Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBD84878

85-123 Rue du Pinson 1170 Watermaal-Bosvoorde

1 395 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 300
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
85-123 Rue du Pinson 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeer mooie ligging voor dit nieuwe project van vier eengezinswoningen, gelegen in een rustige en residentiële omgeving in Watermaal-Bosvoorde. Deze vier woningen, ontworpen in BEL-ÉTAGE stijl, bieden elk een oppervlakte van ongeveer 300 m². Ze beschikken over aangename leefruimtes, twee terrassen, een tuin en vier slaapkamers. Een garage grenst aan de ingang, aangevuld met een parkeerplaats ervoor, wat extra comfort garandeert. De kelder en de stookruimte bevinden zich aan de tuinzijde, op hetzelfde niveau. Mooie tuinen van ongeveer 6 are laten toe om te genieten van de rust in de wijk. Deze woningen zijn ontworpen om zo functioneel mogelijk te zijn en op een optimale manier ingericht, met duurzame materialen en verzorgde afwerkingen. Het energiecomfort wordt verzekerd door een innovatief verwarmingssysteem (geothermische warmtepomp). Energieklasse: EPC A. Voorziene oplevering: herfst 2027. Verkoop onder registratierechten van 12,5% en btw van 21%. Talrijke voorzieningen bevinden zich in de nabijheid: uitstekende scholen, diverse winkels en openbaar vervoer. Voor meer informatie of om de verschillende inrichtingsmogelijkheden te bespreken, aarzel niet om ons te contacteren: Tel 02 375 10 10 / Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2027

Beschikbaarheid

Vanaf 30/08/2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

17 m²

Bewoonbare opp.

300 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Aansluiting riolering

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

20 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

A

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD84878 Ref. verkoper: 86703377 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Creatifs

8 m 1'' 8 m 1'' 8 m 6'' 8 m 6''

Kleuterscholen

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

594 m 4' 711 m 1' 43'' 456 m 5' 456 m 5'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

622 m 2' 4'' 821 m 1' 58'' 612 m 7' 612 m 7'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

157 m 31'' 157 m 22'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,6 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,7 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

628 m 8'

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

628 m 8'

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

628 m 8'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

673 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,5 km 19'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,1 km 26'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

2,1 km 26'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

941 m 5' 1,8 km 3' 598 m 9' 780 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,3 km 56' 14,4 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

2,1 km 4'

Autodelen

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

582 m 1' 56'' 550 m 7' 550 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

426 m 5'

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

977 m 5' 1,1 km 2' 24'' 707 m 9' 950 m 11'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 6' 1,3 km 3' 1 km 11' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Roosevelt

1,5 km 5' 1,5 km 2' 45'' 982 m 15' 1,5 km 18'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,7 km 12'

Musea

Musée Autoworld

8,4 km 14'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,7 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,5 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,6 km 3'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.Er zijn verschillende metrolijnen in de buurt van deze eigendom: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op minder dan 26 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende tramlijnen zoals STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 8 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Boitsfort (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden".Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 18 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Souverain") is 4 minuten rijden.Dankzij het "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 7 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Bosvoorde / Boitsfort": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 9 minuten met het openbaar vervoer.

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "Les P'Tits Creatifs" vinden op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Athenee Royal D'Auderghem" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" is 5 minuten te voet.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool" op 2 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".In 13 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Porte De Hal" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.De "Brussels Drohme Golf Club"golfbaanligt op 3 minuten afstand.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (14 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 48 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Beveren is 51 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Mechelen bereiken.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets