Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBC92360 In optie

Av. des Mûriers 38 1170 Watermaal-Bosvoorde

985 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 244
  • 2 Badkamer(s)
  • 60 m² Tuin
Av. des Mûriers 38 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

SOUS OFFRE- en attente de signature de compromis. Inscrivez vos critères dans notre base de données LATOUR&PETIT. WATERMAEL-BOITSFORT, op een boogscheut van het Terkamerenbos, in een rustige straat aan de rand van Elsene, HUIS (4 slpk/2bad/begr.) van 244m² met ZUIDZUIDOOSTTUIN gerenoveerd met talent en creativiteit tussen 2005 en 2021 met gebruik van kwaliteitsmaterialen en met behoud van de charme van die periode met het comfort van vandaag. Begane grond: inkomhal (prachtige granitovloer), lichte woonkamer met ingebouwde boekenkast, een prachtig uitgeruste eetkeuken op maat met toegang tot het terras en de tuin van 60 m², WC. 1ste verdieping: grote hoofdslaapkamer met dressing en bow window study, 2de slaapkamer met ingebouwde kasten, comfortabele badkamer (bad + douche), aparte WC op overloop. 2e verdieping: slaapkamers 3 en 4, badkamer, toegang tot omgebouwde zolder. Kelder: speelkamer met toegang tot de tuin, wasruimte en opslagkelder. PEB D+, fietsenstalling, elektriciteit volgens de voorschriften. Gezinswijk vlakbij vervoer, scholen, winkels en universiteiten. Mogelijkheid tot het huren van een garage op 50 m afstand. Een exclusieve pand om te ontdekken met Latour & Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 985 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 660 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

244 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

14 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

60 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

150 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

156 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

156 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/06/2035

CO2-uitstoot

32

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC92360 Ref. verkoper: 6825991 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Marie Popelin

328 m 1' 15'' 470 m 1' 7'' 328 m 4' 328 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

314 m 1' 2'' 314 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael

314 m 1' 2'' 314 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse

507 m 2' 39'' 651 m 1' 33'' 507 m 6' 507 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

4 km 7'

Bus

STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO

191 m 2' 17''

STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT

419 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

771 m 9'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

771 m 9'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,8 km 22'

Treinstations

Arcaden / Arcades

359 m 2' 2'' 336 m 51'' 359 m 4' 359 m 4'

Luchthavens

Brussels Airport

13,1 km 52' 15,9 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

611 m 1' 28''

Autodelen

Cambio - Relais/Pleister

220 m 44'' 220 m 2' 39'' 220 m 2' 39''

Fietsdeelsysteem

Villo - Vieux Tilleul

387 m 5'

Winkels

Delhaize Boondael

367 m 1' 57'' 450 m 1' 4'' 365 m 4' 365 m 4'

Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles

488 m 3' 509 m 1' 13'' 486 m 6' 486 m 6'

Aldi Elsene

1,4 km 5' 1,5 km 4' 1,1 km 11' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,6 km 9'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

4,1 km 8'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

31,8 km 28'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

6,6 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

6,4 km 10'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2,5 km 4'

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Ijsvogellaan") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Arcaden / Arcades": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 4 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is in 4 minuten te bereiken en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) is slechts 7 minuten met de auto.Bij het "Villo - Vieux Tilleul" station kun je een fiets huren op 5 minuten lopen.Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Relais/Pleister" station.

Toerisme

U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 8 minuten."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 28 minuten te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 4 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 10 minuten rijden.In 10 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Marie Popelin", op 1 minuut met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Centre Scolaire Saint-Adrien - Val Duchesse" is 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Subventionnéesaint-Joseph-Boondael", 1 minuut afstand met de fiets.

Nabijgelegen steden

In 45 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 50 minuten rijden met de auto. In 38 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is slechts 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom wordt bediend door een metrolijn: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende tramlijnen : STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals STIB/MIVB - N10 - GARE CENTRALE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 96 - NEERSTALLE - FLAGEY met een halte op 2 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 45 - ROODEBEEK - SAINT-VINCENT met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Boondael (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Vieux-Tilleul Ixelles (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Elsene (16 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets