Huis te koop - Waver VBC98969 In optie

Avenue de Doiceau 99 1300 Waver

2 455 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC98969

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 617 m²
  • 2 Garage
  • 5 Parkeerplaats(en)
Avenue de Doiceau 99 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Sur les hauteurs de Wavre, dans une petite rue à l'abri des regards : Magnifique propriété dans un environnement privatif et boisé. Cette villa d'exception construite en 1999 est particulièrement soignée et est nichée dans un écrin de verdure. Le terrain d'un hectare offre un jardin paysager agrémenté d'une piscine et de très beaux arbres apportant une totale privacy. D’une superficie totale de 740m² dont 560 m² habitables, la villa vous attirera par ses volumes généreux et ses espaces de vie qui respirent la qualité et l'élégance. La décoration varie avec subtilité d’un espace à l’autre, conférant à chaque pièce une identité propre, tout en conservant une parfaite cohérence d’ensemble. Dès le hall d'entrée, les pièces sont baignées de lumière et s'enchaînent le salon avec feu ouvert, une salle manger romantique, une cuisine familiale super équipée. Le rez est complété d'un bureau, un salon télé, un atelier pouvant servir de bureau pour profession libérale, un office et double garage. L’étage comprend un appartement parental avec chambre, dressing et salle de bains attenante, quatre chambres supplémentaires dotées de balcon, et plusieurs salles de bains ainsi qu'un espace family room avec accès indépendant pouvant faire office de studio séparé. Le sous-sol abrite cave, une chaufferie, une cave à vin. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée et filtrée, de terrasses orientées sud ouest superbe terrasse et d'un parc arboré. Entretien impeccable, finitions soignées, caractère architectural affirmé : "Honey Wood" est une propriété rare, prête à accueillir sans délai ses nouveaux propriétaires à seulement quelques minutes du centre de Wavre,. Une adresse confidentielle pour une vie d’exception, entre luxe, nature et sérénité.. PEB n°20250 Tous nos biens sur www.hendrix.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 455 000 €
  • Kadastraal inkomen: 7 803 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1999

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

28 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

617 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

21 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

32 m²

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

5

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

10000 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

188 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

115947 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2035

CO2-uitstoot

47

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC98969 Ref. verkoper: 6990274 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal

1,4 km 5' 1,4 km 2' 50'' 799 m 17' 1,4 km 17'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

1,6 km 5' 2,1 km 4' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,9 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2 km 24'

TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne

2 km 24'

Treinstations

Basse-Wavre

1,8 km 7' 2,2 km 5' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

26,5 km 1º 59' 30,3 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Place Bosch

2,3 km 4'

Autodelen

Cambio - Quatre Sapins

2,6 km 15' 1,7 km 29' 2,5 km 30'

Winkels

Aldi Wavre

1,5 km 6' 1,7 km 4' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Wavre

1,9 km 7' 1,9 km 4' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Intermarché Wavre

2 km 7' 2 km 4' 1,8 km 23' 2 km 23'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

3,7 km 7'

Musea

Musée Hergé

7,5 km 9'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

22,1 km 18'

Activiteiten

Fondation Folon

16,6 km 20'

Kastelen

Porte De Hal

29,8 km 29'

Golfen

Royal Golf Bercuit

7,6 km 11'

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Quatre Sapins" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 30 minuten afstand te voet.Het is mogelijk om de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg in 5 minuten te bereiken.In minder dan 5 minuten, met de auto, kan je aan "Basse-Wavre" treinstation zijn.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Place Bosch") voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Collège Notre-Dame" vinden, 4 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "G. P. Du Service Service D'Accueillantes Communal" en bevindt zich op 17 minuten loopafstand.Het dichtstbijzijnde basisschool heet "Ecole Primaire Libre Notre-Dame De Basse-Wavre Cycle 8-12" en is 4 op enkele minuten afstand met de auto.Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Basse-Wavre - Cycle 2,5-8 is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 32 - Hamme-Mille - Wavre, TEC Brabant Wallon - 23 - Wavre - Jodoigne met een halte op 24 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Wavre (18 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Wavre (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Intermarché Wavre (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

La Louvière is 38 minuten rijden met de auto. In 35 minuten kun je Mechelen bereiken. Leuven is 31 minuten rijden met de auto. Namen is slechts 28 minuten met de auto.

Toerisme

Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Hergé" museum bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Royal Golf Bercuit" op 11 minuten afstand.Er is een pretpark 7 minuten afstand met de auto: "Aventure Parc Wavre".Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 18 minuten met een auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 20 minuten rijden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen