Huis te koop - Ganshoren VBE03513

Rue Prince Baudouin 128 1083 Ganshoren

545 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 248
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Prince Baudouin 128 1083 Ganshoren

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Authentiek karaktervol herenhuis uit 1926, gelegen op een perceel van 295 m² in een rustige residentiële wijk van Ganshoren. Met 248 m² verdeeld over 3 verdiepingen is dit een zeldzame eigendom, ideaal voor een groot gezin of de uitoefening van een vrij beroep — het huis herbergt momenteel een medische praktijk met onafhankelijke wachtkamer en toegang tot de tuin. De gelijkvloerse verdieping biedt een salon, een ruime eetkamer die uitgeeft op een ingerichte keuken met toegang tot het terras. De eerste verdieping telt drie slaapkamers waarvan één met aangrenzende badkamer (bad, dubbele wastafel, WC), evenals een familiesalon. Op de derde verdieping bieden twee grote mansardebureaus met zichtbare dakconstructie, velux en geïntegreerde opbergruimte uitzonderlijk veel licht en mooi vrij uitzicht.
Buiten completeren voor- en achtertuin, terras, tuinberging en houten chalet het geheel. De wachtkamer van meer dan 30 m² met apart toilet kan bovendien eenvoudig worden omgevormd tot extra leefruimte. Het huis is uitgerust met 14 zonnepanelen.
Ideaal vrij beroep • Kadastraal inkomen: 1.339 € • Vrij bij akte Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 545 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1926

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

24 m²

Bewoonbare opp.

248 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

25 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Totale grondoppervlakte

295 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

348 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

71

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03513 Ref. verkoper: 7631433 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. H. Du Service Les Papillons

211 m 42'' 211 m 30'' 211 m 2' 32'' 211 m 2' 32''

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

351 m 1' 10'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Goudenregen

351 m 1' 10'' 351 m 50'' 351 m 4' 351 m 4'

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Jette

135 m 1' 26'' 316 m 45'' 135 m 1' 39'' 135 m 1' 39''

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,7 km 5'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

4,3 km 6'

Bus

STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE

349 m 4'

STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB

334 m 4'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

426 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

568 m 7'

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

568 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,4 km 17'

Treinstations

Simonis

1,3 km 11' 1,6 km 2' 20'' 1,1 km 12' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

14,2 km 0º 60' 17,7 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Jetse Laan

1,4 km 3'

Autodelen

Cambio - Astrid

443 m 1' 28'' 443 m 5' 443 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Miroir / Spiegel

531 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

381 m 1' 16'' 877 m 2' 6'' 381 m 5' 381 m 5'

Carrefour Express Ganshoren

622 m 2' 25'' 797 m 1' 38'' 516 m 6' 516 m 6'

Okay Ganshoren

751 m 4' 1,5 km 2' 45'' 613 m 9' 751 m 9'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

5,2 km 7'

Musea

Belgian Chocolate Village

2 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,1 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

8 km 10'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toerisme

Binnen 5 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken."Steenpoel Golf" STRONG]golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Librairies Royales Kbr"."Planétarium De Bruxelles" ligt op 7 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Goudenregen", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "F. H. Du Service Les Papillons" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Go! Technisch Atheneum Jette" en bevindt zich op 2 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH, STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH met een halte op 17 minuten loopafstand.Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 53 - WESTLAND SHOPPING - HOPITAL MILITAIRE, STIB/MIVB - 13 - ETANGS NOIRS - UZ-VUB met een station gelegen op 4 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA met een halte op minder dan 5 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Miroir / Spiegel" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Simonis") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 5 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) duurt 6 minuten.Dankzij het "Cambio - Astrid" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 15 minuten bereikbaar.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Jetse Laan") voor jouw elektrische auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Ganshoren (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Ganshoren (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,6 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

20260319-0000747188-01-6.pdf

Download

ek prins boudewijnstraat 128 - 1083 ganshoren(ksv).pdf

Download