Huis te koop - Oudergem VBE09766 In optie

1160 Oudergem

590 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE09766

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 163 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

--- IN AFWACHTING VAN EEN COMPROMIS ---- WIJK TRANSVAAL – Halfopen bebouwing met zuidgerichte tuin ☀️

Ideaal gelegen in een rustige en residentiële wijk, op een steenworp van het Zoniënwoud, biedt deze charmante halfopen bebouwing, ontworpen door architect Lacoste, een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 163 m² (volgens EPC) en beschikt over 3 slaapkamers.

Indeling:
Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar lichtrijke leefruimtes van ca. 16 m² en 18 m². Verder vindt u een keuken van ca. 6 m², een apart toilet en een wasruimte. De eetkamer geeft rechtstreeks toegang tot een aangename zuidgerichte tuin, ideaal om van zonnige dagen te genieten.

Op de eerste verdieping geeft de nachthal toegang tot twee slaapkamers van ca. 13 m² en 18 m², evenals een aansluitende badkamer van ca. 10 m².

Op de tweede verdieping bevinden zich een derde slaapkamer van ca. 10 m² en een douchekamer van ca. 7 m². De zolder, op dezelfde verdieping, biedt een mooi potentieel voor verdere inrichting (extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte, enz.).

Extra kenmerken:

  • EPC: G (478 kWh/m².jaar – 96 kg CO₂/m².jaar)
  • Kelderverdieping
  • Garage buiten de woning
  • Stedenbouwkundige inlichtingen beschikbaar

Deze lichtrijke en aangename woning biedt een rustige leefomgeving, ideaal voor een gezin, en ligt toch dicht bij alle voorzieningen.

📞 Snel te ontdekken met uw makelaarskantoor CENTURY 21 Souverain
Tel 02/674.21.21
Specialist in verkoop en verhuur in Oudergem en Watermaal-Bosvoorde

Niet-contractuele advertentie, onder voorbehoud van wijzigingen. Oppervlaktes louter ter indicatie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

163 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

16 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

18 m²

Garage

Ja

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Parlofoon

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

224 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

368 m²

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

478 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

478 kWh/jaar

CO2-uitstoot

96

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE09766 Ref. verkoper: 7637266 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Mômes

163 m 36'' 847 m 2' 2'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Kleuterscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Basisscholen

Centre Scolaire Du Souverain

216 m 47'' 794 m 1' 54'' 216 m 2' 35'' 216 m 2' 35''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

444 m 4' 942 m 1' 44'' 444 m 5' 444 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 2' 57''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,4 km 2' 57''

Bus

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

65 m 55''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

240 m 3'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

2 km 25'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

816 m 10'

Treinstations

Delta

1,7 km 8' 3 km 4' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 43' 11,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Carrefour Auderghem

1 km 2' 13''

Autodelen

Cambio - Kouter

545 m 2' 18'' 545 m 7' 545 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum

297 m 4'

Winkels

Shop & Go Delhaize Metro Hankar

201 m 1' 39'' 686 m 1' 22'' 201 m 2' 33'' 201 m 2' 33''

Carrefour Express Souverain

285 m 2' 19'' 772 m 1' 33'' 285 m 4' 285 m 4'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

529 m 5' 444 m 1' 6'' 465 m 6' 465 m 6'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

6,9 km 10'

Musea

Musée Autoworld

5,5 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

10,2 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

4,8 km 7'

Openbaar vervoer

Wonen bij Chaussée de Wavre - Waversesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 10 minuten lopen.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée met een halte op 1 minuut loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 25 minuten loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 14 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 10 minuten afstand."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (9 minuten rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Metro Hankar (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Souverain (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

De snelwegen R0 (Grote Ring rond Brusse) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 4 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Op 7 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kouter" station.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Villo - Centre Culturel / Cultureel Centrum".

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Les Mômes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen