Huis te koop - Ganshoren VWD17450

Drève de Rivieren 16 1083 Ganshoren

499 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17450

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 10 m² Terras
Drève de Rivieren 16 1083 Ganshoren
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Ganshoren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning in Ganshoren biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en praktische voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning dichtbij het centrum van Brussel. Gelegen aan Drève de Rivieren 16, bevindt deze woning zich in een rustige, aantrekkelijke buurt, ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een rustige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer. Met een vraagprijs van €499.000 biedt dit vastgoed een ruime woonoppervlakte en een tuin die perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 163 m², verdeeld over meerdere etages die een praktische indeling bieden. Op het gelijkvloers vinden we een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een keuken die uitgeeft op een terras en een zuidoost georiënteerde tuin van ongeveer 30 m². De tuin en het terras vormen samen een ideale plek voor ontspanning, sociale bijeenkomsten of kinderspel in de buitenlucht. Boven bevinden zich vijf slaapkamers variërend van 11 tot 17 m², die volop ruimte bieden voor het hele gezin. De woning beschikt ook over een badkamer met douche en bad, en er is een kelder met voldoende opbergruimte. Recentelijk gerenoveerd in 2018 en 2021, combineert deze woning modern comfort met goed onderhoud en energie-efficiëntie, onder andere dankzij dubbele beglazing en een condensatieketel uit 2022. De locatie in Ganshoren kenmerkt zich door haar gunstige ligging nabij het centrum van Brussel en haar goede bereikbaarheid. De wijk is bekend om haar rustige sfeer en groene omgeving, terwijl alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van scholen en crèches, inclusief de Europese School Laeken, maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen met jonge kinderen. Het huis is onmiddellijk beschikbaar, waardoor kopers snel kunnen intrekken en genieten van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer of e-mail. Deze woning biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime, goed onderhouden gezinswoning in een rustige en toegankelijke omgeving in Ganshoren.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 598 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1937

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

163 m²

Kelder

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Type keuken

Alleenstaand

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

120 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

316 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

05/02/2043

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17450 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Coccinelles

51 m 13'' 367 m 52'' 51 m 37'' 51 m 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

121 m 30'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis

121 m 30'' 121 m 17'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Middelbare scholen

Go! Technisch Atheneum Jette

806 m 4' 474 m 1' 8'' 792 m 10' 792 m 10'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

2,6 km 4'

A12: Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)

3,7 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD

275 m 3'

STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA

240 m 2' 53''

STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD

268 m 3'

Trams

STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN

423 m 5'

STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI

1 km 13'

Metros

STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH

1,9 km 23'

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,9 km 23'

Treinstations

Jette

1,9 km 12' 1,4 km 3' 1,1 km 20' 1,8 km 22'

Luchthavens

Brussels Airport

14,7 km 1º 2' 17,1 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Hervormingslaan

210 m 30''

Autodelen

Cambio - St-Martin St-Maarten

288 m 1' 19'' 288 m 3' 288 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola

304 m 4'

Winkels

Carrefour Express Ganshoren

302 m 1' 3'' 346 m 49'' 302 m 4' 302 m 4'

Delitraiteur Ganshoren

388 m 4' 642 m 1' 32'' 388 m 5' 388 m 5'

Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette)

841 m 2' 51'' 987 m 2' 10'' 634 m 10' 839 m 10'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

4,6 km 6'

Musea

Belgian Chocolate Village

2,5 km 5'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

6,6 km 11'

Kastelen

Porte De Hal

6,5 km 10'

Golfen

Steenpoel Golf

8,6 km 11'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Drève de Rivieren - de Rivierendreef betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Go! Technisch Atheneum Jette" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les Coccinelles" ligt op 1 minuut lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 9 - GROOT-BIJGAARDEN - ROI BAUDOUIN met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 51 - STADE - GARE DU MIDI met een station gelegen op 13 minuten loopafstand waarderen.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 83 - GARE DE BERCHEM - VAL MARIA, STIB/MIVB - 14 - UZ-VUB - GARE DU NORD, STIB/MIVB - 20 - HUNDERENVELD - GARE DU NORD met een halte op minder dan 3 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per metro, met de lijnen STIB/MIVB - 6 - ROI BAUDOUIN - ELISABETH, STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Ganshoren (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Ganshoren (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Jette (Avenue De Jette) (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Reine Fabiola / Koningin Fabiola" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A12 (Brussel - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Nederland)) op 5 minuten met de auto.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - St-Martin St-Maarten" station.Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Steenpoel Golf" op 11 minuten afstand.In 11 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 5 minuten.U vindt een "Planétarium De Bruxelles" op 6 minuten afstand met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen