Huis te koop - Limal VBE42806 In optie

Rue du Bois l'Abbé 32 1300 Limal

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42806

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Bois l'Abbé 32 1300 Limal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de 160m² habitables construite en 2011 et implantée sur un jardin privatif de 8a 25ca. Située au bout d'une voie sans issue, le hall d'entrée donne accès à un vaste espace de vie comprenant un séjour (22,85m² ) avec feu ouvert, une salle-à-manger (14,95m²) et une cuisine USA équipée (12,50m²). Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (15,20m²; 10,80m²; 10,40m²) et une salle de bains (bain et douche). Le grenier a été aménagé pour accueillir une chambre supplémentaire (possibilité d'installer une seconde salle d'eau). DIVERS : garage actuellement aménagé en buanderie, grande terrasse surplombant le jardin, installation électrique conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage partout, système de ventilation double flux, citerne d’eau de pluie, station d’épuration individuelle des eaux usées, PEB C. On y dépose ses valises!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

825 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

825 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34748 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/08/2027

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42806 Ref. verkoper: 7680521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tournesols

2,4 km 13' 2,6 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale

698 m 2' 19'' 698 m 1' 9'' 635 m 8' 698 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

1,1 km 4' 1,5 km 2' 39'' 728 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

967 m 4' 1,1 km 1' 44'' 509 m 10' 825 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

868 m 10'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

937 m 11'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

937 m 11'

Treinstations

Limal

717 m 2' 23'' 717 m 1' 10'' 717 m 9' 717 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

28,2 km 2º 6' 30,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

831 m 5' 831 m 10' 831 m 10'

Winkels

Delhaize Limal

675 m 2' 15'' 1,3 km 2' 6'' 675 m 8' 675 m 8'

Delitraiteur Limelette

1,7 km 7' 1,7 km 2' 12'' 618 m 20' 1,7 km 20'

Intermarché Limelette

2,2 km 9' 2,2 km 2' 49'' 981 m 25' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,3 km 2' 51''

Musea

Musée Hergé

6,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,7 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

13,6 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

30,3 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3 km 4'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue du Bois l'Abbé betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten rijden.De "Golf De Louvain-La-Neuve" golf bereikt u in 4 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 27 minuten rijden."Parc Aqualibi" ligt op 3 minuten afstand.In 18 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Communale De L'Amitié" ligt op 13 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Les Tournesols" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Ecole Maternelle Communale" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Ecole Escalpade Secondaire" is bereikbaar in 2 minuten.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een halte op 10 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) ligt op slechts 4 minuten.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Limal" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 22 minuten met de auto.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Limal-Gare" station.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Limal (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limelette (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Limelette (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen