Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE11513

rue du Concours 9 1170 Watermaal-Bosvoorde

425 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE11513

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 131 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 5 m² Terras
rue du Concours 9 1170 Watermaal-Bosvoorde
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in Watermaal-Bosvoorde, een unieke kans voor wie op zoek is naar een project in een aantrekkelijke en centrale locatie. Deze woning, gelegen aan de rue du Concours 9, biedt een totale woonoppervlakte van 131 m² volgens de EPC-rapportage en bevindt zich in een rustige impasse dicht bij de levendige Place Wiener en haar markt. Het huis wordt momenteel te koop aangeboden voor 425.000 euro, zonder btw, en is klaar om getransformeerd te worden tot een eigentijdse woonst die perfect aansluit bij de wensen van een creatieve koper. De woning is nog niet verhuurd en biedt uitgebreide mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De indeling van het pand omvat een inkomhal die leidt naar een woonkamer van ongeveer 14 m² en een open keuken van 16 m² met ruimte voor een eethoek, hetgeen een gezellige leefruimte vormt. Vanuit de keuken is er toegang tot een buitenruimte van 5 m², ideaal voor ontspanning of buiteneten. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een grote kamer van 14 m² met dressing en twee communicerende kamers van respectievelijk 14,5 en 16,5 m². Verder is er een badkamer van 8 m² en een apart toilet. Het huis beschikt ook over een grote, nog te benutten zolder en een kelder van 13 m². De woning wordt verwarmd op gas, en de oriëntatie van de gevel is Zuid, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. Parkeerplaatsen bevinden zich gemakkelijk in de impasse, wat het wooncomfort verhoogt. De locatie biedt uitstekende verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Watermaal-Bosvoorde staat bekend om haar groene omgeving en haar gunstige bereikbaarheid naar Brussel en omstreken. Met winkels in de directe omgeving en goede openbaar vervoersmogelijkheden is deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal gelegen project met veel potentieel. Dit is een ideale gelegenheid voor kopers die willen investeren in een karaktervolle woning en deze willen aanpassen aan hun eigen wensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging; dit mooie pand wacht op zijn nieuwe eigenaar die er iets unieks van wil maken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 425 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

131 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

5 m²

Totale grondoppervlakte

46 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

420 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260402-0000749009-01-6

CO2-uitstoot

84

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE11513 Ref. verkoper: 6992-V Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Lijsternest

479 m 2' 11'' 1 km 1' 59'' 444 m 5' 444 m 5'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

493 m 2' 45'' 1 km 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jozefsschool

493 m 2' 45'' 1 km 2' 12'' 493 m 6' 493 m 6'

Middelbare scholen

Institut De L'Assomption

560 m 4' 588 m 1' 24'' 403 m 5' 403 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,3 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

116 m 1' 23''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

194 m 2' 20''

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

216 m 2' 35''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

140 m 1' 40''

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

2,1 km 26'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 28'

Treinstations

Boitsfort / Bosvoorde

1,1 km 5' 2,5 km 4' 754 m 7' 907 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 46' 13,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

1,7 km 2' 41''

Autodelen

Cambio - Wiener

248 m 2' 41'' 248 m 2' 58'' 248 m 2' 58''

Fietsdeelsysteem

Villo - Wiener

172 m 2' 4''

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

194 m 43'' 356 m 51'' 156 m 1' 52'' 156 m 1' 52''

Proxy Delhaize Boitsfort

505 m 1' 44'' 498 m 1' 11'' 505 m 6' 505 m 6'

Louis Delhaize Roosevelt

1,6 km 6' 2,2 km 4' 1,5 km 9' 1,6 km 20'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8,5 km 13'

Musea

Musée Autoworld

7,9 km 12'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

25,9 km 23'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,4 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

9,2 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,3 km 4'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue du Concours - Prijskampstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Boitsfort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Roosevelt (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Wiener" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 5 minuten en de oprit naar A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) op 6 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Dankzij het "Cambio - Wiener" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op minder dan 1 minuut lopen, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op 3 minuten loopafstand.Goed nieuws voor gebruikers van het openbaar vervoer: een metrolijn passeert vlakbij, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 28 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op minder dan 2 minuten lopen, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 26 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut De L'Assomption", op 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "'T Lijsternest", een kinderdagverblijf bereikbaar in 5 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 23 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 4 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 13 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 13 minuten afstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Mobiscore

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Meer info
E-mail Bellen