Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE15093

Dries 99 1170 Watermaal-Bosvoorde

595 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 154
  • 1 Badkamer(s)
  • 19 m² Terras
Dries 99 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante woning gelegen in Watermaal-Bosvoorde, een rustige en aantrekkelijke wijk die bekend staat om haar groene omgeving en rustige sfeer. Deze woning biedt een totale bruto oppervlakte van 154m² en bevindt zich op een perceel van 100m², met een zonnig terras van 19m² dat perfect is voor ontspanning en buitenleven. De woning is momenteel verhuurd, wat een interessante optie biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een solide rendement. Het huis is opgebouwd met een praktische indeling, verdeeld over meerdere verdiepingen, en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer met een open haard, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De keuken is volledig uitgerust en grenst aan het terras, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De woning is verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse G, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieprestaties. De locatie in Watermaal-Bosvoorde biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot groenrijke gebieden en goede verbindingen met het centrum van Brussel. Het is een wijk waar rust en comfort hand in hand gaan met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning ligt in een rustige straat met een aangename woonomgeving en biedt de perfecte balans tussen ontspanning en bereikbaarheid. Met de prijs van €595.000 maakt deze woning een interessante optie voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning of een investeringsproject in een gewilde Brusselse wijk. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze woning vraagt misschien enkele renovaties, maar biedt al de basis voor comfortabel wonen in een aantrekkelijke omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

154 m²

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

19 m²

Totale grondoppervlakte

100 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

435 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260424-0000751306-01-5

CO2-uitstoot

87

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15093 Ref. verkoper: 8552 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

O Comme Trois Pommes

468 m 1' 33'' 1,1 km 2' 34'' 468 m 6' 468 m 6'

Kleuterscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

617 m 2' 3'' 851 m 2' 2'' 592 m 7' 617 m 7'

Basisscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

617 m 2' 3'' 851 m 2' 2'' 592 m 7' 617 m 7'

Middelbare scholen

Collège Saint-Vincent - Saint-François

836 m 5' 1 km 2' 26'' 817 m 10' 817 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 5'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,3 km 8'

Bus

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

35 m 25''

STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER

730 m 9'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

730 m 9'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

677 m 8'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

677 m 8'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

1,7 km 21'

Treinstations

Boondaal / Boondael

800 m 7' 847 m 2' 2'' 545 m 6' 754 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,2 km 54' 16,8 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Ijsvogellaan

954 m 2' 17''

Autodelen

Cambio - Dries

358 m 1' 38'' 312 m 4' 312 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Boondael Gare / Boondaal Station

726 m 9'

Winkels

Shop & Go Delhaize Keym

717 m 2' 23'' 822 m 1' 58'' 583 m 9' 717 m 9'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

815 m 4' 1 km 2' 30'' 656 m 9' 756 m 9'

Louis Delhaize Roosevelt

1,1 km 4' 1,1 km 2' 33'' 791 m 11' 1 km 12'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

7,7 km 11'

Musea

Musée Autoworld

6,5 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,9 km 27'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

7,8 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7,6 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

1,2 km 2' 59''

Onderwijs

Wonen bij Dries biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De rit naar de middelbare school "Collège Saint-Vincent - Saint-François" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op loopafstand heeft u toegang tot "O Comme Trois Pommes", een kinderdagverblijf bereikbaar in 6 minuten.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 37 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op 5 minuten en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 8 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Boondaal / Boondael", op 2 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Boondael Gare / Boondaal Station" station op slechts 9 minuten loopafstand vinden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Shop & Go Delhaize Keym (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (9 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De L'Histoire Européenne", 12 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Brussels Drohme Golf Club" op 3 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 27 minuten afstand met de auto.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Musée Autoworld" museum is te bereiken in 13 minuten.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER, STIB/MIVB - N08 - GARE CENTRALE - WIENER met een halte op minder dan 9 minuten lopen.Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 21 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een halte op 8 minuten loopafstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

8,9 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets