Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE41016

Avenue des Charançons 20 1170 Watermaal-Bosvoorde

575 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 141
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Avenue des Charançons 20 1170 Watermaal-Bosvoorde

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WATERMAEL-BOITSFORT – Residentiële en rustige buurt nabij de Hippodroom van Boitsfort: TE RENOVEREN vrijstaand huis van bel-étage type (3 slaapkamers/1 badkamer) met karakter van ± 141m² (bruto volgens EPC) met een TUIN van ± 90m² (noordwestgericht) en een GARAGE. Een gevelbreedte van ± 6m op een perceel van ± 1a 62ca. Het huis bestaat als volgt: op het gelijkvloers, een inkomhal met vestiaire, een gastentoilet, een technische ruimte met toegang tot de ± 90m² tuin (N-W), bergruimtes en een garage van ± 17m². Op de eerste verdieping: een eetkamer van ± 20m² met open haard, een woonkamer van ± 12m², een aparte keuken van ± 7m², beiden met toegang tot een terras en een trap naar de tuin. Op de tweede verdieping: nachthal, twee slaapkamers van ± 13,5m² en 12m² (waarvan één met waterpunt) en een slaapkamer/kantoor van ± 6m² met ingebouwde kasten, een badkamer van ± 4m² met toilet. Nieuwe gasketel (condensatie) - PVC dubbel glas en enkel hout (achtergrond gelijkvloers) - Elektriciteit niet conform - EPC: F. Vrij bij akte. Een eigendom om exclusief te ontdekken bij Latour & Petit! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 575 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 502 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1957

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

6 m²

Bewoonbare opp.

141 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

12 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Zolder

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

90 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

162 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

333 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

46976 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

18/05/2036

CO2-uitstoot

67

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41016 Ref. verkoper: 7759218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Creatifs

1,2 km 6' 1,7 km 4' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Kleuterscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

179 m 35'' 307 m 44'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

École Fondamentale La Futaie - Les Coccinelles

179 m 35'' 307 m 44'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

1,4 km 6' 1,7 km 3' 565 m 15' 1,3 km 15'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

4,8 km 8'

Bus

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

501 m 6'

STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL

574 m 7'

STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER

985 m 12'

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

528 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

860 m 10'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

2,3 km 27'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

1,1 km 6' 1,2 km 2' 25'' 633 m 9' 754 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

13,8 km 56' 15,5 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Opel Peeters Brussels

881 m 1' 48''

Autodelen

Cambio - Dries

623 m 2' 12'' 623 m 7' 623 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station

709 m 9'

Winkels

Louis Delhaize Roosevelt

777 m 2' 49'' 846 m 1' 43'' 513 m 9' 777 m 9'

Shop & Go Delhaize Keym

1,3 km 5' 1,7 km 4' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Carrefour Market Watermael-Boitsfort

1,4 km 6' 1,9 km 5' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

8 km 11'

Musea

Musée Autoworld

8,3 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,2 km 26'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

8,1 km 12'

Kastelen

Porte De Hal

7,9 km 12'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

962 m 2' 9''

Onderwijs

Wonen bij Avenue des Charançons - Kalanderlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Creatifs" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 15 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal D'Auderghem" (middelbare school) handig op 15 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw verplaatsingen per metro profiteert u van lijn STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een halte op 27 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 10 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 41 - HEROS - TRANSVAAL met een halte op minder dan 7 minuten lopen, STIB/MIVB - 95 - GRAND-PLACE - WIENER met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Roosevelt (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Keym (15 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Market Watermael-Boitsfort (16 minuten lopen of 5 minuten rijden).

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Dries" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (7 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (8 minuten) waarderen.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Villo - Boitsfort Gare / Bosvoorde Station", 9 minuten lopen.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 26 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Maison De L'Histoire Européenne" bevindt zich op 12 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 11 minuten afstand met de auto.Het duurt 13 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 12 minuten rijden."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets