Huis te koop - Oudergem VBD30250 In optie

Av. des Citrinelles 84 1160 Oudergem

1 295 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260
  • 1 Garage
  • 3 Parkeerplaats(en)
Av. des Citrinelles 84 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AUDERGHEM, in de zeer gewilde wijk Chant d'Oiseau, ruime woning (5 slaapkamers/3 badkamers/kantoor) van +/- 363 m² op een terrein van +/- 4 are, gelegen op het ZUIDOOSTEN. Gebouwd in 1956 en grondig gerenoveerd in 2007, bestaat het uit: Op de begane grond: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, ruime woonkamer, open, superuitgeruste keuken, eetkamer, open naar terras en tuin. Op de 1e verdieping: oudersuite (slaapkamer 1, dressing, badkamer), slaapkamer 2 (17 m²), bureau. Op de 2e verdieping: slaapkamer 3 (33 m²), slaapkamer 4 (18 m²), badkamer. Op de 3e verdieping: slaapkamer 5 (25 m²). De vloeren in het huis zijn voornamelijk van massief eikenhout. Ook de binnendeuren zijn van eikenhout. In de kelder: stookruimte, grote geluidsgeïsoleerde wasruimte, doucheruimte, garage met ruimte voor 2 auto's, wijnkelder en grote opslagruimte. Elektriciteit Conform, het hele huis is voorzien van een alarmsysteem, domotica en RJ45-netwerk, PEB D (201 kWh/m²/jaar). Een uitzonderlijk pand dat u zonder aarzelen bij L&P kunt komen ontdekken! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 002 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1956

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

33 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

25 m²

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

70 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

30 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

16 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

300 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

40 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

73112 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

25/08/2035

CO2-uitstoot

40

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD30250 Ref. verkoper: 6862401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit Bouh!

305 m 1' 43'' 375 m 54'' 305 m 4' 305 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

651 m 2' 31'' 682 m 1' 38'' 651 m 8' 651 m 8'

Basisscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

651 m 2' 31'' 682 m 1' 38'' 651 m 8' 651 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

599 m 2' 1'' 599 m 1' 27'' 599 m 7' 599 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

651 m 8'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

651 m 8'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

624 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

820 m 10'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,7 km 21'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,4 km 16'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,4 km 16'

Treinstations

Delta

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels Airport

10,4 km 47' 11,9 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Waterleliënlaan

1,2 km 2' 45''

Autodelen

Cambio - Kouter

329 m 1' 5'' 322 m 4' 322 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Geyskens

322 m 4'

Winkels

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

493 m 1' 38'' 493 m 1' 11'' 493 m 6' 493 m 6'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

784 m 2' 43'' 784 m 1' 55'' 581 m 9' 776 m 9'

Carrefour Express Souverain

973 m 4' 1,1 km 2' 22'' 740 m 11' 973 m 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,6 km 10'

Musea

Musée Autoworld

4,2 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Toerisme

Wonen bij Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het duurt 9 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 10 minuten met de auto.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Chant D'Oiseau (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Souverain (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal D'Auderghem", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Petit Bouh!" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 10 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op minder dan 21 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere metrolijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 16 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Geyskens" station op slechts 4 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.Bij het "Cambio - Kouter" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 4 minuten lopen.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (4 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (5 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Delta" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets