 5' 413 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

278 m 3'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

414 m 5'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

436 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

884 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

425 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

425 m 5'

Treinstations

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,4 km 5' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 8' 19 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Maison

861 m 2' 4''

Autodelen

Cambio - Scheut

301 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Demosthene

283 m 3'

Winkels

Carrefour Express Cyriel Buysse

323 m 1' 4'' 871 m 2' 5'' 298 m 4' 298 m 4'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

398 m 1' 48'' 781 m 1' 52'' 390 m 5' 390 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

620 m 3' 1,5 km 4' 0 m 0'' 618 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,9 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,5 km 10'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Rue de l'Orphelinat - Weeshuisstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Communale Maternelle "les Goélands"", een kleuterschool op slechts 3 minuten lopen, waarderen.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Le Jardin D'Elmer" ligt op 1 minuut lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Pierre Lairin" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "College "les Tournesols"", op slechts 5 minuten lopen.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 5 minuten en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) in 13 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 21 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Demosthene".Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Scheut" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een halte op minder dan 11 minuten lopen, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op 17 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" op 10 minuten afstand.Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 11 minuten.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.Er is een pretpark 11 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 7 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Cyriel Buysse (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen