Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem VBE20491

Rue Hogenbos 30 1082 Sint-Agatha-Berchem

1 450 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 430
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Rue Hogenbos 30 1082 Sint-Agatha-Berchem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Agatha-Berchem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Exceptionele VILLA met 4 slpk./3 badk./bureau/binnenzwembad, parkeerplaatsen en dubbele garage. Gelegen op een achterliggend terrein, aan de rand van een groene zone van 6 ha, met prachtige uitzichten op de velden en Brussel op de achtergrond, uitzonderlijke hedendaagse villa van 2007, 4 gevels, ca. 430 m² met binnenzwembad, op een perceel van 13,75 a. Een discrete oprit, achter een elektrische poort, leidt naar de villa. Op het gelijkvloers: dubbele garage van ±55 m², ruime bergingen, inkomhal met vestiaire en wc, spectaculaire open ontvangstruimtes van 120 m² met uitgeruste Amerikaanse keuken SieMatic. Plafondhoogte van 3 m, eetkamer met dubbele hoogte van 6 m, woonkamer met houtvuur, uitgevend op terrassen en aangelegde tuin. De trap in staal en zebrano leidt naar de 1ste verdieping: hoofdinkomhal, wc, vestiaire, bureau (22m²), master slaapkamer met dressing, volledige badkamer/douche, binnenzwembad van 15m³ met mogelijkheid tot sauna/jacuzzi. Op de tweede verdieping: nachthal, 3 slaapkamers, 2 douchekamers, wc, wasruimte en stookruimte. Elke leefruimte geeft uit op terrassen met uitzonderlijke uitzichten. EPC C, vloerverwarming, nieuwe condenserende gasketel, waterverzachter, regenwaterciterne van 20m³, 32 fotovoltaïsche zonnepanelen (2023) + 2 thermische, aluminium ramen K1.1, zwembad met tegenstroom, parking voor 3 auto's, alarm. Aan de rand van het Brussels Gewest biedt Berchem-Sainte-Agathe een dorpskader, dichtbij prachtige parken, met vlotte toegang tot het centrum, snelwegen, winkels en ziekenhuizen. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 450 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 451 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2007

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

430 m²

Oppervlakte van de woonruimte

66 m²

Oppervlakte kantoor

22 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

25 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

850 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

100 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

1375 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

122 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

52462 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

02/06/2035

CO2-uitstoot

26

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20491 Ref. verkoper: 7689093 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zavelput

679 m 2' 27'' 1 km 2' 25'' 510 m 6' 510 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Zavelput

679 m 2' 27'' 1 km 2' 25'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

Go! Basisschool Zavelput

679 m 2' 27'' 1 km 2' 25'' 510 m 6' 510 m 6'

Middelbare scholen

Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin

860 m 4' 1,2 km 2' 51'' 741 m 10' 860 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

8,2 km 10'

Bus

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

284 m 3'

STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT

463 m 6'

De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord

863 m 10'

Trams

STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS

785 m 9'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

854 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

2,4 km 29'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

2,4 km 29'

Treinstations

Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe

2,1 km 12' 2,6 km 5' 1,7 km 16' 2,1 km 25'

Luchthavens

Brussels Airport

16,2 km 1º 12' 21 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Charles Malisstraat

1,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Haut-Champ/Hoogveld

815 m 2' 50'' 543 m 8' 651 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Vandendriesch

606 m 7'

Winkels

Colruyt Molenbeek

820 m 2' 44'' 908 m 2' 10'' 614 m 10' 820 m 10'

Carrefour Express Berchem St. Agathe

864 m 4' 897 m 2' 9'' 690 m 7' 864 m 10'

Shop & Go Delhaize Mettewie

1,2 km 5' 1,5 km 3' 662 m 9' 850 m 10'

Pretparken

Site Experience Brussels

8,2 km 13'

Musea

Belgian Chocolate Village

3,7 km 8'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

7,7 km 14'

Kastelen

Porte De Hal

5,3 km 11'

Golfen

Steenpoel Golf

5,1 km 7'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Hogenbos - Hogenbosstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Villo - Vandendriesch".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Sint-Agatha-Berchem / Berchem-Sainte-Agathe", op 5 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Cambio - Haut-Champ/Hoogveld" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) (10 minuten) waarderen.

Onderwijs

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Zavelput" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut D'Enseignement Spécialisé Alexandre Herlin" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 10 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Zavelput" (kinderdagverblijf) handig op 6 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 8 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr".U vindt een "Site Experience Brussels" op 13 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 11 minuten rijden.De "Steenpoel Golf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 82 - GARE DE BERCHEM - DROGENBOS met een halte op minder dan 9 minuten lopen, STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 87 - SIMONIS - BEEKKANT met een halte op minder dan 6 minuten lopen, De Lijn - R15 - Denderleeuw - Liedekerke - Ternat - Brussel Noord met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Colruyt Molenbeek (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Berchem St. Agathe (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Mettewie (10 minuten lopen of 3 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets