Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe VBE23324
1 095 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 196 m²
- 1 Garage
- 1 Parkeerplaats(en)
Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Pieters-Woluwe?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
In het hart van de gegeerde wijk Chant d’Oiseau, op een steenworp van het Woluwepark, uitstekende scholen en kwaliteitsvolle buurtwinkels, biedt deze elegante halfopen bebouwing veel meer dan alleen een mooie woning. Ze belichaamt een levensstijl die in Brussel steeds zeldzamer wordt: een bevoorrechte residentiële omgeving, badend in het licht, waar men zich vanaf het eerste moment thuis voelt.
De woning werd in 2012 grondig structureel en technisch gerenoveerd en met veel zorg en visie heringericht. Het resultaat is een huis dat modern comfort combineert met tijdloze charme, waar u zonder zorgen uw intrek kunt nemen.
Bij het binnenkomen valt meteen de warme en uitnodigende sfeer op. De ruimtes zijn harmonieus, de lichtinval overvloedig en elke kamer ademt rust en elegantie. Het zonlicht begeleidt de volumes en creëert een bijzonder aangenaam gevoel van openheid.
Op het gelijkvloers vormt de open keuken met eetkamer het natuurlijke hart van de woning. Aan de tuinzijde bevinden zich een bureau en een prachtige woonkamer met open haard, die rechtstreeks uitgeven op het terras en de tuin. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over.
Op de verdieping zorgen drie comfortabele slaapkamers en twee badkamers voor een praktische en doordachte indeling, perfect afgestemd op het gezinsleven.
De ruime zolder met indrukwekkende volumes biedt, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen, een uitzonderlijk uitbreidingspotentieel.
De kelders met mooie plafondhoogte en de garage vervolledigen deze woning, die even functioneel als charmant is.
Dit is een woning zoals er nog maar zelden op de markt komen: lichtrijk, elegant, perfect onderhouden en met een ziel.
Een zeldzame opportuniteit. Een echte coup de cœur.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 1 095 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1950
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Bewoonbare opp.
196 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
22 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
57 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
46 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
17 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Oppervlakte van de keuken
13 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
2
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
7 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
356 m²
Oriëntatie tuin
Oost
Terras
Ja
Oppervlakte terras
32 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
459 m²
Diepte perceel
38 m
Breedte voorkant terrein
7 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
444 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
86934 kWh/jaar
CO2-uitstoot
89
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
9,2 / 10
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 9,2 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Er is op minder dan 1km een tramhalte aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan