Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde VBE46090

1170 Watermaal-Bosvoorde

645 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE46090

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 170 m²
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Watermaal-Bosvoorde?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Séduisante maison unifamiliale idéalement située à Watermael-Boitsfort, dans un quartier résidentiel recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts. Développant +/- 170 m² habitables sur un terrain de 331 m², elle séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable salon (+/- 40 m²), d'une salle à manger (+/- 15 m²), d'une cuisine entièrement équipée (+/- 15 m²) avec accès direct au jardin orienté nord-ouest, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. Le 1er étage accueille 2 belles chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bain. Le 2e étage est dédié à une superbe suite comprenant une chambre, des rangements sur mesure et une salle de douche privative. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin bien orienté, idéal pour vos moments de détente, ainsi que d'une place de parking privative devant la maison.
DIVERS : PEB F – électricité conforme – 9 panneaux photovoltaïques – chaudière Viessmann gaz - châssis double vitrage PVC,... Une maison parfaitement entretenue, alliant confort, fonctionnalité et excellente situation.
À visiter sans tarder ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1938

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

20 m²

Bewoonbare oppervlakte

170 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Nee

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

16 m²

Dressing

Ja

Oppervlakte van de dressing

10 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Nee

Haard

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

230 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

331 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

288 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

48818 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

04/04/2036

CO2-uitstoot

57

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE46090 Ref. verkoper: 7775462 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

164 m 2' 25'' 156 m 25'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Kleuterscholen

Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes

303 m 4' 375 m 57'' 303 m 4' 303 m 4'

Basisscholen

Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde

652 m 4' 759 m 1' 53'' 650 m 8' 650 m 8'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Auderghem

612 m 5' 988 m 2' 25'' 612 m 7' 612 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,8 km 6'

R0 Grote Ring rond Brusse

3,5 km 6'

Bus

STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P

101 m 1' 13''

STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE

101 m 1' 13''

Trams

STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK

530 m 6'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,9 km 23'

Metros

STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH

1,8 km 22'

Treinstations

Bosvoorde / Boitsfort

1,2 km 9' 2,2 km 4' 825 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels Airport

13 km 57' 14,2 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Souverain

2 km 3'

Autodelen

Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden

341 m 2' 27'' 341 m 4' 341 m 4'

Fietsdeelsysteem

Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden

353 m 4'

Winkels

Carrefour Express Boitsfort

584 m 3' 635 m 1' 34'' 584 m 7' 584 m 7'

Proxy Delhaize Boitsfort

1,2 km 5' 1,2 km 2' 59'' 889 m 7' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Roosevelt

1,8 km 8' 1,9 km 4' 1,4 km 15' 1,8 km 21'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9 km 13'

Musea

Musée Autoworld

8,2 km 13'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

26,6 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,1 km 13'

Kastelen

Porte De Hal

8,9 km 14'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

2 km 4'

Transporten

Zich vestigen nabij Rue des Emérillons - Smellekensstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) en R0 (Grote Ring rond Brusse) zijn bereikbaar in 6 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 17 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Bij het "Villo - Trois Tilleuls / Drie Linden" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Op 4 minuten lopen, vind je het "Cambio - 3 Tilleuls/3 Linden" station.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Boitsfort (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Boitsfort (13 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Roosevelt (21 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Go! Basisschool De Bloeiende Kerselaar Watermaal-Bosvoorde" (basisschool) handig op 8 minuten lopen.De rit naar het kinderdagverblijf "L. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Athenee Royal D'Auderghem" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Jardins D'Enfants Communaux Colibri - Naïades - Aigrettes", op slechts 4 minuten lopen.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten rijden.Het duurt 13 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Het "Porte De Hal" kasteel is 14 minuten rijden.Op slechts 13 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Er is een pretpark 13 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: STIB/MIVB - 8 - LOUISE - ROODEBEEK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op minder dan 23 minuten lopen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen STIB/MIVB - N12 - GARE CENTRALE - STALLE P, STIB/MIVB - 17 - BEAULIEU - HEILIGENBORRE, STIB/MIVB - N04 - GARE CENTRALE - CIMETIERE DE BRUXELLES met een halte op 1 minuut loopafstand.Deze buurt biedt een verbinding per metro met STIB/MIVB - 2 - SIMONIS - ELISABETH met een station gelegen op 22 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 35 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 36 minuten, handig voor het dagelijks leven.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen