Huis te koop - Waver VBD42657

Chaussée de Louvain 270 1300 Waver

265 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD42657

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 75 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • Terras
Chaussée de Louvain 270 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dicht bij het centrum van Waver ligt dit charmante, goed onderhouden huis met 3 verdiepingen en een aangename binnenplaats en een mooie tuin met bomen en bloemen. Met ongeveer 75 m² woonoppervlak bestaat de begane grond uit een gezellige woonkamer, een eetkamer, een badkamer en een ingerichte keuken met directe toegang tot de binnenplaats. Op de bovenverdieping zijn twee mooie slaapkamers, waarvan één met een trap die leidt naar een volledig in te richten zolder, ideaal voor het creëren van een extra slaapkamer, studeerkamer of ontspanningsruimte. Een oprit aan de zijkant met toegang vanaf de binnenplaats leidt naar de tuin, aan de voorkant waarvan een betonnen plaat ligt die de mogelijkheid biedt om een garage en/of terras te bouwen. Ideale locatie: uitvalswegen en openbaar vervoer op een paar minuten afstand, scholen en winkels op loopafstand. Momenteel verhuurd, beschikbaar voor maximaal 6 maanden na notaris. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 265 000 €
  • Kadastraal inkomen: 701 €
  • Maandelijks huurinkomen: 640 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

75 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

540 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

546 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251014012125

Geldigheidsdatum EPC

14/10/2035

CO2-uitstoot

121

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD42657 Ref. verkoper: 1974 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Ohana

40 m 8'' 40 m 4'' 40 m 29'' 40 m 29''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 503 m 7' 594 m 7'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

686 m 2' 18'' 686 m 1' 16'' 576 m 7' 576 m 7'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

667 m 2' 14'' 667 m 1' 13'' 503 m 7' 594 m 7'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

1,7 km 2' 15''

Bus

TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

147 m 1' 46''

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

147 m 1' 46''

Treinstations

Basse-Wavre

816 m 3' 812 m 1' 39'' 596 m 10' 816 m 10'

Luchthavens

Brussels Airport

25,6 km 1º 55' 29,1 km 20' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

1,1 km 2' 46''

Autodelen

Cambio - Wavre-Gare

1,7 km 6' 1,3 km 13' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Gare De Wavre

1,7 km 20'

Winkels

Aldi Wavre

298 m 2' 11'' 298 m 42'' 298 m 4' 298 m 4'

Delhaize Wavre

561 m 2' 14'' 647 m 1' 6'' 561 m 7' 561 m 7'

Intermarché Wavre

733 m 2' 27'' 733 m 1' 2'' 567 m 8' 733 m 9'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

2,5 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,3 km 6'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

20,8 km 16'

Activiteiten

Fondation Folon

15,4 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

28,6 km 26'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

3,7 km 6'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 38 - Rosières - Genval - Wavre - Basse-Wavre met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Ohana" binnen 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Collège Notre-Dame", in minder dan 1 minuut met de auto.Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12 is het meest dichtbij basisschool: slechts 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Wavre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Wavre (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Wavre (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) te komen.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Basse-Wavre" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 20 minuten bereikbaar.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Wavre-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 20 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ferme De L'Hosté") is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Gare De Wavre" station op slechts 20 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 32 minuten kun je Mechelen bereiken. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In slechts 25 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

U vindt een "Aventure Parc Wavre" op 4 minuten afstand met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 16 minuten afstand met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 26 minuten rijden.De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (6 minuten rijden).In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Toon alles Toon minder

Documenten

b446019709a44a3eb6564c8479a904a0.pdf

Download

0afaec1052474192b70bde2bc618ff14.pdf

Download

5cf25dcf75284e6f8b8834882e086708.pdf

Download

800095fbc6fb40dbaf9b50c87c6d615a.pdf

Download

c1b0c79820284325b4e85d0f0f7620c4.pdf

Download

E-mail Bellen