Huis te koop, Luxembourg RBX13713

Deze halfopen woning met vijf slaapkamers biedt met een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en een grondige renovatie als uitgangspunt ruimte om de indeling en afwerking opnieuw vorm te geven. De woning ligt in Hollerich, Luxemburg, aan de Rue de l’Aciérie, en staat te koop voor 1 099 000 €. Het pand is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over één badkamer en één toilet, een keuken en een zolder. Verwarming gebeurt op gas; de EPC-referentie is G. Een volledige renovatie is volgens de beschrijving te voorzien, zodat geïnteresseerden rekening kunnen houden met een renovatieproject. Op het perceel van 3,30 are bevinden zich volgens de beschrijving twee garages en een binnenplaats waar, afhankelijk van de grootte van de voertuigen en de inrichting, plaats is voor vijf à zes auto’s. Verder is er een tuin van 40 m², die noordelijk georiënteerd is volgens de beschrijving. De woning heeft twee afzonderlijke ingangen, een aparte keuken, een leefruimte, een afzonderlijk toilet en twee aparte kelders met individuele ingangen. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een badkamer; de zolderverdieping omvat nog twee slaapkamers en een zolderruimte. De technische gegevens vermelden een gasketel die in 2018 werd geïnstalleerd en dubbele beglazing uit 1987. Ook worden energieprestatieklasse G en isolatieklasse H opgegeven. De beschikbare informatie vermeldt geen terras of balkon. De beschrijving noemt de mogelijkheid om de twee ingangen te betrekken bij een project met wonen en een beroepsactiviteit, zoals een praktijkruimte of kantoor, onder voorbehoud van de vereiste vergunningen en de haalbaarheid van de aanpassingen. De woning bevindt zich in Hollerich, Luxemburg. De beschrijving vermeldt de nabijheid van winkels, scholen, crèches, openbaar vervoer en het station van Hollerich, evenals toegang tot autosnelwegen. Ook wordt het project ‘Nei Hollerich’ genoemd, met plannen voor woningen, winkels, diensten en openbare ruimten; daarnaast wordt een toekomstige tramverbinding voorzien in het kader van de ontwikkeling van de omgeving. De beschikbaarheid is in de algemene gegevens niet opgegeven, hoewel de oorspronkelijke beschrijving onmiddellijke beschikbaarheid vermeldt. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars via de in de oorspronkelijke advertentie vermelde contactgegevens.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.