Huis te koop - Waver VBC94564

Rue Joséphine Rauscent 96 1300 Waver

650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC94564

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Rue Joséphine Rauscent 96 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

LIMAL – Gelegen tussen Rixensart en het centrum van Limal, presenteert AMELOT PROPERTIES deze villa, gebouwd in 2016, met een oppervlakte van +/-285 m² en gelegen op een perceel van +/-9a11ca. Dankzij de oppervlakte en de indeling van de vertrekken biedt deze woning talrijke mogelijkheden voor diverse projecten en is ideaal voor het huisvesten van een groot gezin. Op de begane grond leidt de inkomhal naar 1 kantoor van +/-24 m², 1 aangename woonkamer met open haard van +/-50 m², inclusief 1 volledig ingerichte Amerikaanse keuken, die allemaal uitgeven op het terras en de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers van +/-20, 17, 16 m², 1 badkamer en 1 douchekamer, evenals een multifunctionele ruimte (bijv. tv-lounge) van +/-24 m². De 2e verdieping, ideaal voor het creëren van een ouderlijke ruimte, herbergt 2 aangrenzende slaapkamers van +/- 15 en 13 m², 1 doucheruimte (deze ontwikkeling moet nog worden afgerond) en 1 apart toilet. Andere troeven: recente bouwwerken die voldoen aan de huidige energienormen, 14 PV, 1 garage voor berging/opslag, 1 inrichtbare zolder van +/- 27 m², bovengronds zwembad. Met zijn 2 onafhankelijke ingangen is deze woning ideaal voor een bibliothecaris en/of voor een kangoeroewoning. Gasketel. Conforme elektrische installatie. Uitstekende PEB B - 116 kWh/m²/jaar (voltooid vóór de installatie van de zonnepanelen), grenzend aan A. Een niet te missen kans! Plannen + Virtuele tour + Certificaten beschikbaar op www.amelotproperties.be. Te bezichtigen op afspraak op Tel 02 897 19 37 . ***beschrijving met indicatieve en informatieve waarde, niet contractueel*** Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 340 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2016

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

285 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Oppervlakte van de garage(s)

24 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

38 m²

Oriëntatie terras

Noord

Totale grondoppervlakte

911 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

116 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

16/11/2027

CO2-uitstoot

22

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC94564 Ref. verkoper: 6913913 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie De Buck

890 m 2' 58'' 890 m 1' 17'' 610 m 11' 890 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Amitié

928 m 6' 1 km 1' 39'' 658 m 11' 928 m 11'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

928 m 6' 1 km 1' 39'' 658 m 11' 928 m 11'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

692 m 2' 45'' 645 m 49'' 561 m 8' 692 m 8'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,6 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

80 m 57''

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

80 m 57''

Treinstations

Limal

932 m 4' 1 km 1' 17'' 695 m 11' 932 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

26,7 km 2º 7' 31,6 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

2,8 km 4'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

897 m 2' 59'' 723 m 11' 897 m 11'

Winkels

Delhaize Limal

842 m 4' 869 m 1' 17'' 675 m 10' 842 m 10'

Delitraiteur Limelette

1,7 km 6' 1,7 km 2' 1,2 km 20' 1,7 km 20'

Intermarché Limelette

2,2 km 7' 2,2 km 2' 38'' 1,7 km 24' 2,2 km 27'

Pretparken

Parc Aqualibi

3,1 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,9 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,7 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

11,8 km 15'

Kastelen

Porte De Hal

31,1 km 28'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,7 km 5'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Limal (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (20 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Limelette (27 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De L'Amitié", 6 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Ecole Escalpade Secondaire" en bevindt zich op 8 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Stéphanie De Buck" binnen 11 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 28 minuten rijden."Golf De Louvain-La-Neuve" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 14 minuten rijden.Er is een pretpark 4 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (7 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is slechts 27 minuten met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Limal-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 11 minuten afstand te voet.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Limal" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder

Documenten

Certificat PEB - Rue Josephine Rauscent 96 1300 Limal.pdf

Download

Certificat electrique Panneaux Photovoltaiques - Rue Josephine Rauscent 96 1300 Limal.pdf

Download

Plans - Rue Josephine Rauscent 96 1300 Limal.pdf

Download

E-mail Bellen