Huis te koop - Oudergem VBE41826

Avenue des Citrinelles 95 1160 Oudergem

985 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 190
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Avenue des Citrinelles 95 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Huis te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

AUDERGHEM, in de zeer gegeerde wijk Chant d’Oiseau, op wandelafstand van het park en alle voorzieningen, lichtrijke HALFOPEN BEBOUWING (4-5 slpk/2 badk/kantoor/EPC "B+"!!!) van ca. 190 m² bewoonbare oppervlakte, perfect georiënteerd en voorzien van een mooi achterterras. Gelegen op een perceel van 1a70ca, onderscheidt deze WONING zich door haar uitzonderlijke energieprestaties en is als volgt ingedeeld: gelijkvloers: inkomhal, vestiaire en gastentoilet, fietsenberging, opslagkelder en ruimte voor een kantoor/vrij beroep of 5e slaapkamer. 1e verdieping: ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, volledig uitgeruste open keuken met toegang tot het buitenterras. 2e verdieping: lichtrijke traphal met lichtkoepel, master bedroom (17,5 m²) met aansluitende badkamer, slaapkamer 2 (12 m²), wasruimte en apart toilet.Bovenste verdieping: 2 slaapkamers (11 m² en 12 m²), douchekamer (toilet, douche en lavabo) en bureau (4,5 m²). Bijna passiefhuis: geen centrale verwarming. EPC: "B+" – 51 kWh/m²/jaar. Uitgerust met een dubbel ventilatiesysteem en 13 zonnepanelen (installatievermogen: 4,46 kWp). Elektrische installatie conform. De woning werd opgenomen in de voorbeeldgebouwen van 2013. Exclusief te ontdekken bij Latour & Petit!
Videolink: https://youtube.com/shorts/9Ihjr-d5lx4?feature=share Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 968 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2014

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare oppervlakte

190 m²

Oppervlakte kantoor

12 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

70 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

170 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

51 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

51 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

10/03/2032

CO2-uitstoot

8

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41826 Ref. verkoper: 7758469 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Petit Bouh!

334 m 1' 6'' 334 m 48'' 334 m 4' 334 m 4'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

610 m 2' 23'' 641 m 1' 32'' 610 m 7' 610 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem

610 m 2' 23'' 641 m 1' 32'' 610 m 7' 610 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

640 m 2' 9'' 640 m 1' 33'' 640 m 8' 640 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

1,7 km 4'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

610 m 7'

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

610 m 7'

De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek

562 m 7'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

778 m 9'

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,7 km 21'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,3 km 16'

Treinstations

Delta

1,4 km 6' 1,5 km 4' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels Airport

10,5 km 47' 11,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Waterleliënlaan

1,1 km 2' 39''

Autodelen

Cambio - Kouter

288 m 57'' 281 m 3' 281 m 3'

Fietsdeelsysteem

Villo - Geyskens

281 m 3'

Winkels

Proxy Delhaize Chant D'Oiseau

451 m 1' 30'' 451 m 1' 5'' 451 m 5' 451 m 5'

Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain)

742 m 2' 35'' 742 m 1' 49'' 570 m 9' 735 m 9'

Carrefour Express Souverain

932 m 4' 1,1 km 2' 16'' 718 m 11' 932 m 11'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

5,7 km 10'

Musea

Musée Autoworld

4,3 km 9'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

5,8 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,1 km 8'

Transporten

Dit pand, dicht bij Avenue des Citrinelles - Geelvinkenlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 14 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Delta", op 4 minuten met de auto of 16 minuten met het openbaar vervoer.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Geyskens", 3 minuten lopen.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kouter" station.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 4 minuten.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Petit Bouh!" (kinderdagverblijf) handig op 4 minuten lopen.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool De Stadsmus Oudergem" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar de middelbare school "Athenee Royal D'Auderghem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Chant D'Oiseau (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Auderghem (Boulevard Du Souverain) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Souverain (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, De Lijn - 504 - Terlanen - Hoeilaart - Etterbeek met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 16 minuten loopafstand.Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 9 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een station gelegen op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het duurt 9 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 8 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets