Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE12193

1170 Watermaal-Bosvoorde

690 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12193

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ruime, lichte herenhuis ligt in de gewilde woonwijk Watermaal-Bosvoorde en biedt een aangename woonomgeving, dicht bij het Keimplein, groene ruimten, scholen en winkels. Verdeeld over drie verdiepingen biedt het ongeveer 188 m² woonruimte en profiteert het van een privétuin zonder inkijk en een afgesloten garage voor één auto, met directe toegang tot de woning. Op de begane grond vind je een gezellige woonruimte met een woonkamer en volledig uitgeruste keuken, badend in het licht dankzij de grote ramen, en met uitzicht op een groen dak. Op dit niveau vind je ook een toilet en praktische bergruimte, een boiler voor de keuken en een privélift naar de bovenverdiepingen. De eerste verdieping voor de eigenaren bevat een nachthal met lift, een grote slaapkamer van 26 m2 en een functionele doucheruimte, terwijl de tweede verdieping met zolder twee extra slaapkamers en een doucheruimte met toilet biedt. Het royale vloeroppervlak, de warme afwerking en de goed doordachte indeling maken dit een huis dat klaar is om een comfortabel gezinsleven te verwelkomen. Hoogtepunten: privélift, garage met interne toegang, intieme tuin, optimale indeling met goed gescheiden woon- en slaapgedeeltes. Verwarming op gas, thermodynamische ketel, dubbele beglazing, EPB D. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek het volledige potentieel van dit prachtige huis. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 690 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 556 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2009

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

188 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte kantoor

10 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

10 m²

Totale grondoppervlakte

93 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251021-..

Geldigheidsdatum EPC

20/10/2035

CO2-uitstoot

41

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12193 Ref. verkoper: 440 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Kleuterscholen

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

2 km 3'

Autodelen

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

353 m 4'

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musea

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Onderwijs

Wonen bij Rue des Emérillons - Smellekensstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes" ligt op 4 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Athenee Royal D'Auderghem", op 7 minuten.

Toerisme

Het "Musée Autoworld" museum is vlakbij (13 minuten rijden).Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".Het "Porte De Hal" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 13 minuten afstand met de auto."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 4 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Boitsfort (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Bosvoorde / Boitsfort" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) snelwegen liggen beide op 6 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE met een halte op 1 minuut loopafstand.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 22 minuten loopafstand.Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 23 minuten loopafstand.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen