Huis te koop - Limal VBE42806 In optie

Rue du Bois l'Abbé 32 1300 Limal

435 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42806

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 160 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue du Bois l'Abbé 32 1300 Limal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa de 160m² habitables construite en 2011 et implantée sur un jardin privatif de 8a 25ca. Située au bout d'une voie sans issue, le hall d'entrée donne accès à un vaste espace de vie comprenant un séjour (22,85m² ) avec feu ouvert, une salle-à-manger (14,95m²) et une cuisine USA équipée (12,50m²). Au premier étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (15,20m²; 10,80m²; 10,40m²) et une salle de bains (bain et douche). Le grenier a été aménagé pour accueillir une chambre supplémentaire (possibilité d'installer une seconde salle d'eau). DIVERS : garage actuellement aménagé en buanderie, grande terrasse surplombant le jardin, installation électrique conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage partout, système de ventilation double flux, citerne d’eau de pluie, station d’épuration individuelle des eaux usées, PEB C. On y dépose ses valises!

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 435 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 892 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2011

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare oppervlakte

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

15 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Haard

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

825 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

825 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Balkon

Nee

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

173 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

34748 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/08/2027

CO2-uitstoot

43

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42806 Ref. verkoper: 7680521 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Tournesols

2,4 km 13' 2,6 km 3' 1,4 km 29' 2,4 km 29'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Communale

698 m 2' 19'' 698 m 1' 9'' 635 m 8' 698 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

1,1 km 4' 1,5 km 2' 39'' 728 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

967 m 4' 1,1 km 1' 44'' 509 m 10' 825 m 10'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

3,9 km 4'

Bus

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

868 m 10'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

937 m 11'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

937 m 11'

Treinstations

Limal

717 m 2' 23'' 717 m 1' 10'' 717 m 9' 717 m 9'

Luchthavens

Brussels Airport

28,2 km 2º 6' 30,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

P1 : Paring Gare De Ottignies

3,6 km 5'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

831 m 5' 831 m 10' 831 m 10'

Winkels

Delhaize Limal

675 m 2' 15'' 1,3 km 2' 6'' 675 m 8' 675 m 8'

Delitraiteur Limelette

1,7 km 7' 1,7 km 2' 12'' 618 m 20' 1,7 km 20'

Intermarché Limelette

2,2 km 9' 2,2 km 2' 49'' 981 m 25' 2,2 km 26'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,3 km 2' 51''

Musea

Musée Hergé

6,5 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,7 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

13,6 km 18'

Kastelen

Porte De Hal

30,3 km 27'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3 km 4'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue du Bois l'Abbé, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale De L'Amitié" (basisschool), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Tournesols" (kinderdagverblijf) handig op 29 minuten lopen.Op korte rijafstand is "Ecole Escalpade Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 2 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "Ecole Maternelle Communale", op slechts 8 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een halte op minder dan 10 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont), TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre met een halte op 11 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 4 minuten.Op 10 minuten lopen, vind je het "Cambio - Limal-Gare" station.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delhaize Limal (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Limelette (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Limelette (26 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Het "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten afstand met de auto.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 6 minuten."Parc Aqualibi" ligt op 3 minuten afstand.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen