Huis te koop - Sint-Lambrechts-Woluwe

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, Lambeaugstraat, prachtig herenhuis (8 slaapkamers/4 badkamers/ bureauruimte : mogelijk vrij beroep met 2de ingang) van +/- 440 m² op een perceel van 3 are en 20 v.m. Het huis werd gebouwd in 1914 en is als volgt ingedeeld: inkomhal, leefruimte bestaande uit 3 aaneengesloten kamers: een salon van (+/- 24 m²), een tv-kamer van (+/- 23 m²) en een eetkamer van (+/- 20 m²), toegang tot de tuin en het terras, ingerichte keuken en apart toilet. Op de 1e verdieping: een grote slaapkamer met erker en aangrenzende doucheruimte (+/- 26 m²), een grote slaapkamer met complete badkamer (+/- 13 m²), een slaapkamer met kleedruimte (+/- 23 m²), een laatste grote slaapkamer van (+/- 12 m²), apart toilet en berging. Op de 2e verdieping: drie grote slaapkamers met complete badkamer (+/- 12 m²), (+/- 13 m²), (+/- 19 m²) en een laatste slaapkamer van (+/- 26 m²) met complete badkamer, apart toilet met wastafel. Op de bovenste verdieping: een opzolder met opklapbare trap. In de kelder: diverse ruimtes: stookruimte, speelkamer ( met tweede ingang vanuit de voorkant van de woning), sauna- en doucheruimte, wasruimte, apart toilet, wijnkelder, doorgang naar de tuin en kelder onder het terras, ruimte die kan worden ingericht. Elektriciteit niet conform. EPC = F, 339KWH/m²/an. Gascondensatieketel van 2012. Houten kozijnen met dubbele beglazing van 2013. Exclusief te bezichtigen bij Latour et Petit! Meer weten?

Expertissimmo biedt u in Sint-Lambrechts-Woluwe (aan de grens met Etterbeek) een prachtig herenhuis met 6 slaapkamers, daterend uit 1924, volledig en zorgvuldig gerenoveerd met respect voor de stijl van het begin van de 20e eeuw, met prachtige originele art-nouveau-elementen, met een totale oppervlakte van +/- 340 m² (+/- 300 m² volgens EPC). Ideaal gelegen aan de Av. Albert Jonnart, een van de mooiste lanen van de wijk Tongeren/Georges Henri. Het huis is als volgt ingedeeld: Op de begane grond (+/- 85 m²): Ruime inkomhal met garderobe - Aangename woonkamer met 3 aaneengesloten kamers van +/- 46 m² met een plafondhoogte van meer dan 3,60 m, originele schouwen en een open haard, en toegang tot een van de terrassen en de mooie, niet-inkijkbare tuin van +/- 125 m² - Volledig uitgeruste keuken. Op de 1e verdieping: Ouderslaapkamer van +/- 33 m² met kleedkamer/kantoorruimte en aangrenzende badkamer - toilet - Tweede slaapkamer of woonkamer van +/- 23 m². Op de 2e verdieping: Slaapgedeelte met inbouwkasten - 2 grote slaapkamers van ca. 16 m² en 18 m², waarvan één met een balkon - Doucheruimte (douche, dubbele wastafel). Op de 3e verdieping: 2 slaapkamers van +/- 12 m² en 10 m² - Kantoor van +/- 9 m² - Grote kelders in de kelderverdieping en wasruimte met toegang tot de tuin. Kleine garage en parkeerplaats aan de straatkant. Uitzonderlijk huis in zeer goede algemene staat! Diversen: overal dubbele beglazing, recente gasketel, geïsoleerd dak. Kadastrale gegevens en plattegronden op aanvraag. EPC: F. PRIJS: 1.150.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of af te wijzen – De beschrijving is niet bindend. --- VIRTUELE RONDLEIDING: ### ---- Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, aan de Emile Vandervelde-laan en vlak bij winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen, een ruime eengezinswoning met 5 slaapkamers en een totale bebouwde oppervlakte van ongeveer +/- 319 m² (EPB-oppervlakte = +/- 227 m²), met een aangename tuin van +/- 300 m². Gelegen aan metrolijn 1 tussen de haltes ROODEBEEK en VANDERVELDE, is het uitstekend bereikbaar. Het is als volgt ingedeeld: KELDERVERDIEPINGEN: Garage - Droge kelder met wasruimte en opbergruimtes; GELUCHTVRIJE VERDIEPING: Inkomhal met ingebouwde vestiaire en apart toilet - Lichte woonkamer van ca. +/- 50 m² bestaande uit een zit- en eetkamer met gelijkvloerse toegang tot het terras en de tuin - Keuken van ca. +/- 14 m² met ontbijthoek; 1E VERDIEPING: Vier slaapkamers van +/- 14, 14, 13 en 11 m² - Badkamer met raam; ZOLDER: Ouderslaapkamer met inbouwkasten, apart toilet en aangrenzende badkamer met ligbad en douche; DIVERSEN: groot gezinshuis met ruime kamers, aangename tuin van ca. 300 m², garage en talrijke kelders/bergingen - Houten kozijnen met dubbele beglazing - Condensatieketel op gas geïnstalleerd in 2022 - EPC: F (verbeterbaar) - Bouwvergunning en afgestempelde plannen beschikbaar op aanvraag. PRIJS: 825.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet bindend. Informatie en bezichtigingen via ### ----- VIRTUELE RONDLEIDING: ### ----- Meer weten?

Expertissimmo presenteert u in Sint-Lambertus-Woluwe – Uitstekende ligging in een rustige en groene woonomgeving, vlakbij de Europese School Brussel II, het Woluwe Shopping Center en andere voorzieningen. Prachtige, ruime en lichte woning van +/- 177 m² (EPB-oppervlakte), gebouwd in 1985, met 4 slaapkamers, een garage en een parkeerplaats aan de straatkant, en een mooie, zonnige tuin en terras van +/- 100 m². De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: Entreehal met garderobe - WC - Grote garage van +/- 20 m² met tweede parkeerplaats aan de straatkant. Op de 1e verdieping: Lichte woonkamer van +/- 30 m² - Ingerichte keuken en eetkamer van +/- 25 m² met toegang tot het terras en de tuin - Kantoorruimte van +/- 10 m². Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers van +/- 14, 11 en 10 m² - Mooie doucheruimte met toilet. Op de 3e verdieping: 1 slaapkamer van +/- 12 m² met opbergruimte - Badkamer met toilet Ruimtes op aanvraag. EPC = D-. Direct beschikbaar. PRIJS: 695.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren – Informatie is indicatief en niet-bindend. --- VIRTUELE RONDLEIDING: ### --- Meer weten?

Victoire Junot biedt u aan het Square Meudon, ideaal gelegen nabij metro's, bussen, scholen, winkels, park, dit twee gevelwoning gebouwd in +- 1920 moet volledig gerenoveerd worden. Het biedt mooie volumes, waaronder 4 slaapkamers, 1 badkamer, 1 bureau, kelders ondergronds, buitentuin, gerenoveerde zolder, 2 WC's, opnieuw gemaakte lijstwerk, dak met dakpannen - isolatie. Zeer goed potentieel voor dit pand dat perfect geschikt is voor een gezin of gedeelde woning - Mogelijkheid voor vrije beroep. EPC G Meer weten?

Maxime Real Estate stelt u deze charmante woning met een mooi potentieel en een ruime tuin voor. Ideaal gelegen achter de Promenade van de Oude Spoorlijn, vlakbij het Fallon-stadion, openbaar vervoer, scholen, het Woluwe Shopping Center... Deze woning van ±146 m² (volgens het EPC) werd gebouwd in 1937 op een perceel van 4a30, heeft een renovatie nodig en is als volgt ingedeeld: Kelderverdieping: Technische ruimte, opbergkelders, wasruimte en tellers. Gelijkvloers: Inkomhal met vestiaire, leefruimte van +/-28m² met een bureau hoek van ±5 m², ingerichte keuken (mogelijkheid om deze open te maken naar de woonkamer) met toegang tot het terras en de prachtige, diepe tuin van ±300 m². 1e verdieping: Drie slaapkamers van ±17-14-7 m² en een douchekamer met toilet en lavabo. 2e verdieping: Zolder van ±23 m² (vloeroppervlakte), met de mogelijkheid om in te richten als master bedroom. Bijkomende informatie: dubbele beglazing (PVC en/of hout), condensatie gasketel (2020), elektriciteit niet conform, beschikbaar bij het verlijden van de authentieke akte. Wenst u meer informatie of een bezoek aan deze woning te plannen? Contacteer ons op ### of via e-mail op ### . De vermelde informatie en oppervlaktes worden louter ter informatie verstrekt en zijn niet contractueel bindend. Meer weten?

Expertissimmo biedt u in Sint-Lambertus-Woluwe (Théodore de Cuyper/Roodebeek) een te renoveren huis met 2 slaapkamers (mogelijkheid tot 3), met een totale oppervlakte van +/- 125 m² (EPB-waarden van +/- 109 m²) en een grote tuin van +/- 100 m² op het zuidoosten! Ideaal gelegen in een rustige woonwijk, vlakbij het openbaar vervoer (bus, metro Roodebeek), winkels, Woluwe Shopping en alle voorzieningen. De woning is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: Entreehal – Woonkamer – Eetkamer – Keuken – Tuin. Op de 1e verdieping: 2 slaapkamers van +/- 14 en 10,50 m² Op de 2e verdieping: Zolder (mogelijkheid om een derde slaapkamer in te richten) van +/- 20 m². In de kelder: Kelder van +/- 12 m² DIVERSEN: Ruimtes op aanvraag – EPC: G – Vrij bij akte. Prijs: 290.000 euro. – De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren – Informatie is indicatief en niet-bindend. Informatie en bezichtigingen: ### VIRTUELE RONDLEIDING: ### Meer weten?

Expertissimmo biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in de wijk Tomberg, een gezellige eengezinswoning aan met 3 slaapkamers op +/- 137 m² (EPB-oppervlakte) en een tuin van +/- 100 m². Het huis is uitstekend gelegen in een rustige straat, vlakbij het Tombergplein, het gemeentehuis en de metro, tussen de wijk Georges Henri en Woluwe Shopping, en is als volgt ingedeeld: G-verdieping: Inkomhal - Lichte woonkamer van +/- 28 m² met open haard - Open keuken van +/- 10 m² met toegang tot het terras van +/- 20 m² en een grote tuin van +/- 100 m² - Apart toilet - Toegang tot de kelder met 2 ruimtes van elk +/- 15 m² met plaats voor de wasmachine en droger. Op de 1e verdieping: nachthal - berging - 1 badkamer - 1 slaapkamer aan de achterzijde van +/- 14 m² en 1 slaapkamer aan de voorzijde van +/- 16 m². Op de 2e verdieping: toegang via een trap van het type “meeltrap”: 1 grote slaapkamer van +/- 20 m² en een zolderhoek van +/- 6 m². DIVERSEN: Te renoveren woning - Gasboiler (2003) - Kozijnen met enkel glas in aluminium, behalve in de 2 slaapkamers op de 1e verdieping met dubbel glas in PVC (2014). Plattegronden beschikbaar op onze website. Bouwvergunning in behandeling. Elektriciteit niet conform. EPB = G. Onmiddellijk te bezichtigen! PRIJS 395.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren - Informatie is niet bindend, gegevens ter indicatie. ----- VIRTUELE BEZICHTIGING: ### ----- Meer weten?

Square Vergote - Barnes Brussels nodigt u uit om deze prachtige Art Deco burgerwoning uit 1922 te ontdekken, ontworpen door ingenieur-architect Alfred Nyst, met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 560 m². Dit huis is ideaal gelegen dicht bij de belangrijkste wegen (Square Montgomery-E40-Zaventem-CEE-OTAN) op de prestigieuze Square Vergote, is geklasseerd sinds 1995 en werd uitgebreid gerenoveerd tot een hoge standaard. Het omvat Begane grond: inkomhal, vestiaire, gastentoilet, prachtig trappenhuis, wasruimte, achtertrap, bijkeuken, wijnkelder en garage. De prachtige eerste verdieping heeft spectaculaire ontvangstruimten, een aparte eetkamer, een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken met bijkeuken, een terras en een aangelegde tuin. Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met kleedkamer en aangrenzende badkamer, leeskamer met open haard, tweede slaapkamer. Tweede verdieping: drie slaapkamers, een badkamer en een doucheruimte. Derde verdieping: een grote multifunctionele ruimte met doucheruimte. Kom en ontdek dit architectonische juweeltje! Meer weten?

WOLUWE-SAINT-LAMBERT, gelegen in de directe omgeving van alle voorzieningen, ruime eengezinswoning met een gevelbreedte van 7 m (3 slaapkamers/2 badkamers) met een bebouwde oppervlakte van 220 m², waarvan 150 m² woonoppervlak, op een perceel van +/- 6 ca op het zuidoosten. De indeling van de woning is als volgt: Op de begane grond: inkomhal, garage voor één auto met elektrische deur, grote wasruimte met deur naar de tuin, stookruimte. Op de 1e verdieping: doucheruimte (douche, wastafel, apart toilet), woonkamer met inbouwhaard, ingerichte keuken met deur naar het terras (zuidoost) en de tuin. Op de 2e verdieping: 3 slaapkamers (16 m² - 15 m² - 10 m² met inbouwkasten), een badkamer (bad, dubbele wastafel op meubel, toilet en bidet). Op de 3e verdieping (ca. 30 m²): inrichtbare zolderruimte. EPB: „D“: 180 kWh/m²/jaar. Elektriciteit conform de voorschriften. Nu te bezichtigen bij Latour et Petit! Meer weten?

Expertissimmo biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, in de wijk Mai, en direct aan de Avenue de Mai, een opbrengstpand met 3 appartementen (2 eenheden die momenteel bij de stedenbouwkundige dienst zijn erkend); mogelijkheid tot regularisatie met een vergunning die bij de stedenbouwkundige dienst moet worden aangevraagd. ZONDER lift, met garage, terras en tuin. Indeling van het pand: Begane grond: garage voor 1 auto en kelders 1e VERDIEPING: Appartement van +/- 82 m² - Woonkamer van +/- 30 m² - Hal - Aparte keuken met balkon van +/- 5 m² en toegang tot de tuin van +/- 100 m² - 1 slaapkamer van +/- 17 m² - Een badkamer en apart toilet. EPC G (393 kWh/m²/jaar). 2e VERDIEPING: Appartement van +/- 82 m² - Woonkamer van +/- 30 m² - Hal - Aparte keuken met balkon van +/- 5 m² - Een slaapkamer van +/- 17 m² - Een badkamer en apart toilet. EPC D- (197 kWh/m²/jaar). 3e VERDIEPING: Appartement van +/- 82 m² - Woonkamer van +/- 30 m² - Inkomhal - Aparte keuken met balkon van +/- 5 m² - Een slaapkamer van +/- 17 m² - Een badkamer en apart toilet. EPC G (503 kWh/m²/jaar). DIVERSEN: Individuele verwarmingsketels voor elk appartement – PVC-dubbele beglazing. Huurinkomsten ca. 3.100 €. – Plattegrond op aanvraag. Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring. De stedenbouwkundige dienst erkent momenteel 2 wooneenheden, ondanks de aanwezigheid van een derde wooneenheid sinds de bouw. Meer informatie beschikbaar op aanvraag. Prijs: 790.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet-bindend. Informatie en bezichtigingen: ### Virtuele rondleidingen: 1e: ### 2e: ### 3e: ### Meer weten?

Gelegen aan de zeer gewilde Rue Georges Henri, op een steenworp afstand van de Rue de Tongre, in het hart van een dynamische winkel- en familiewijk, biedt dit charmante herenhuis een zeldzame kans die verhuurrendement (zakelijk) en privécomfort (thuis) combineert. Het pand heeft een uitzonderlijke zichtbaarheid en een strategische ligging vlak bij het openbaar vervoer (bus, tram, metro) en belangrijke verkeersaders. Meer weten?

In het hart van de gewilde wijk Les Pléiades, in de groene omgeving van Le Clos du Dauphin, ligt dit charmante huis met drie gevels waar rust, licht en een ontspannen levensstijl heersen. Een ideale plek voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, rust en momenten om samen te genieten. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar lichte woonruimtes waar de woonkamer en de eetkamer harmonieus samensmelten in een warme en gezellige sfeer. De aparte, functionele en elegante keuken komt uit op een aangenaam terras en een tuin op het oosten, die baadt in de eerste zonnestralen. Op de bovenverdieping toont het huis zijn volledige potentieel voor een gezin met een kantoor en vier slaapkamers, waarvan twee mooie kamers met mezzanine, echte ruimtes voor spel, creativiteit en dromen voor de allerkleinsten. Twee aparte toiletten maken de indeling van het huis compleet. Deze woning is ontworpen met het oog op dagelijks comfort en beschikt ook over twee garages, drie parkeerplaatsen buiten, ruime kelders, een gasboiler en zonnepanelen. De uitstekende EPC-klasse C is een bijzonder zeldzame troef voor dit type woning, met name dankzij de isolatie van het dak, de gevels en de installatie van zonnepanelen, die het hele jaar door een betere energieprestatie en meer comfort garanderen. Elektrische installatie niet conform. Info en bezichtigingen: ### Meer weten?

Wijk Joséphine Charlotte, vlakbij alle voorzieningen van de Avenue Georges Henri, charmant huis dat volledig is gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen, met een bewoonbare oppervlakte van +/- 196m², met een mooie stadstuin. Het is als volgt ingedeeld: Op de begane grond: - Entreehal met gastentoilet - Woonkamer van +/- 30 m² (parketvloer) - Superuitgeruste open keuken (parketvloer) - Eetkamer (parketvloer) - Terras van +/- 20 m² en tuin van +/- 60 m² op het westen Tussenverdieping: WC Op de 1e verdieping: - Nachtgang - Slaapkamer 1 van +/- 16 m² (parket) - Slaapkamer 2 van +/- 15 m² (parket) met toegang tot een terras van +/- 16 m² op het westen - Badkamer met toilet (tegelvloer) Op de 2e verdieping: - Nachtgang - Slaapkamer 3 van +/- 13 m² (parket) - Slaapkamer 4 van +/- 10 m² (parket) - Doucheruimte - WC In de kelder: - Kelder - Wasruimte - Stookruimte Op 30 meter van het huis: - Garagebox voor een meerprijs van € 50.000 Aanvullende informatie: - Volledig gerenoveerd in 2020 * Loodgieterswerk * Geluidsisolatie tussen de verdiepingen * Dakbedekking * PVC/aluminium kozijnen met dubbele beglazing * Condensatieketel op gas - Alarmsysteem - Waterontharder - Videofoon - Elektriciteit conform de normen - EPC D- Meer weten?

Expertissimmo biedt u in Sint-Lambrechts-Woluwe, in de wijk Cerisiers, een prachtig karakteristiek huis aan met een totale bruto oppervlakte van +/- 280 m² en +/- 243 m² (EPB-waarden), bestaande uit 4 slaapkamers, 1 kantoor en 1 inrichtbare zolder, 1 garage en voorzien van een mooie tuin op het zuidwesten. Het huis is ideaal gelegen aan een mooie laan, dicht bij alle voorzieningen (Georges Henri-park, winkels, openbaar vervoer, scholen, enz.), en is als volgt ingedeeld: Begane grond: Ruime inkomhal met apart toilet - Garderobehoek - Aparte ingerichte keuken van +/- 10 m² - Lichte woonkamer van +/- 40 m² met open haard, originele visgraatparketvloer en toegang tot de tuin van +/- 40 m² op het zuidwesten. 1e VERDIEPING: Overloop met toegang tot 2 grote slaapkamers van elk +/- 20 m² met kleedhoek, inbouwkasten - Badkamer van +/- 10 m² (bad, 2 wastafels, bidet, toilet). 2e VERDIEPING: 1 slaapkamer van +/- 15 m² met toegang tot het terras van +/- 7 m² op het ZUIDWESTEN - 1 slaapkamer van ca. 10 m² met inbouwkast - Kantoor van ca. 7 m² - Badkamer van ca. 8 m² (bad, douche, wastafel, toilet). OP DE 3E VERDIEPING ONDER HET DAK: bereikbaar via een trap: in te richten zolder van ca. 30 m². IN DE KELDER: Wijnkelder van ca. 7 m² - Opbergruimte - Stookruimte - Wasruimte van ca. 13 m² met gootsteen, ruimte voor wasmachine en droger - Garage van ca. 20 m² (2,80 m x 6,82 m). (Hoogte garagedeur: 2,04 m, breedte: 2,28 m) DIVERSEN: Aluminium kozijnen met dubbele beglazing uit 2004 aan de achterzijde en houten kozijnen met dubbele beglazing uit 1995 aan de voorzijde. VIESSMAN-gascondensatieketel uit 2015 - Dak van binnenuit geïsoleerd (steenwol +/- 8 tot 10 cm). EPC: E-. Elektrische installatie niet conform. Waterontharder. Direct beschikbaar. Karakteristieke woning uit de jaren ’30, in goede algemene staat en met mooie afwerking! Zeker een bezichtiging waard!! Documenten beschikbaar op onze website. PRIJS: 790.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet bindend. Informatie en bezichtigingen: ### ------ VIRTUELE BEZICHTIGING: ### ------ Meer weten?

Expertissimmo stelt u in wijk Gribaumont (groene zones, winkels, openbaar vervoer, scholen, enz.), een prachtige Art Deco- en Art Nouveauwoning voor van ongeveer 275 m², gebouwd in 1914 en 1924, met 5 slaapkamers, een terras en een tuin. Ideaal gelegen in een rustige en residentiële buurt, is de woning als volgt ingedeeld: BEL-ÉTAGE: Mooie en lichtrijke woon-/eetkamer van ongeveer 40 m² met parketvloer en open haard, evenals een open keuken van ongeveer 10 m² met toegang tot het terras en de tuin. TUSSENVERDIEPING: Badkamer (bad en lavabo) en apart toilet. EERSTE VERDIEPING: 2 slaapkamers van ongeveer 25 m², waarvan één met een geïntegreerde douchekamer. TWEEDE VERDIEPING: 3 slaapkamers van ongeveer 14 m², 13 m² en 7 m². Zolder bereikbaar via een luik. GELIJKVLOERS: De woning beschikt over drie opeenvolgende ruimtes die momenteel gebruikt worden als bureau, kelder en wasruimte, met toegang tot de tuin, evenals een wijnkelder. Mogelijkheid voor een vrij beroep. DIVERSE: EPC: E – Gasketel van 2007 – Dubbele beglazing – Stedenbouwkundige inlichtingen op aanvraag – Mogelijkheid voor een vrij beroep – Prijs: €660.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. De verstrekte informatie is louter indicatief en niet-contractueel. Info en bezoeken: ### Virtueel bezoek: ### Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in WOLUWE-SAINT-LAMBERT, aan een van de meest gewilde lanen van de gemeente, vlak bij de winkels van de Georges-Henri-laan, parken en het openbaar vervoer, een prachtig karakteristiek huis met 4/5 slaapkamers van +/- 295 m². De indeling is als volgt: Ruime inkomhal - Prachtige woonkamer met 3 aaneengesloten kamers van +/- 44 m² - Lichte ingerichte keuken - Op de 1e VERDIEPING: Grote wasruimte - Apart toilet - 2 grote slaapkamers van +/- 14 m² en 15 m², waarvan één met een terras van +/- 8 m² op het zuiden - Mooie badkamer (douche en bad) - Op de 2e VERDIEPING: 2 slaapkamers van +/- 12 m² en 13 m² met aangrenzende badkamer - Op de ZOLDER: Multifunctionele ruimte met opbergruimte - In de KELDER: Speelkamer/logeerkamer van ca. 25 m² met badkamer, kleine keuken en toegang tot de tuin op het ZUIDEN - Grote kelder en garage. Gascondensatieketel - 2 elektrische boilers - Overal dubbele beglazing - Isolatie achtergevel - EPC = F - Plattegronden beschikbaar - Bouwvergunning in afwachting van goedkeuring - Vrij bij akte. PRIJS: 840.000 €. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren - Informatie is niet bindend, uitsluitend ter indicatie. ------------ VIRTUELE RONDLEIDING: ### --------------------- Meer weten?

OPTION - no visits anymore - Infos, online booking & 3D tour: ### Located in the "Cerisiers" neighborhood—close to Av. Georges Henri and adjacent to Verheyleweghen & Georges Henri parks—this property is a 10-min walk from the Tomberg metro station and close to renowned Belgian & international schools. Situated on a street famous for the magnificent blossoms of its Japanese cherry trees, this beautiful 3-BR house (+ 2 offices) was built in the 1950s on a 240 m² plot and measures 216 m² (PEB). Renovated in 2008&2010, the house impresses with its contemporary open-plan layout. It offers the convenience of a street-level floor with garage, and a garden-level floor opening directly onto a terrace & a 135 m² S-facing garden. Layout: GROUND FL: Entrance hall, one-car garage, storage cellar, WC/laundry room. GARDEN LEVEL: Spacious open-plan living area (dual-aspect N-S) featuring an IKEA kitchen with a central island. Access from the kitchen to the terrace and the charming 135 m² S-facing garden. 1st: Night hall, 2 BR (15&14 m²), office (6 m²), bathroom with shower (8 m²; bathtub, shower, double sink, & WC). 2nd (attic): Magnificent master suite featuring a BR (terrace), dressing room, office area, shower, double sink, & separate WC. Technical features: Double glazing with wood/PVC & aluminum frames (2006-2010); insulated zinc roof (2010) & 2 insulated flat roofs (2006-2008); individual gas condensing boiler (Vaillant) +integrated hot water tank (2024); thermostatic valves. water softener Meer weten?

EXPERTISSIMMO biedt u in Sint-Lambrechts-Woluwe, in de wijk Georges Henri, een lichte woning met 5 of 6 slaapkamers aan, met een totale oppervlakte van +/- 240 m² (+/- 218 m² EPB-waarde), voorzien van een groot terras en een ruime tuin. Uitstekende ligging in een rustige zijstraat, vlakbij winkels en openbaar vervoer. De indeling is als volgt: op de begane grond: inkomhal met apart toilet - woonkamer, eetkamer en niet-ingerichte keuken aan de achterzijde - veranda met toegang tot een terras en een mooie tuin. Op de 1e verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers van +/- 17, 16,5 en 14 m² - Badkamer - Apart toilet. Op de 2e verdieping: overloop, 2 slaapkamers van +/- 17 en 13 m² - Doucheruimte of 3e slaapkamer van +/- 11 m². In de kelder: kelders, stookruimte. DIVERSEN: EPC = G. Enkel glas - Geïsoleerd dak - Gasboiler. Kadastrale uittreksels en plannen beschikbaar op aanvraag. Vergunning beschikbaar voor de verbouwing van een TWEEWONING tot een EENWONING. PRIJS: 550.000€ De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Informatie ter indicatie en niet bindend. Informatie en bezichtigingen: ### VIRTUELE RONDLEIDING: ### Meer weten?