Huis te koop - Oudergem VBD81647 In optie

Avenue des Paradisiers 52 1160 Oudergem

890 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 251
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Avenue des Paradisiers 52 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Expertissimmo presenteert u in Oudergem, op de grens met Sint-Pieters-Woluwe (wijk Chant d'Oiseau) - Een prachtig huis met 3 gevels van +/- 273 m² (+/- 251 PEB) in zeer goede staat, met 4 (mogelijkheid tot 5) slaapkamers, een mooie tuin, een garage en een parkeerplaats aan de straatkant. Gelegen in een zeer rustige straat zonder inkijk, dicht bij alle voorzieningen en niet ver van het Woluwepark. Het huis is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: inkomhal met vestiaire - grote garage van +/- 25 m² met automatische poort - parkeerplaats aan de straatkant - Mooi terras en tuin zonder inkijk +/- 150 m² - Kelders en wasruimte. Op de 1e verdieping: Lichte en ruime woonkamer van +/- 35 m² - Mooie, superuitgeruste keuken +/- 12 m² - Apart toilet. Op de 2e verdieping: Nachtgang - 3 slaapkamers van +/- 19 m², 14 m² en 8 m², waarvan één met ingebouwde kleedkamer - Badkamer met toilet. Op de 3e verdieping: Grote slaapkamer van +/- 22 m² met aangrenzende douche - Grote zolder die kan worden ingericht als 5e slaapkamer +/- 20 m². Diversen: Elektriciteit conform! Gascondensatieketel, geïsoleerd dak, overal dubbele beglazing, huis volledig opnieuw geschilderd in 2025. RU in afwachting van oplevering, plannen beschikbaar op aanvraag. Vrij bij akte. EPC: E. PRIJS: 890.000 €.
Le propriétaire se réserve le droit d'accepter ou de refuser toute offre - Informations indicatives et non contractuelles.

--- VIRTUELE BEZOEK: https://my.matterport.com/show/?m=xy8TH7VJ59A --- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1966

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

20 m²

Bewoonbare opp.

251 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

150 m²

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

275 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

243 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60982 kWh/jaar

CO2-uitstoot

48

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD81647 Ref. verkoper: 7556174 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Comme Dans Un Rêve

228 m 1' 8'' 282 m 40'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

557 m 2' 18'' 600 m 1' 26'' 557 m 7' 557 m 7'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin

557 m 2' 18'' 600 m 1' 26'' 557 m 7' 557 m 7'

Middelbare scholen

Institut Saint-Julien-Parnasse

624 m 2' 31'' 667 m 1' 36'' 624 m 7' 624 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

1,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

432 m 5'

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

432 m 5'

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

478 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

1,2 km 14'

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

1,5 km 18'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

746 m 9'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

746 m 9'

Treinstations

Delta

906 m 5' 1 km 2' 25'' 807 m 11' 905 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

10,8 km 51' 14 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Hankar

737 m 1' 46''

Autodelen

Cambio - Mimosas

698 m 4' 698 m 8' 698 m 8'

Fietsdeelsysteem

Villo - Thomas Balis

290 m 3'

Winkels

Carrefour Express Saint Julien

491 m 2' 10'' 535 m 1' 17'' 491 m 6' 491 m 6'

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

686 m 2' 38'' 691 m 1' 39'' 672 m 8' 672 m 8'

Delitraiteur Woluwé-St-Pierre

1,1 km 4' 1,1 km 2' 37'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,1 km 10'

Musea

Musée Autoworld

3,7 km 8'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,2 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

8 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 9'

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (8 minuten rijden).De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 9 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 13 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Nabijgelegen steden

Dendermonde is 45 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. La Louvière is 37 minuten rijden met de auto. Mechelen is slechts 26 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Hankar") voor jouw elektrische auto.Bij het "Villo - Thomas Balis" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 14 minuten bereikbaar.Op 8 minuten lopen, vind je het "Cambio - Mimosas" station.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 5 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Er zijn verschillende tramlijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL met een halte op minder dan 18 minuten lopen.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende metrolijnen : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 9 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Saint Julien (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Chant D'Oiseau (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Woluwé-St-Pierre (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - Sint-Juliaan De Vlindertuin", 1 minuut afstand met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Institut Saint-Julien-Parnasse" en bevindt zich op 7 minuten loopafstand.Comme Dans Un Rêve is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 3 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets