Huis te koop - Boutenac RBV22489

In het hart van Boutenac, een charmant traditioneel dorpje met zo'n 800 inwoners , met een ambachtelijke kruidenierswinkel en een slagerij, ligt dit karakteristieke 19e-eeuwse dorpshuis . Gelegen aan een rustige doodlopende weg, op slechts 10 minuten van Lézignan-Corbières (met alle voorzieningen) en 25 minuten van Narbonne en de stranden van de Middellandse Zee. Het huis is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een warme en authentieke sfeer , waarbij de charme van weleer wordt gecombineerd met modern comfort. Begane grond: Een multifunctionele wasruimte (die als slaapkamer gebruikt kan worden) Een gezellige woonkamer met open keuken De originele materialen - bakstenen vloeren, natuurstenen muren, zichtbare balken en een elegante houten trap - geven het pand een uniek karakter . Eerste verdieping: Drie ruime en lichte slaapkamers Een comfortabele badkamer Grote ramen op het noorden en zuiden die zorgen voor prachtig natuurlijk licht Tweede verdieping: Een grote open ruimte van circa 33 m2 met een hoog plafond, perfect als woonkamer, werkplaats of extra slaapkamer Een prachtig halfoverdekt terras van 22 m2 , met zomerdouche en een adembenemend panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels van de Corbières en de Montagne Noire aan de horizon Extra voordelen: Dak gerenoveerd in 2013 Dubbel glas , dikke muren, geïsoleerd dak Verwarming door moderne elektrische radiatoren Aansluiting op het rioolstelsel Glasvezel beschikbaar Gemakkelijk parkeren in de directe omgeving Onroerendezaakbelasting: circa 2.200 euro per jaar 1