Huis te koop - Anderlecht VWD15784 In optie

Rue de l'Orphelinat 155 1070 Anderlecht

Voorstel vanaf 290 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD15784

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 120 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 16 m² Terras
Rue de l'Orphelinat 155 1070 Anderlecht
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Anderlecht?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Anderlecht biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en potentieel, ideaal voor gezinnen, koppels of beleggers die op zoek zijn naar een vastgoed met groeimogelijkheden. Gelegen aan de Rue de l'Orphelinat 155, straalt deze woning een praktische indeling uit met een woonoppervlakte van 120 m², verdeeld over verschillende verdiepingen die ruimte bieden voor zowel dagelijks comfort als persoonlijke aanpassingen. De woning beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 12 m², ideaal voor culinaire liefhebbers, en een gezellige woonkamer van 43 m² die perfect is voor ontspanning en samenzijn. Met één grote slaapkamer van 15 m² en de mogelijkheid om deze te herconfigureren tot twee kamers, biedt het huis flexibiliteit afgestemd op de wensen van de eigenaar. Buiten wordt deze woning versterkt door een kleine terras van 16 m², dat een mooie buitenruimte creëert om te genieten van het weer, een moment van rust of een gezellige eethoek. De grondoppervlakte van 75 m² maakt het mogelijk om een groene oase te creëren of het terras verder aan te passen. Qua infrastructuur en energieprestaties is de woning voorzien van dubbele beglazing en gasverwarming, wat zorgt voor een gunstig comfort en lagere energiekosten. Het huis beschikt ook over een kelder en is voorzien van aansluitingen op water, riolering en gas. Hoewel het certificaat voor de elektrische installatie niet voldoet, biedt de woning daarmee nog volop ruimte voor verdere verbeteringen, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken. De locatie in Anderlecht betekent dat u profiteert van de voordelen van de nabijheid tot stadsfaciliteiten, openbaar vervoer en winkels, terwijl de rustige straat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. De woning is beschikbaar bij akte en wordt aangeboden voor €345.000, inclusief belastingen en kosten. Met een primair energieverbruik van 595 kWh/m² per jaar en een kadastraal inkomen van 701 euro, ligt dit vastgoed binnen aantrekkelijke parameters voor investeerders of gezinnen die op zoek zijn naar een betaalbare maar veelbelovende woning in deze dynamische wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; deze woning wacht op een nieuwe eigenaar die haar volledige potentieel wil benutten.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 290 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Bewoonbare opp.

120 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Aanpassingen voor senioren

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Totale grondoppervlakte

75 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

595 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251124000035162010

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15784 Ref. verkoper: ORPHE155 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin D'Elmer

84 m 16'' 529 m 1' 16'' 84 m 1' 1'' 84 m 1' 1''

Kleuterscholen

Ecole Communale Maternelle "les Goélands"

226 m 52'' 766 m 1' 50'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Basisscholen

Ecole Primaire Pierre Lairin

377 m 1' 29'' 1,2 km 2' 52'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

College "les Tournesols"

413 m 1' 22'' 1,1 km 2' 31'' 413 m 5' 413 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,5 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

12,6 km 13'

Bus

STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS)

278 m 3'

STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

414 m 5'

De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht

436 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

884 m 11'

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

425 m 5'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

425 m 5'

Treinstations

Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest

1,4 km 5' 1,7 km 4' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

15,7 km 1º 8' 19 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Maison

861 m 2' 4''

Autodelen

Cambio - Scheut

301 m 1' 301 m 4' 301 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Demosthene

283 m 3'

Winkels

Carrefour Express Cyriel Buysse

323 m 1' 4'' 871 m 2' 5'' 298 m 4' 298 m 4'

Colruyt Anderlecht (Av.herbette)

398 m 1' 48'' 781 m 1' 52'' 390 m 5' 390 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

620 m 3' 1,5 km 4' 0 m 0'' 618 m 7'

Pretparken

Site Experience Brussels

6 km 11'

Musea

Musée Choco Story Brussels

4,9 km 11'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

4,5 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

3,5 km 7'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,5 km 10'

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "College "les Tournesols"" vinden, 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Ecole Primaire Pierre Lairin" op 3 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Le Jardin D'Elmer" en bevindt zich op 1 minuut loopafstand.Ecole Communale Maternelle "les Goélands" is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 1 minuut afstand met de fiets.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Demosthene" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Maison") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Brussel-West / Brüssel-Westen / Bruxelles-Ouest" treinstation zijn.Dankzij het "Cambio - Scheut" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 13 minuten.

Toerisme

"Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Choco Story Brussels" museum te bereiken."Site Experience Brussels" ligt op 11 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 7 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Librairies Royales Kbr" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 31 minuten kun je Mechelen bereiken. Aalst is slechts 22 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Cyriel Buysse (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Anderlecht (Av.herbette) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Guidon (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de metro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 52 - GARE CENTRALE - FOREST (BERVOETS) met een halte op minder dan 3 minuten lopen, De Lijn - N62 - Zaventem Brussels Airport - Anderlecht, STIB/MIVB - M5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 5 minuten loopafstand.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen