Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem VBE20491

Rue Hogenbos 30 1082 Sint-Agatha-Berchem

1 495 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 430
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Hogenbos 30 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Located on a rear plot, at the edge of a 6-hectare green area with magnificent views over the fields and Brussels in the background, this exceptional contemporary villa from 2007, with 4 facades, approx. 430 m² and indoor pool, sits on a 1,375 m² plot.A discreet driveway, behind an electric gate, leads to the villa. On the ground floor: double garage of approx. 55 m², extensive storage, entrance hall with cloakroom and WC, spectacular open reception rooms totalling 120 m² with a fully-equipped SieMatic American kitchen. Ceiling height of 3 m, dining room with double height of 6 m, living room with wood-burning fireplace opening onto terraces and a landscaped garden.A steel and zebrano staircase leads to the first floor: main entrance hall, WC, cloakroom, office (22 m²), master bedroom with dressing room, full bathroom/shower, indoor pool of 15 m³ with potential for sauna/jacuzzi.On the second floor: night hall, 3 bedrooms, 2 shower rooms, WC, laundry and boiler room. Every living space opens onto terraces with exceptional views.PEB C, underfloor heating, new condensing gas boiler, water softener, 20 m³ rainwater tank, 32 photovoltaic solar panels (2023) + 2 thermal panels, aluminium frames K1.1, pool with counter-current swimming, parking for 3 cars, alarm system.On the border of the Brussels Region, Berchem-Sainte-Agathe offers a village-like setting, close to beautiful parks, with easy access to the city centre, road networks, shops and hospitals. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 451 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

430 m²

Oppervlakte van de woonruimte

66 m²

Oppervlakte kantoor

22 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

1375 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52462 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20491 Ref. verkoper: 7689093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zavelput

679 m 2' 27'' 1 km 2' 25'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Zavelput

679 m 2' 27'' 1 km 2' 25'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Zavelput

679 m 2' 27'' 1 km 2' 25'' 510 m 6' 510 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

860 m 4' 1,2 km 2' 51'' 741 m 10' 860 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

284 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

463 m 6'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

863 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

785 m 9'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

854 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 29'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

2,1 km 12' 2,6 km 5' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 12' 21 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

815 m 2' 50'' 543 m 8' 651 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandendriesch

606 m 7'

Winkels

Colruyt Molenbeek

820 m 2' 44'' 908 m 2' 10'' 614 m 10' 820 m 10'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

864 m 4' 897 m 2' 9'' 690 m 7' 864 m 10'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,2 km 5' 1,5 km 3' 662 m 9' 850 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

8,2 km 13'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,7 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,7 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

5,3 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

5,1 km 7'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Hogenbos - Hogenbosstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Zavelput" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Zavelput" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Het duurt 8 minuten om het "Belgian Chocolate Village" museum te bereiken.De "Steenpoel Golf" golf bereikt u in 7 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is in 11 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales Kbr", 14 minuten rijden.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Site Experience Brussels".

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Molenbeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Berchem St. Agathe (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mettewie (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 8 minuten afstand te voet.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Vandendriesch", 7 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op 6 minuten loopafstand, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een halte op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets