Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe VBE30846

Clos du Dauphin 19 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

950 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 177
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Clos du Dauphin 19 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe

Ben je op zoek naar Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In het hart van de gewilde wijk Les Pléiades, in de groene omgeving van Le Clos du Dauphin, ligt dit charmante huis met drie gevels waar rust, licht en een ontspannen levensstijl heersen. Een ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en momenten om samen te genieten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar lichte woonruimtes waar de woonkamer en de eetkamer harmonieus samensmelten in een warme en gezellige sfeer. De aparte, functionele en elegante keuken komt uit op een aangenaam terras en een tuin op het oosten, die baadt in de eerste zonnestralen. Op de bovenverdieping toont het huis zijn volledige potentieel voor een gezin met een kantoor en vier slaapkamers, waarvan twee mooie kamers met mezzanine, echte ruimtes voor spel, creativiteit en dromen voor de allerkleinsten. Twee aparte toiletten maken de indeling van het huis compleet. Deze woning is ontworpen met het oog op dagelijks comfort en beschikt ook over twee garages, drie parkeerplaatsen buiten, ruime kelders, een gasboiler en zonnepanelen. De uitstekende EPC-klasse C is een bijzonder zeldzame troef voor dit type woning, met name dankzij de isolatie van het dak, de gevels en de installatie van zonnepanelen, die het hele jaar door een betere energieprestatie en meer comfort garanderen. Elektrische installatie niet conform. Info en bezichtigingen: Tel +32 472 46 57 83 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 950 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1964

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Bewoonbare opp.

177 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Oppervlakte kantoor

7 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

12 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

309 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

28 m²

Totale grondoppervlakte

418 m²

Diepte perceel

27 m

Breedte voorkant terrein

12 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

143 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25215 kWh/jaar

CO2-uitstoot

31

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30846 Ref. verkoper: 7710519 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Babilou Piano 1

523 m 4' 529 m 1' 17'' 523 m 6' 523 m 6'

Kleuterscholen

École Georges Désir

403 m 2' 47'' 512 m 1' 13'' 403 m 5' 403 m 5'

Basisscholen

Ecole Communale Princesse Paola

722 m 6' 1,8 km 4' 520 m 9' 722 m 9'

Middelbare scholen

Ecole Second'Air 'Singelijn'

1,9 km 12' 1,9 km 4' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

276 m 39''

R0 Grote Ring rond Brusse

5,1 km 5'

Bus

STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB

273 m 3'

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

273 m 3'

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

495 m 6'

Trams

STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL

1,4 km 17'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

1,4 km 17'

Metros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,3 km 15'

Treinstations

Meiser

2,3 km 12' 2,3 km 4' 1,8 km 18' 2,3 km 27'

Luchthavens

Brussels Airport

8 km 32' 11,2 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Evere

704 m 1' 41''

Autodelen

Cambio - Mirage

590 m 4' 590 m 7' 590 m 7'

Fietsdeelsysteem

Villo - Heydenberg

459 m 6'

Winkels

Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen)

826 m 5' 1,7 km 4' 611 m 10' 820 m 10'

Cora Woluwe

1,4 km 7' 2,6 km 4' 694 m 17' 1,4 km 17'

Lidl Evere

950 m 6' 949 m 2' 21'' 689 m 10' 807 m 10'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,2 km 9'

Musea

Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)

3,7 km 7'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,3 km 9'

Kastelen

Porte De Hal

7,4 km 13'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

9,2 km 14'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Clos du Dauphin - Dolfijngaarde, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Woluwe-Saint-Lambert (Place Verheyleweghen) (10 minuten lopen of 4 minuten rijden), Cora Woluwe (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Evere (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 1 minuut en de oprit naar R0 (Grote Ring rond Brusse) op 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Mirage" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 7 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Meiser" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Heydenberg" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 13 minuten rijden."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 9 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée Royal De L'Armée Et D'Histoire Militaire (War Heritage Institute)" museum te bereiken.In 9 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 88 - DE BROUCKERE - UZ-VUB met een halte op minder dan 3 minuten lopen, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER, STIB/MIVB - 10 - HOPITAL MILITAIRE - CHURCHILL met een halte op minder dan 17 minuten lopen.Verplaatst u zich liever zonder auto? Een metrolijn bedient deze buurt: STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Ecole Second'Air 'Singelijn'", op slechts 22 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "École Georges Désir", op 5 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Communale Princesse Paola", een basisschool bereikbaar in 9 minuten.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Babilou Piano 1" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

livret.pdf

Download

livret (nl).pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

ce rgpd.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download